拆迁程序_动迁的程序
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拆迁程序
1、拆迁委托
1.1审核委托人手续
1.1.1营业执照
1.1.2法人代码
1.1.3建设项目批准文件
1.1.4建设用地规划许可证(建设用地规划红线图)
1.1.5建设用地批准书
1.1.6拆迁房屋登记册(摸底名册表)
1.2测算代办费用
1.3签订代办拆迁合同
2、拟定被拆迁人评估机构
2.1拆迁评估公告
2.2选评单位简介
2.3选评单位确定
2.4评估公示
2.4.1价格公示
2.4.2评估均价公示
2.5评估价格申请复估，另委托评估机构
2.6签定拆迁评估价委托合同
3、制定拆迁补偿安置实施方案
3.1中华人民共和国国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》
3.2重庆市人大常务委员会公告第5号《重庆市城市房屋拆迁管理条例》
3.3渝府发2002第92号文《重庆市城市房屋拆迁费额标准的通知》
3.4落实拆迁安置房源
3.5落实拆迁安置资金
3.6参照有关拆迁办法和片区实际情况制定奖励标准
3.7落实银行
4、制定拆迁预案
5、拆迁片区工作人员
5.1政策、方案咨询人员
5.2签定拆迁补偿安置协议人员
5.3现房安置人员
5.4联系水、电、气、闭路、电信人员
5.5估评装饰装修人员
5.6交接旧房人员
5.7财务人员
5.8后勤保障人员
5.9做动迁工作人员
5.10各职能部门配合人员
6、拆迁现场办公点
6.1现场办公室
6.2政策咨询办公室
6.3拆迁补偿安置办公室
6.4财务办公室
6.5装饰、装修估评办公室
6.6旧房交接办公室
6.7水、电、气、闭路、电信办公室
7、召开拆迁片区各相关职能部门会议
7.1拆迁管理办公室
7.2街道、社区
7.3公安、治安
7.4信访
7.5代办拆迁单位
7.6水、电、气、闭路、电信部门
8、行政许可
8.1听证(核发拆迁许可证)
8.1.1听证申请
8.1.2组织听证
9、申请该项目的拆迁许可证
9.1建设项目批准文件
9.2建设用地规划许可证(附建设用地规划红线图)
9.3建设用地批准书
9.4拆迁房屋登记册
9.5拆迁计划和补偿安置方案
9.6被拆迁房屋评估价格咨询报告
9.7办理存款业务的金融机构出具的不少于拆迁安置所需资金百分之七十的专项资金证明
10、拆迁补偿安置实施方案的批复
11、核发房屋拆迁许可证
12、拆迁管理办公室城市房屋拆迁公告
13、送达拆迁片区相关资料
14、拆迁项目实施
15、行政许可
15.1听证(行政裁决)
15.1.1听证申请
15.1.2组织听证
16、申请评估技术鉴定
17、城市房屋拆迁行政裁决申请
18、申请人民法院强制拆迁
18.1行政诉讼
18.2民事诉讼
19、实施旧房拆除
20、整理汇总拆迁片区资料
21、办理注销拆迁片区房屋所有权证、国有土地使用权证
22、项目的完整资料移交
23、项目的完整资料归档
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