泮塘改造示意图_割接改造流程示意图

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泮塘改造示意图

来源：羊城晚报| 2013-08-08 15:23:13| 作者：吕楠芳、李春暐 分享到：

泮塘改造示意图

羊城晚报讯记者吕楠芳、李春暐，实习生张伦雯报道：泮塘村改造将重在古村落保护，近五成建筑有望得以保留或局部保留。昨日，规划部门以及规划设计单位就泮塘村改造规划中涉及历史和文物保护的工作举行媒体见面会。据悉，泮塘五约村内有望保留15处推荐历史建筑线索，泮塘五约、泮塘三约地块内保留57处传统风貌建筑。

除此前公示过的西关广场外，泮塘村改造后还将新增红荔湾头、泮塘五约疍家民俗村等景点，这些景点将整合现存的仁威庙、海山仙馆、泮溪酒家、梁家祠、西关大屋博物馆群、荔枝湾涌及其沿岸各名人故居等历史文化景点，打造西关大观园精品工程。整个改造项目分两年完成。最终形成“西关大观园”格局，变身集“吃、住、行、游、购、娱”于一体的文化商圈。

以整饰改造为主

不会大规模拆迁

2012年10月，市委书记万庆良在荔湾调研“三个重大突破”时，提出打造西关广场的思路。陈建华在荔湾调研时也提出，要整合资源打造西关文化中心。华南理工大学建筑学院随后受荔湾规划分局委托，组成项目组，对泮塘五约（泮塘旧村）开始进行前期研究和概念设计的具体工作。前后共进行了20多轮方案修改，并经过两次由规委会专家、文保专家组成的专家评审会审议，以及进行了控规调整方案的批前公示（4月22日至5月21日），充分吸收了专家和群众意见。7月，泮塘地区控规调整形成最终成果。

据介绍，项目研究范围约46公顷，核心区范围约25公顷，东起泮塘路泮塘三约，北至中山八路，西部、南部与荔湾湖公园相连。项目建设拟分两年完成，计划先启动实体广场、广州印记、荔湾中学异地迁建等文化建筑项目。改造思路原则上作整体抽疏，以整饰改造为主，不进行大规模拆迁。

规划部门有关负责人表示，规划方案较好地研究了荔湾湖的历史脉络与形态，并将其作为西关广场整体规划布局的主要依据及溯源，整体空间格局延续与凸显荔湾湖原有特色，强调以湖为核心、五湖绕岛的格局。西关广场将采用非对称设计布局，布置于仁威庙的西北侧，与荔湾湖成南北对应关系。基于荔湾湖公园特有的自然人文景观，把新增景点（西关广场、红荔湾头、泮塘五约疍家民俗村）与现存建筑（仁威庙、海山仙馆、泮溪酒家、梁家祠、西关大屋博物馆群、荔枝湾涌及其沿岸各名人故居等历史文化景点）统一整合成为具有丰富游览体验的岭南文化博览园，打造西关大观园精品工程。

近五成建筑将被保留

安置区选址泮塘三约

7月中旬，在泮塘地区控规调整的基础上，设计单位还完善了对该地块历史文化建筑的普查工作，并编制了《广州荔湾泮塘地区改造规划历史文化保护专章》（以下简称《保护专章》）。

设计单位介绍，为了延续泮塘风貌，设计团队对泮塘村展开了深入的调研，结果发现，泮塘五约是广州历史城区中几乎仅见的保留有完整清代格局、肌理和典型朴素风貌特征的上岸疍家与多姓宗族共居的乡土聚落。

调研的412栋建筑中，设计单位发现了必须保留的1处文物保护单位（仁威庙）和2处不可移动文物（半塘五约亭、皥遐书舍），还建议保留李氏敦本堂、生产队址等15处推荐历史建筑线索（占地面积1104平方米，占村落面积4.62%），57处传统风貌建筑（占地面积1967平方米，占村落面积8.41%）建议在原貌基础上更新。另有部分建议局部保留的建筑（占地面积7030平方米，占村落面积33.63%）。建议保留或局部保留的建筑约占总量的46%。

