建筑设备监控系统_建筑设备监控系统施工

2020-02-27 其他范文下载本文

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建筑设备监控系统

质量控制部分：

1、质量的事前控制：

设备及材料进场验收应符合以下要求：

1.1各类传感器、变动器、电动阀门及执行器、现场控制器应符合以下要求：（1）合格证、随机技术文件齐全。实行产品许可证和强制性产品认证标证的产品应有产品许可证和强制性产品认证标志。

（2）外观检查：铭牌、附件齐全，电气接线端完好，设备表面无缺损，涂层完整。

1.2网络设备进场应符合以下规定：

1.2.1保证外观完好，产品无损伤，无瑕疵、品种、数量、产地符合要求。1.2.2产品功能、性能等项目检测应按相应的现行国家产品标准进行，供需双方有特殊要求的，可按合同要求或设计要求进行。

1.2.3对不具备现场检测条件的产品，可按要求进行工厂检测并出具检测报告。1.2.4进口产品应符合上述规定外，尚应按供源产地证明，商检证明，配套扣、供货质量合格证明，检测报告及安装、使用维护说明书等文件附件（应为中文文本或附中文译文）。

1.3软件产品进场应符合下列要求：

1.3.1商业性的软件中，如操作系统、数据库管理系统、应用软件系统、信息安全软件系统和网管软件应做好使用许可证及使用范围的检查。

1.3.2由系统承包商编制的用户应用软件，用户组组态软件及接口软件等应用软件，除进行功能测试和系统测试外，还应根据需要进行系统可靠性、安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测试，并符合软件可维护性。1.3.3所有自编软件均应提供完整的文档。1.3.4电气设备、材料同建筑电气安装工程要求。

2、质量的事中控制：

2.1 建筑设备监控系统安装前监理应控制好，使土建工程符合以下条件： 2.1.1已完成机房、弱电竖井的建筑施工； 2.1.2预埋管及预留孔应符合设计要求；

2.1.3空调与通风设备、给排水设备、动力设备、照明控制系统、电梯等设备安装、定位，并应预留好设计文件中要求的控制信号接入点。2.2 质量事中控制的检查内容： 2.2.1空调与通分系统 2.2.2变配电系统 2.2.3给排水系统 2.2.4公共照明系统2.2.5热源与热交换系统 2.2.6冷冻与冷却水系统 2.2.7电梯与自动扶梯系统 2.3质量控制要点：

配管、线槽、桥梁、电线电缆、控制柜安装等同强电

3、质量的事后控制：

3.1智能建筑工程施工质量应符合GB50339及相关专业验收规范规定。3.2其余同弱电规范文本。建筑设备监控系统工程验收

1、该系统竣工验收应在系统正常连续投运时间超过3个月后进行。

2、竣工验收文件资料应包括以下内容： 2.1工程合同技术文件 2.2竣工图纸

2.3系统设备产品说明书 2.4系统技术、操作和维护手册 2.5设备系统测试记录

2.6工程实施及质量控制记录等其他文件。

3、竣工验收重要评判标准即对系统及时进行检测

3.1 BA系统的检测应以系统功能和性能检测为主，同时对现场安装质量、设备性能及工程实施过程中的质量记录进行抽查或复核。

3.2 BA系统检测应在系统运行连续投运时间不少于1个月后进行。3.3 BA系统检测应根据工程各类设计、技术文件进行。3.4 BA系统检测时应提供以下工程实施及质量控制记录。3.4.1设备材料进场检验记录

3.4.2隐蔽工程及过程检查验收记录； 3.4.3工程安装质量检查及观感质量验收记录； 3.4.4设备及系统检测记录； 3.4.5系统试运行记录。

3.4.6 系统预测的主要内容及抽检类的要求

1）空调与通风系统：对空调系统进行了温湿度及新分量自动控制，自动启停，节能优化控制功能控制功能进行检测。检测数量为每类机组总数20％，且不少于5台。

2）变配电系统：应对变配电系统电气参数和电气设备工作状态进行检测，每类参数抽20％，不得少于20台。

3）供照明系统：监测供照明设备光照度、时间表、抽检回路是总数20％，不得少于10路。4）给排水系统：检测给排水系统液位、压力等参数及水泵运行状态进行监控和报警验证。抽检每类系统50％，不少于5套。

5)热源与热交换系统及冷冻与冷却水系统:监测系统负荷调节，预定时间表自动启停和节能优化控制。

6）电梯和自动扶梯系统：将检测结果与实际工程进行核实，全检。

7）建筑设备监控系统与子系统数据通信功能：将监测所得运行参数与实际相核实，全检。

8）中央管理工作站与操作功能分站功能检测：检测各种信息的实时性、准确性，数据存储系统情况、数据报表生成及打印功能，操作方便性、安全性等，全检。9）系统实时性：采样速度，响应时间应满足要求，抽检10％，不少于10台。10)系统可维护功能检测、系统可靠性检测。

