拆迁办工作流程_拆迁办工作职责

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拆迁办工作流程

一、向县政府请示年度拆迁计划。

二、拆迁人办理相关手续：

1、办理拆迁项目批准文件（县发改委）。

2、办理拆迁建设用地规划许可证。

3、办理国有土地使用权批准文件（包括集体土地征用手续）。

4、制订拆迁项目计划和拆迁方案。

5、办理拆迁项目拆迁补偿资金证明，安置房源证明。

三、颁发拆迁许可证：

1、听证（邀请人大、政协、镇政府、有关部门、拆迁户代表参加）；

2、发布拆迁公告（包括广播、电视、今日安吉发布公告）。

四、拆迁区块摸底调查：

拆迁区块拆迁基本情况调查：拆迁户主情况、社会关系、房屋性质、面积。

五、向拆迁户发放《拆迁公告》、《评估机构选择表》、《拆迁安置补偿方案

六、评估机构对拆迁户房屋实地勘查评估。

七、向拆迁户送达评估工程量清单、复评。

八、向拆迁户送达《评估估价报告书》、评估机构解释估价报告评估依据。

九、签约（工作人员上门工作，到签约办公室签约）。

十、腾空、验收、结算。

十一、行政裁决。

十二、拆除（实行招标工程公开招标）。

十三、资料归档，（拆迁房房产证、土地证注消，拆迁协议归入电子档案）