“泮塘传统建筑的历史风貌和地方特色十分丰富，建筑类型包括庙、祠、书舍、门楼、巷道门、民居等，以成排的建筑为主，并普遍经历了多次改造，主要使用麻石、青砖、陶瓦等传统建筑材料，采用了空斗墙、水磨砖墙、灰塑等建造工艺。历史环境包括水系、埠头、花坞、麻石街巷、古树名木等。”设计单位介绍，方案提出对建筑进行分类保护，同时保留所有古树名木；保留泮塘五约直街约200米和恩洲直街约125米的主麻石巷道；恢复连通五约至三约的麻石巷道约240米；恢复“牛脷嘴”周边水道。

另外，《保护专章》还提出，原泮塘村（五约地块）传统社区与“广场”区域之间，在形态上应该加强继承和过滤；原泮塘村内建筑建议限高12米；不建议搞过高过大的制高点建筑，特别是仿周秦汉唐的高建筑；整体保留泮塘路以东具有传统风貌建筑特色的部分居民，新建建筑建议适当提高泮塘三约安置区的高度，主体建筑高度30米，局部建筑可突破30米。专家建议

15处历史建筑线索要尽快上报

《保护专章》得到了许多文物保护专家的肯定。专家们认为，设计单位通过挨家挨户的深入调查，从建筑保护到街区传统格局保护等多个层次考量，是目前为止广州旧村改造中进行历史文化保护的优秀范例。

市政协常委黄淼章建议，对于《保护专章》中推荐的15处历史建筑线索要尽快上报，争取入选年底即将颁布的历史建筑保护名录，将它们真正的保护起来。“前段时间的金陵台、妙高台恶性拆迁事件就是这些历史建筑还未穿上合法的外衣，因此让开发商钻了法律的空子。”

华南理工大学建筑历史文化研究中心张智敏博士提出，历史建筑从申报到认定需要较长时间，而且这15处到底是不是真正的历史建筑还有待相关部门的认定和检验，但是这期间对于这些建筑也可进行有效的保护利用。

除了对建筑的保护外，泮塘地区民间风俗、泮塘水系、古树名木以及“泮塘五秀”等的保护也在《保护专章》中被提及。文物保护专家、原广东省博物馆馆长研究员邓炳权建议，规划还应继续深化研究，例如“泮塘五秀”如何展示、石板街道如何进行具体保护等，都应提出具体对策。黄淼章表示，应加强对泮塘水系的保护，挖掘原有的水网资源，同时在改造中保留部分原住民，留住泮塘固有的西关风情。

“希望以后每个旧城旧村改造规划都能编制历史文化保护专章，列出保护对象一览表，并提出具体保护对策，兼顾历史保护和城市发展。”邓炳权表示。

3处文物建筑与15处推荐历史建筑

序号名称地点年代

省级文物保护单位仁威庙荔湾区昌华街道泮塘社区清

区县级登记文物保护单位半溪五约亭荔湾区昌华街道泮塘社区清同治三年（1864）暤遐书社荔湾区昌华街道泮塘社区清

历史建筑线索石井人民公社西郊大队泮塘三官街前街11号清—建国后

第三生产队大楼李氏敦本堂旧址泮塘五约七巷18号清泮塘五约直街59号民居泮塘五约直街59号清末民初泮塘五约直街41号民居泮塘五约直街41号清末民初泮塘五约直街48号民居泮塘五约48号清末民初泮塘五约直街38号泮塘五约38号清末民初泮塘五约三巷44号民居泮塘五约三巷44号清末民初泮塘五约三巷46号民居泮塘五约三巷46号清末民初泮塘五约三巷48号民居泮塘五约三巷48号清末民初泮塘五约三巷19号民居泮塘五约三巷19号清末民初泮塘五约涌边街10号民居泮塘五约涌边街10号清末民初泮塘五约外街门楼泮塘五约外街84号对面清末民初泮塘五约外街84号民居泮塘五约外街84号清末民初泮塘五约外街86号民居泮塘五约外街86号清末民初泮塘五约外街19号民居泮塘五约外街19号清末民初