建设工程监理知识_建设工程监理基本知识

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建设工程监理知识

建设工程监理的定义：

是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

监理的概念要点：

①建设工程监理的行为主体是监理企业。

②建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

③建设工程监理的依据包括 工程建设文件.有关的法律法规规章和标准规范 建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。

建设工程监理的范围：

工程范围：①国家重点建设工程②大中型公用事业工程③成片开发建设地住宅小区工程④利用外国政府或者国际组织贷款 援助的工程⑤国家规定必须实行监理的其他工程

建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段的实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。国家规定项目投资3000万以上必须实施监理，四川省规定项目投资200万以上必须实施监理。

建设工程监理具有①服务性②科学性③独立性④公正性的性质服务性：监理人员利用直接的知识 技能和经验 信息以及必要地实验 检测手段，为建设单位提供服务。

2科学性：①工程监理企业应当由组织管理能力强 工程建设经验丰富的人员担任领导；②应当有足够数量的 有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；③要有一套健全的管理体制；④要有现代化的管理手段；⑤要掌握先进的管理理论 方法和手段；⑥要积累足够的技术 经济资料和数据；⑦要有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事求是 创造性地开展工作。

3独立性：在开展工程监理的过程中，必须建立自己的组织，按照直自己的工作计划 程序 流程 方法 手段，根据自己的判断，独立地开展工作。

4公正性：工程监理企业应客观 公正地对待监理的委托单位和承建单位，在维护建设单位的合法权益时，不损害承建单位的合法权益。