成都楼市总评榜影响城市的榜样

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影响城市的榜样

2012年3月8日 成都商报电子版

2011中国（成都）楼市总评榜 2011城市影响力大奖

1、保利（成都）实业有限公司

2008年进入成都，2010年问鼎楼市销冠，2011年蝉联，2012年14盘齐发……因为保利，成都楼市格局和城市版图发生了质的变化。

2、成都万达

2007年，成都锦华万达广场开业；2011年，成都金牛万达广场以35亿元的销售额问鼎单盘销售冠军。“万达模式”不仅是商业地产的教科书，还是现代城市生活的风向标。

颁奖词

他们布局全域成都，他们带来全新的生活理念。因为他们，城市气质发生巨变；因为他们，成都人的居住品质大幅提升。

如果对2011年的成都楼市进行总结，一定可以得出这样的结论：最耀眼的两个企业是保利和万达。保利地产，以超过80亿元的销售额再次蝉联楼市销冠；金牛万达广场，以单盘35亿元的销售额问鼎单盘销售冠军（主城区）。从两家企业开发的物业形态来说，保利地产着重住宅，万达地产胜在商业。他们的成功，给地产行业提供了鲜活的学习样本，也给这座城市带来了居住和生活的重大改变。

影响城市，让城市的生活更美好

平均每四天，我们必须建造一个可容纳百万人口的城市———1999年，荷兰MVRDV在那本著名的《Meta City Data Town》中根据地球上可能居住的面积提出 “生存密度策略”，给全球建筑界带来前所未有的冲击。事实上，地球村正以前所未有的速度朝着这样的方向奔跑。2008年，全球城市人口第一次超过乡村人口。近十年间，城市化率从26%发展到了47%。在城市的崛起过程中，作为先头部队的地产企业，带来的改变不仅是天际线的增长，还有城市居住版图的扩张和城市生活的提升。

2003年，麓山国际以“起步即与世界同步”的高度在城南终端广场开始了“高尚生活走廊”的造城运动，“国际城南”的人居价值也迅速凸显出来。2005年，万达锦华城开始筹建，不仅解放了数十万人的购物消费娱乐需求，还让二环路东五段成为一个城市坐标。2009年，占地面积超过5000亩的保利公园198，让城北改头换面，拥有能够与城南对话的重量级项目。显然，在天府新区等启动后，一场新的城市运动开始了，我们还需要更多的“保利”和“万达”。

给城市加分，与城市共分享

被保利地产定义为“城市分享年”的2012，与该企业过去几年的付出和奉献非常契合。保利地产成都公司相关负责人表示，无论是更加强大、广泛的13大文化艺术活动，还是保利生活方式的落地，或者是五大城市级公建，都在围绕“分享”展开，五岁的成都保利，已经拥有更强大的资源和资本与业主分享、与市民分享、与城市分享。

2007年开业的成都锦华城万达广场，凭借一站式的购物、休闲娱乐消费模式，一举改写成都东二环的商业格局，奠定它在城东的地位。三年过后，占地面积超过200亩的金牛万达广场上市，给城北带来首个高端城市综合体，让等待多年的城北终于迎头赶上。2012年的成都保利，会将资源集中到除了GDP业绩之外的领域发展：比如修建希尔顿酒店、万豪酒店、保利国际广场等更具城市价值、社会价值的公建。保利地产对于城市公共配套建设的投资，可能在2012年迎来高峰：除了保利公园198所有配套将全面深入运营之外，保利中心写字楼将在今年全面入住，重拾老城南繁华的梦想！而被誉为成都市最具期待价值的城市地标保利国际广场，将在今年全面动工……

影响城市，理应受到更多尊重

“城市影响力大奖表彰的是给城市和区域发展做出特殊贡献的企业，从市场数据来看，他们是这个市场的中流砥柱，他们在不断展现着在整个市场中的品牌力量，从某种意义上讲，在一个新兴的区域，他们代表着这个区域房地产开发水平。对于业界和购房者而言，他们的举措，无疑具有方向性参考。”2011中国（成都）楼市总评榜相关负责人阐释了该奖项的特殊意义。

购买房子不如说是购买城市。作为城市立面和城市生活建设者的支柱，优质的房地产企业不仅赢得了市场，也赢得了一座城市的尊重。城市向上，生活向好。变化的背后，离不开榜样企业的不懈努力和辛勤奉献。

成都商报记者 陈柏喜