自由度房地产CIS导入书_导入cis建议书
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CIS导入建议书
一、CIS概述
1.CIS含义：“CIS”是英文Corporate Identity System 的缩写，意即“企业形象识别系统”，又有人称为企业形象设计系统。它将企业经营活动（Behavior）以及运作此经营活动的企业经营理念（Mind）或经营哲学（Philosophy）等企业文化，运用视觉沟通技术（Visual），以视觉化、规范化、系统化的形式，通过传播媒介传达给企业的相关者，包括企业员工、社会大众、政府机关等团体和个人，以塑造良好的企业形象，使他们对企业产生一致的认同和价值感，以赢取社会大众及消费群的肯定，从而达成产品销售的目的，为企业带来更好的经营绩效。
2.CIS意义：对内，企业可通过CI设计对其办公系统、生产系统、管理系统以及营销、包装、广告等宣传形象形成规范设计和统一管理，由此调动企业每个职员的积极性和归属感、认同感，使各职能部门能各行其职、有效合作。
对外，通过一体化的符号形式来形成企业的独特形象，便于公众辨别、认同企业形象，促进企业产品或服务的推广。
3.CIS的三大构成：CIS包括企业理念识别（Mind Identity,简称MI）、企业行为识别（Behavior Identity,简称BI）和企业视觉识别(Visual Identity,简称VI)三部分。
MI（理念识别系统）是CIS最抽象、最深层的组成部分。其核心内容是企业精神，亦即企业经营活动中长期形成的、并为员工所认同的价值观念和群体意识，包括经营信条、精神标语、企业风格、经营哲学和方针策略等，这些内容正是企业文化的精髓。所以可以说，企业文化是企业形象识别系统的原动力和基石。
BI（行为识别系统）体现着企业精神指导下的企业行为准则，它规划企业内部的组织、管理、教育，以及对社会的一切活动。企业精神是抽象的，而企业行为是动态的，通常要物化为具体的形式表现出来。如通过厂容、厂貌、员工对内对外、行为规范、企业内部各种仪式等来体现。
VI（视觉识别系统）是CIS三个组成部分中最外在、最直观的部分，也是具体化、视觉化的传达形式。它通过组织化、系统化的视觉方案，传达企业的各种信息，主要包括企业标志、标准字、标准色和象征图形、吉祥物等基本要素，企业为公用品（信纸、信封、名片、文具）、车辆外观、办公室装饰、户外招牌、员工制服、产品包装、各种广告媒介等都可以成为VI的延伸推广的载体。
一个完整的CIS系统必须涵括MI、BI与VI三个要素。其中MI主导要素，是企业在长期发展过程中形成的、具有独特个性的价值观体系，是企业宝贵的精神资产和不断成长的原动力。MI的视觉化体现便是VI，而BI 则是MI的行为化延伸和展现。三者完善的融合和组织是塑造企业形象的有效手段。若BI丧失MI，企业职工就会说不清本企业怎样发展，也道不明怎样去做，企业行为很可能陷入不自觉状态。若VI不能表达MI，则缺乏精神内涵的视觉冲击力，犹如无根之花草。反过来，MI离开了BI与VI，也就成了一句空头口号或一张废纸。
CIS的特性和功能
作为上述三个要素的相互制约的关系构成的复合体，CIS具有以下三个特性，并由此具备了三重最主要的功能。
1、统一性
MI、BI与VI三个基本要素在精神实质上高度统一；VI系统内部要素完全标准化，并统一应用于各种推广形式。因此，CIS对企业，对实施统一化企业战略，对内对外统一形象、行为发挥着重要的作用。
2、独特性
企业的CIS系统根据企业独特的企业文化建构，具有鲜明的个性，能够有效地显示本企业与其他企业的区别，因此，CIS又是企业实施企业的差别化战略的根本依据。
3、传播高效性
由于CIS完整、准确、条理化、标准化地概括企业文化和企业形象最重要的内容，因此，便于传播、推广，具有传播上的高效性，能够有效提高企业文化和企业形象的对内对外传播，尤其是对企业外部的传播效果，能够帮助企业更好地建立知名度、美誉度、树立企业形象和品牌形象。
二、企业形象分析
1.调查表
“自由度”房地产市场前景调查书
首先感谢各位的协助。本调查的目的在于了解冰淇淋火锅店的市场前景调查，耽误您宝贵的时间，再次向您致谢！
1.您所在的城市：
2.您的性别：A男 3.您的年龄： A
B 女
55岁及以上
22-29岁 B 30-39岁 C40-54岁 D
4.你的家庭月收入（元）是：
A 3000-1000
5.您目前的居住状态是：A没有房产
B
10001-20000
C
20000以上
B 拥有一套房产
自住
6.如果您没有房产，您一年内是否有购房的打算？!提示：针对第五题选没有房产调查者有没有7.您在选择房地产企业品牌时，会关注哪些要素？(多选)
A 品牌 B性价 C社会 D品牌E 物业F 技术形象 比 责任 知名度 服务 水平I创新 L企业
