拆迁补偿安置合同书_房屋拆迁补偿安置合同

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拆 迁 补 偿 安 置

合同

书

二O一O年日月

拆迁补偿安置合同书

拆 迁 人：南阳市昊鼎置业有限公司（以下简称甲方）

被拆迁人：（以下简称乙方）

为落实县城总体规划和县政府2010年度城区建设要求，根据《中

华人民共和国城市规划法》和《河南省城市房屋拆迁管理条例》的规

定，凡在范围内的建筑物、构筑物及其它设施均属拆迁对象；甲方经房屋拆迁管理部门

批准属于拆迁人，乙方在拆迁范围之列属于被拆迁人。为顺利做好拆

迁补偿安置工作，甲、乙双方经协商签订本合同，双方共同遵守。

一、拆迁状况

1、乙方姓名：常住人口234、拆迁房屋结构及面积：框架平方米、方米、砖木

二、拆迁方式：（1、自行拆扒；

2、搬迁后拆迁

人拆扒）。

三、搬迁期限和拆迁期限

搬迁期限为2010年日起至2010年

月日止。拆迁期限为天，即自2010年月日起至

2010年

搬迁、拆迁期间如因天气等不可抗拒因素影响拆迁进行的，时间

相应往后顺延。

四、双方责任

1、甲方责任：必须按照县城总体规划和县政府2010年度城区建

设要求，按照协议规定支付补偿费用；需安置的应给予安置。

2、乙方责任：必须在规定期限内搬迁、拆迁完毕，不得阻碍工

作人员执行公务。

五、补偿与安置

本次拆迁补偿实行货币补偿和产权调换两种办法；本合同被拆迁

人选择(货币补偿/产权调换)补偿方式。

1、选择货币补偿的：乙方各项补偿费共计元,其中房

屋补偿费元，搬家补助费共计元，临时过渡费元，生活补助费元，土地使用权补偿费元，经营

性房屋停产停业补助费元，附属物及其它元（详

见清单）。支付办法实行先结算（领取补偿费用的一半）后搬迁，拆

迁完毕经验收合格，付清全部拆迁补偿费用。

2、选择产权调换（即安置用房）的：○1按拆迁房屋的结构、类

别、面积，甲方应给予乙方安置面积平方米。选择安置房

面积大于应安置面积的，差额面积部分的房款在签订房屋置换合同时

核清，待房屋交付使用时乙方一次性向甲方全额结清，乙方方可入住；

选择安置房面积小于应安置面积的，差额面积部分的房款在房屋置换

合同签订时连同附属物和各项补助甲方一次性付给乙方。差额结算的具体标准按照拆迁安置补偿方案的规定执行。○2甲方应支付乙方附

属物及拆迁补助费共计元。其中搬迁补助费元，临时过渡费元，生活补助费元，土地使用权补尝

费元，生产经营性房屋停业补助费元，附属物及其它元（相见清单）。在房屋搬迁后经验收合格，凭本合同和拆迁验收通

知单挑选房号，签订房屋置换合同，并支付附属物及拆迁补助。

六、违约责任：

1、甲方不按规定给予乙方补偿与安置的，将按有关法律、法规

处理。

2、乙方在规定的搬迁、拆迁期限内未搬迁、拆迁的，县政府将

责成有关部门依法执行。

七、其它

1、本合同经甲、乙双方代表签字（盖章）后生效。

2、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，报房屋拆迁主管部门

备案一份。

以下空白

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

二O一O年月日二O一O年月日