11)现场设备性能检测：传感器精度测试，抽检10％，不少于10个；控制设备及执行器性能测试抽20％，不少于5个。

综合布线系统一、质量控制系统

1、事前控制：

1.1对进场材料、设备控制、工程所有线缆、器材型式、规格、数量、质量均应进行检查，出厂检验证明材料齐全，且符合设计要求。1.2型材、管材与铁件应符合以下要求：

1.2.1各种型材材质、规格、型号应符合设计要求，表面光滑平整。

1.2.2钢管、硬脂聚氯乙烯管管身光滑、无伤痕、管孔无变形，孔径、壁厚符合设计要求。

1.2.3铁中表面处理和镀层均应完整，表面光洁，无脱落、气泡等缺陷。1.3线缆应符合下列规定：

1.3.1工程使用的对位电缆和光缆型式、规格应符合设计及合同要求。1.3.2电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰。

1.3.3电缆外护套需完整无损，电缆应附有出厂质量检验合格证，如用户要求、应附有本批量电缆的技术指标。

1.3.4电缆的电气性能抽验应从本批量电缆中任意三盘中各截出100m长度，加上过程中所选用接插中进行抽样测试。并做测试记录。

1.3.5光缆开盘后应检查缆心外表无损伤，端头分装良好，并检查光缆合格证及检验测试数据。在必要时，可测试光纤衰减和光线长度。

1.3.6光纤接插软线：两端活接头端面应装配有合适的保护盖帽。每根光纤接插软线中光纤的类型应有明显标志，选用符合实际要求。1.4插接中应符合以下要求：

1.4.1部分完整、塑料材质满足要求；1.4.2保证单位过压、过流保护各项指标应符合有关规定； 1.4.3光纤插座的连接器使用型式和数量、位置符合设计要求、2、质量的事中控制 2.1质量控制点： 2.1.1配管工程

1）墙体中暗管最大管径不宜超过50mm，楼板内不宜超过25mm。2）直线布管每30m处设过线盒。

3）每根暗管转角不得多于2个，角度不大于90º，并不应S弯，弯曲半径符合设计要求。

4）管口光滑，并加护口保护。2.1.2线槽、桥架

1）水平敷设，间距为1.5～3米，垂直敷设固定间距小于2m,接头水平转弯处，距端头0.5米处加支吊架，距地1.8米以下应加盖板。2）塑料线槽固定点一般不超过1米。3)接地良好。

4)穿墙体或楼板后防水封堵。

5)水平偏差每米不超过2mm，垂直度不超过3mm。6)线槽截断处及拼接处平滑无毛刺。7)吊架与支架安装保持垂直，整齐牢固。8)应直接伸于机柜内。2.1.3缆线敷设：

1)缆线布放自然平直，不得产生扭绞、打圈接头等现象，不应受外力挤压损伤。2)两端贴有标签，表明编号。3)终接点应有余量。4)弯曲半径符合设计要求。

5)电源线、系统电缆应分隔布放。缆线间最小墙距应符合设计及规范要求。6)敷线完毕后，通道两端出口处应用填充材料进行封墙。2.1.4机柜、机架安装（1）垂直度偏差不大于3mm；

（2）零部件不脱落、碰坏，标志完整、清晰，安装牢固。（3）不直接安装于活动地板，应制作底板。

（4）安装机架面板，架前预留800mm空间，背面离墙距离大于600mm。2.1.5缆线终接 1)标志内容正确。

2)中间无接头，终接处牢固，接触良好。3)对绞电缆与插接中连接线号、线位色标正确。

4、(1）对绞线符合下列要求：终接时，每对对绞线应保持扭绞状态；与通用插座相连时，须按色标。线对顺序进行卡接；屏蔽对绞线屏蔽层于插接中屏蔽层360圆周接触，长度不小于10mm。

(2）光线芯线还应满足：利用光纤连接盒进行保护连接。弯曲半径符合设计要求；光纤融接处应加以保护、固定。使用连接应方便跳接，面板有标志。

5、跳线跳接应付合下列要求：接触良好，接线无误，标志齐全，对绞电缆跳线不超过5m，光缆跳线不超过10m。2.1.6各类配线部件

（1）部件完整，安装就位，标志齐全。（2）安装牢固，面板保持在一个平面上。

（3）背板式跳线架应经配套金属背板及接线管理架安装在墙壁上。2.1.7通用插座

1)固定在插线盒内，盒盖可开启，且具备防水、防尘，抗压等功能。2)安装牢固。3)面板应有标志。2.1.8接地电阻达到要求。

3、质量的事后控制同设备监控系统

二、竣工验收

2.1竣工技术资料包括： 2.1.1安装工程量 2.1.2工程说明 2.1.3设备、器材细表 2.1.4竣工图 2.1.5测试记录 2.1.6隐蔽记录 2.1.7决算