JK企业合作伙伴
能力 领导人
8.您在购房时，会关注哪些功能性要素？(多选)A户型 C规划 D区位 E房屋 F社区
B价格
结构 设计 地段 质量 环境I物业 J社区K 教育 L增值 M节能
服务 文化 配套 保值 环保 9.您在购房时，会关注哪些情感性要素？(多选)
B 物有
A个性C自然D舒适 E 精致 F 关爱
所值 I 休闲
L时尚
J品位
K诚信
M力
N 地位
C拥有二套及以上房产
G 企业文化
H 社会影响力
G 商业配套
H交通便利
G 亲切 O 社会影响力
H 新颖 P 尊重
10.请问您主要从哪些渠道得到关于购房或房地产开发企业的信息？(限选5项)A电视台的广告/专B 广播电台广告/专 D杂志广告/房地产
C报纸广告
栏节目 栏节目 项目文章
F 门户网站的房地产 H产品宣传/介绍手
E专业的房地产网站 G 房地产公司网站
频道 册
11.请问10题中其中哪些渠道对您最有影响力？(限选2项)
A电视台的广告/专 B广播电台广告/专 D杂志广告/房地产项
C报纸广告
栏节目 栏节目 目文章E专业的房地产网F 门户网站的房地
G房地产公司网站H产品宣传/介绍手册
站 产频道
12.您对所选择的房地产开发企业，总体满意程度如何？
比较满 不太满 很不满
很满意一般
意 意 意
13您对第题所选择的房地产开发企业开发的项目，在功能要素方面的满意程度如何？
比较满不太满很不满
很满意 一般
意 意 意
1.户型
结构
2.价格3.规划
设计 4.区位
地段 5.房屋
质量 6.社区
环境 7.商业
配套 8.交通
便利 9.物业
服务 10.社区
文化 11.教育
配套 12.增值
保值 13.节能
环保
14.如果您需要再次购房，在同等条件下，您会再次选择之前所选择的房地产开发企业开发的项目吗？
非常可 比较可 不大可 不会购
不一定
能 能 能 买
17.如果您的亲戚朋友需要买房，您会向他们推荐第你所选择的房地产开发企业开发的项目吗？
非常可 比较可 不大可 不会推
不一定
能 能 能 荐
2企业文化定位
CIS战略对于一个企业，首先着眼的应是企业形象定位问题。每一个企业都有自己的特点，而形象识别系统，理念识别系统，行为系统所要求的实质，就是企业鲜明的个体特征。随着CIS战略的导
入，“自由度”房地产企业形象定位，不论是在员工心目中，还是在广大消费者的眼里都是一致的。“自由度”房地产将其企业活动与国家和民族的荣誉联系在一起，定位这样一个高度，可以激励员工团结一致，奋发向上，把企业建设成充满荣誉感、凝聚力、蓬勃向上的国际化明星企业。在消费者心目中，除了强调“自由度”房地产的意义外，还强调该房地产的技术形象、市场形象等。所有这些，都是“自由度”企业形象的有机组成部分。
3.企业品牌定位
“自助式”＋“小户型”是其两大鲜明特征。“自由度”立意为年轻的白领层度身定做服务时尚公寓，并推出了自助特约服务，即在物业服务项目中增设了诸多类似酒店服务功能的服务项目，如叫早、送餐、上门洗衣、计时家政服务等。这些颇具新意、细致入微的服务，可以为生活节奏快、时间紧张、工作繁忙的年轻白领们解除衣食住行的后顾之忧，而且在凸现“享受”这一生活的重点的同时，还尽可能地为他们降低了成本。SWTO分析 S：（外部）在区域市场上有一定的知名度，有成熟的商品房开发经验，具有几个已经完成的项目。（内部）有一部分素质较好积极肯干的员工；有一整套成型制度流程以及区域市场上的各种信息资源 W:(外部)没有形成自己的网络，信息反馈少；没有外面叫得响亮，具有自己特色的项目；对外宣传力度不够，对外联络不够广泛。
（内部）少部分人员自身素质不高，缺少自己的规划设计力量；单位的福利差些，人员的数量和工作所需组相比多了些。另外，行政后勤人员较少，大锅饭的意识较浓，管理还不够完善。
O:（外部）在区域市场上与政府关系良好，并获得土地的能力较强，外有不少单位希望同我们合作开发，建立合作项目：改旧城改造项目正在酝酿。
（内部）已有许多待开发的项目，有能够开拓创新的人，有能力执行项目；还可以进行多个项目的同时开发，有成熟的员工队伍。T：（外部）不断有大型房地产企业进行该市场，并给予较大的投入，土地挂牌招标制度限制土地获取能力。同时，外地开发商带来了先进的管理经验与新产品。
（内部）产品多元化质量和内容有待根据发展和现时需求而提高。自满感较强，服务意识不到位；管理机制未进一步理顺，少部分人员由于独立较差而不稳定；工作量安排不合理；激励机制和奖励制度不健全。
背景：1、XX集团股份有限公司是中国最大的XX基地-----XX股份制企业，为中国XX协会确认的中国八大XX生产企业之一，年产优质基酒10000吨，为中国几大知名品牌XX的XX供应商，拥有成都市......
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