房地产公司应移交给物业公司的全套竣工资料_全套竣工移交资料

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房地产公司应移交给物业公司的全套竣工资料

接收全套竣工资料，包括：地质勘察记录，竣工验收证明书,消防验收合格证书，钢材、水泥等主要材料的质量保证书，构配件的合格证书，供水试压报告，砂浆混凝土试压报告，园林绿化等有关部门验收合格证书，经及各类设备的操作、维护说明书

1、产权资料

A.项目批准文件； B.用地批准文件； C.建筑执照；

D.小业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单

2、市府验收合格资料

E.市建设工程竣工验收证书； F.市建筑消防验收合格证；

G.市完善配套办公室小区综合验收合格证书； H.用电许可证； I.供用电协议书；

J.卫星地面接收设施许可证； K.电视共用天线合格证； L.电梯使用合格证

3、工程技术资料

M.竣工图——包括总平面图、建筑、结构、设施、附属工程及隐蔽管线的全套图图纸； N.地质勘察报告；

O.工程合同及开、竣工报告； P.工程预决算分项清单； Q.图纸会审记录；

R.工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）； S.隐蔽工程验收签证； T.沉降观察记录； U.竣工验收证明书；

V.纲材、水泥等主要材料的质量保证书； W.新材料、构配件的鉴定合格证书；

X.电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书； Y.砂浆、混凝土试块试压报告； Z.供水、供暖的试压报告；

4、资料的存放：

上述的全部资料存放在开发建设单位（大业主），物业公司保存复印件在办公室，以便随时查阅； 须移交物业公司的资料 A.电梯使用合格证 B.供用电协议书 C.用电许可证

D.用水申请审批表及月供水计划执行表 E.卫星电视地面接收设施许可证 F.须移交物业公司的复印件及图纸

G.小业主姓名、产权、联系地址（或电话）、建筑面积清单 H.市建设工程竣工验收证书 I.市建设消防验收合格证书 J.电视共用天线合格证

K.建筑、电气、给排水、煤气等施工图 L.机电设备单台说明书、调试、订购合同