2.2对综合布线系统进行验收时，最重要的一项即进行性能控制。光纤布线应全检，对电缆布线以不低于10％的比例进行抽检，其中含最远布线点。

安全防范系统一、质量控制：

1、事前控制

设备及材料进场验收应符合下列规定：

1.1安全技术防范产品必须经过国家或行业授权认证机构认证合格，并取得相应认证证书。

1.2、1.3点同建筑设备监控系统相同部分º

2、事中控制

2.1安防系统安装前，监理方控制好土建工程应具备以下方面： 2.1.1预埋管件、桥架等安装符合设计要求。2.机房、弱电竖井施工至结束。2.2事中控制检查内容： 2.2.1安防监控系统 2.2.2入侵报警系统 2.2.3门禁系统 2.2.4巡更管理系统 2.2.5停车场管理系统 2.3事中控制要点

2.3.1配管、线槽、桥架同弱电 2.3.2电缆

1)弯曲半径大于15D。

2)电源线宜于信号线、控制线分开敷设。3)室外设备连接电缆时，宜从设备下部进线。

4)长度逐盘核对，屋面应避免电缆接续，接线时应采用专用接插件。

5)直埋电缆埋深不小于0.8m,用大于0.1m沙土或细土覆盖，且上压一层砖石保护，过马路穿钢管保护。

6)穿管电缆，敷管前先清刷管孔，管孔内预设一镀锌铁线，放电缆时宜涂抹黄油或滑石粉。管口与电缆间应衬垫铅皮。进入管孔电缆保持平直，并采取防潮、防腐蚀、防鼠等措施。2.3.3光缆

（1）检查光纤无断点。

（2）核对长度，接头避开河沟、交通要道等。（3）弯曲半径不小于20D。（4）接头预留长度不小于8m。

（5）敷设完毕后，应先检查有无损伤，再进行接续。2.3.4摄像机

（1）安装前检查摄像机站、雨刷、紧固情况等。（2）安装过程不得打开镜头盖。（3）高压带电设备应保持安全距离。（4）安装牢固。

（5）安装后，检查图像质量、覆盖范围符合要求后固定。2.3.5机架

1)底座与地面固定。2)安装竖直平稳，垂直偏差不超过1‰。

3)并排安装，而板水平偏不大于3mm，中间缝隙不大于3mm。4)固定螺丝、垫片、弹簧垫圈应按要求紧固。2.3.6控制台

1)安放竖直，台面水平。

2)附件完整、无损伤，螺丝紧固，台面整洁无划痕。3)台内接插件和设备接触可靠，安装牢靠。2.3.7监视器

1)安装后使屏幕不受外来光直射，否则应加盖遮光罩。2)外部可调节位置，应便于操作，并加保护盖。

3、事后控制

同设备监控系统

二、竣工验收

2.1应在系统正常连续投运1个月后进行。2.2验收文件、资料应齐全。

3、竣工验收前、后应做好系统功能控测，检测由国家或行业授权的检测机构进行并出具检测报告。

3.1视频安防监控系统检测：旋转面、镜头光圈调节，调焦变倍等功能；图像质量清晰度；摄像机抽检20％以上，砂型台，系统整体功能，联动功能，全检。3.2入侵报警系统检测：检测器盲区，灵敏度、防破坏能力等进行检测系统功能，存储记录等进行检测，全检。检测器抽检不低于20％，不少于3台。3.3门禁系统：出入口控制器工作状况，抽检不低于20％且不少于3台。系统报警、联动等功能检测、全检。

3.4巡更系统：巡更终端响应功能，抽检不低于20％不少于3台，系统运行状态，信息传输、故障报警等功能全检。

3.5停车场（库）管理系统：平均检测器灵敏度，自动栅栏升降功能检测，读发卡器等全检。

有限电视系统一、质量控制： 1.1事前控制：

材料及设备进场验收要求同综合布线系统要求： 1.2事中控制： 2.1事中控制内容： 2.1.1有限电视系统 2.2事中控制要点：2.2.1配管、线槽、桥架同强电要求。2.2.2电缆

1)走地面线槽时，电缆由机架底部引入，电缆顺直、无扭绞、不绑扎、按进出槽口拐弯处或捆绑扎，最小内半径符合要求。

2)走架槽时，可不绑扎并留好出线口，从机架上放引入。3)走活动地板，电缆顺直无扭绞，不得盘结，引入机架处绑扎。4)两端留余量并带明显永久性标注。5)电缆插头装设接触良好、牢固、美观。2.2.3光缆

1)敷设前检查光纤有无断点，衰耗值是否达标。2)核对长度，避开河沟、交通要道等。3)弯曲半径不小于20D。4)接头预留长度不小于8米。2.2.4支线、用户线

1)自承式同轴电缆受力后在自承线上。

2)自承式电缆在其下端处应缠扎法将自承线终结做在下线沟电杆上。3)入户后布置牢固、美观、安全。

4)接线机至用户连接线应采用抗阻为75欧姆。屏蔽系数高的同轴电缆，长度不得超过3m。2.2.5用户盒

牢固、美观、接线可靠。2.2.6接收天线 1)、安装平直、空固。

2)、竖杆拉线地锚须与建筑连接牢固，各根拉线受力均匀。