固定资产建设工程交工验收实施细则_工程项目建设实施细则

2020-02-27 其他范文下载本文

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宏丰公司固定资产投资建设

工程交工实施细则

1.为了加强建设工程质量管理，根据国家和甘肃省有关法规和规定，结合我公司实际，制定本实施细则。

2.凡在我公司的各类建设工程，除国家和省上另有规定外，交工验收均适用本细则。

3.建设工程建成后，必须通过交工验收，并向建设主管部门备案机关备案后方可投入正式使用。4.建设工程交工验收必须符合以下条件：

4.1 已完成项目经理责任书规定的工程的各项内容，达到交工标准。

4.2 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出《建设工程施工质量交工报告》。《报告》应经施工单位项目经理、技术负责人审核签字，经建设、监理单位签注意见，并加盖公章。

4.3 委托监理的建设工程，监理单位应具有完整的监理资料，并提出《建设工程监理质量评估报告》。《报告》应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字，并加盖公章。

4.4 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署、并经监理单位认可的设计变更通知书进行了检查，确认勘察、设计符合国家规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求，并分别提出《建设工程勘察质量检查报告》和《建设工程设计质量检查报告》。《报告》应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位负责人审核签字，并加盖公章。4.5 生产性建设工程主要工艺设备及其配套设施（可按单位工程）确认已完成设计文件及合同约定内容并经空负荷联动试车合格（电力系统除外），能够形成生产能力并进入试生产阶段，并经有关负责人审核签字。

4.6 项目部编制完成工程完工工结算，按规定经过有关单位审查和审计，并提出审查和审计意见。

4.7 有完整的技术档案和施工管理资料。施工单位在工程交工验收前必须做好交工资料和技术文件（含竣工图、设备说明书等）的整理工作，主要有：

（一）交工工程一览表；

（二）设备安装技术资料；

（三）工程竣工图；

（四）各种设备、材料、半成品、构件的合格证；

（五）隐蔽工程记录；

（六）施工自检记录；

（七）监理的各种报验资料；

（八）按设计要求对建筑物、构筑物进行的各种试验记录等；

（九）质量问题和质量事故处理资料；

（十）合理化建议和材料代用；

（十一）工程及其说明；

（十二）引进项目需增加国外厂商提供的设计、施工、设备开箱检验资料；

（十三）采矿工程还应有地质素描图，井上井下对照图及施工过程中各项测量结果的记录资料等。

施工资料在交工验收前由监理审查把关；交工验收通过后送质量监督站抽查合格的出具书面说明以为档案管收存之凭。监理单位资料（交甲方部分）交工后也送质量监督站抽查，在档案馆归档。4.8 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

4.9 有施工单位签署的工程质量保修书。

4.10 规划区范围内的工程，城乡规划行政主管部门对其是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。

4.11 已通过消防、环保、职业安全卫生专项验收，有关部门已出具专项验收意见和准许使用文件。

4.12 主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。建设工程交工验收按以下程序进行：

5.1 工程完工后，施工单位向项目部提交《建设工程施工质量交工报告》，同时，监理单位向项目部提交《建设工程监理质量评估报告》，勘察、设计单位提交《建设工程堪察、设计质量检查报告》，项目部编制完成《空负荷联动试车报告》或《试生产情况汇报》，项目部向发展规划部建设建设管理办公室书面申请工程交工验收。

5.2 对符合交工验收要求的建设项目，项目部向公司发展规划部建设建设管理办公室提出交工验收申请，由公司发展规划部建设建设管理办公室组织公司有关管理部门以及勘察、设计、施工、监理等单位和有关专家，组成验收组，制定验收方案。

5.3 建设单位应按第五条规定组织交工验收，程序如下： 5.3.1 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别向验收组汇报工程合同履约情况，以及在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

5.3.2 验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；

5.3.3 实地查验工程质量；

5.3.4 依据《固定资产投资建设项目经理责任书》要求，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量，生产能力核定、交工结算和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组全体人员签署的《建设工程交工验收报告》。

5.3.5 参与工程交工验收的建设、勘察、设计、施工、监理、接收等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的办法，待意见一致后，重新组织工程交工验收。不能协商解决时，由主管部门会同有关单位裁决。工程交工验收合格后，项目部应当及时提出《建设工程交工验收报告》。工程交工验收报告主要包括：工程概况、开工日期、执行建设程序情况，建设过程中出现的偏差分析，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，对生产能力的核定和交工结算的审定，工程交工验收时间、程序、内容和组织形式，验收小组人员签署的工程交工验收意见等内容。

6.1 工程交工验收报告还应附有下列文件：（见《建设工程交工备案表》中须提交文件目录）

6.1.1 项目经理责任书；（市政公用设施项目立项批复）6.1.2 初步设计批复及施工图审查意见；

6.1.3 开工报告；（市政公用设施项目施工许可证）

6.1.4 施工单位提交的工程施工质量交工报告，勘察、设计单位提供的工程勘查、设计质量检查报告，监理单位提供的工程监理质量评估报告和监理总结，项目部提供的空负荷联动试车报告或试生产情况报告，项目建设总结；

6.1.5 交工结算和审计意见；

6.1.6 施工单位签署的工程质量保修书； 6.1.7 规划行政主管部门的认可文件；

6.1.8 公安消防、环保、职业安全卫生等主管部门的认可文件； 6.1.9 建设工程质量检测和功能性试验资料；

6.1.10商品住宅还应有建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

6.1.11 法规、规章规定的其他有关文件。7 工程质量监督报告应包括下列内容： 7.1 工程概况；

7.2 工程质量监督登记情况；

7.3 工程建设参与各方执行国家标准、质量行为及质量责任制履行情况；

7.4 施工过程中重点监督部位及各次巡回抽查质量情况； 7.5 地基、基础、主体结构安全及质量检验抽查情况； 7.6 工程交工技术质量资料抽查意见；