泰山杯质量情况_泰山杯验收标准

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高新社区金融服务中心工程概况及施工质量情况

一、工程概况

高新社区金融服务中心工程位于潍坊市健康东街以北、潍安路以东。本工程框架结构，东西长75.1米、南北宽39.98米，主楼地下一层，地上十二层，附楼地上三层，总高度45.8米，建筑面积19191平方米。主楼外墙为铝塑板墙面，附楼外墙为干挂花岗岩墙面，内墙混合砂浆抹面刷乳胶漆，顶棚一层采用铝塑板吊顶，其它楼层采用硅钙板吊顶，屋面为双层SBS卷材防水上做50m m厚C20细石混凝土保护层，地面一层铺贴花岗岩，其它楼地面贴地面砖，门为甲级防火门，窗为塑钢中空玻璃窗，水、电、卫、空调、消防等配套齐全。工程于2009年10月1日开工，2011年12月16日竣工，经潍坊市建设工程质量安全协会评为优良工程，观感得分86.08分。

建设单位：潍坊高新城市建设投资开发有限公司 监理单位：山东威达工程项目管理有限公司 设计单位：潍坊市建筑设计研究院有限责任公司 勘察单位：山东方元地理信息工程有限责任公司 施工单位：潍坊市华夏建安有限责任公司

二、工程特点、难点、主要技术措施及亮点

1、工程特点

本工程为潍坊市高新产业开发区高品质综合办公建筑，工程量

大，起点要求高；工程设计先进，布局合理，使用功能齐全；立面造型美观大方，配色协调，线条流畅，观感效果好。

2、工程难点及主要技术措施

(1)、本工程主楼基础为有梁式筏板基础，十字交叉梁上翻高度1.6米，基础混凝土1200多立方米，混凝土工程量大，如何确保混凝土施工质量，减少混凝土裂缝是施工中的控制重点。

本工程使用普通硅酸盐水泥掺加UEA-D（Ⅱ）抗渗复合型膨胀剂，混凝土的浇筑过程采用自东向西分层连续浇筑（分层浇筑便于振捣，连续浇筑杜绝了水平施工缝的产生），保证了混凝土的浇筑质量。混凝土浇筑完成后及时覆盖棉毡并浇水养护。

(2)、本工程柱、梁、板模板节点多，截面尺寸和模板拼缝不易控制。

采用柱、梁、板整体支模工艺施工，模板采用10毫米厚优质竹胶板和脚手架整体拼装，柱模一次拼装至板底。模板、支架及节点构造合理，有足够的强度、刚度及稳定性，便于组装和支拆。模板拼装用2毫米厚的双面胶条粘结，保证了模板拼缝的严密，有效地解决了梁柱节点接槎模板拼缝不严密、漏浆等通病。混凝土拆模后边角顺直，达到清水混凝土效果。

（3）、本工程钢筋工程量大，平米含量达到62Kg，如何固定钢筋的位置和控制好钢筋的保护层是主要的施工难点。

施工中严格控制柱子纵向钢筋的位置，发现位移及时用垫块和绑扎等方法纠正；在箍筋外侧面四周焊定位垫铁，有效控制保护层

厚度。剪力墙钢筋采用砼撑棍控制截面尺寸及保护层厚度；现浇板底部钢筋保护层采用混凝土垫块控制，负弯距筋保护层采用现场制作的钢筋加长马凳进行控制。

(4)针对加气混凝土砌块填充墙容易裂缝的难点。

我们对所有的加气混凝土砌块进行认真的选材，严格控制混凝土砌块的含水率，选用龄期超过28天的砌块，砌筑前进行预排，非整砖用手锯切割，砌筑完成14天后，梁底用干硬性膨胀细石混凝土双面捣紧，辅以防腐木楔加固，保证梁底灰浆密实，不易开裂。

(5)、本工程基础及地下室外墙防水均为双层TS高分子复合防水卷材，粘贴面积9220平方米，工程量大。

为保证TS卷材防水质量，施工时严格控制基层平整度，转角处均做圆弧处理，严格控制胶粘剂配比，水泥粘结剂涂刮后随即铺贴卷材，并用刮板排气刮实卷材，已铺设完的防水层在水泥素浆具备一定强度前避免人员在上部来回踩踏以免卷材起鼓，严格按规范搭接，卷材粘贴牢固、无空鼓；屋面防水采用双层SBS卷材防水，面积4561平方米，施工中注重排气管根部、卷材收口部位等细部构造的处理，整个屋面施工坡度正确，顺水流畅。

(6)、本工程外墙保温为聚胺酯发泡保温，主楼干挂铝塑板5000平方米，附楼干挂花岗岩板约计1800平方米，工程量大且造型复杂棱角多。

石材干挂施工前严把材料关，配比关，在保证了板材和胶的质量的同时严格控制好结构胶凝固承力的时间；施工中采用定型切割

锯割孔，孔径、孔深得到有效控制。个别易受损部位、规格特别大的，在中间的背面加平托增加支撑点，防止正风压对板材的损害；铝塑板施工中严格控制表面平整度和嵌缝质量，同时注意工序穿插，避免相互污染，做好成品保护，保证了工程实体质量。

3、工程亮点

(1)、模板采用竹胶板，采用柱、梁、板整体支模工艺施工，砼振捣密实，拆模后边角顺直、内实外光，表面达到清水砼效果。

(2)、外墙铝塑板排缝布置合理、表面平整、缝隙均匀、嵌缝密实、深浅一致、细部到位；干挂石材，颜色协调一致，缝隙均匀，封胶严密，固定牢靠，边角顺直。

(3)、25000平方米乳胶漆内墙面，表面平整洁净、色泽均匀，无透底、起皮、掉粉，线角清晰美观。

(4)、花岗岩及面砖楼地面，铺贴平整牢固，缝隙均匀，无空鼓，色泽一致、表面洁净，观感质量好。

(5)、木门表面平整、洁净、无划痕无翘曲变形，五金配件齐全，安装位置正确，开关灵活，关闭严密。

(6)、通风与防排烟工程：风管安装牢固，连接严密，表面平整、光滑。空调风口位置合理、美观大方、接缝衔接自然，无缝隙，安装高度一致，排列整齐，风量及噪声符合设计及规范要求。

(7)、屋面排水明晰、有序，无渗漏、倒坡、积水、起鼓现象，各种突出屋面结构及基座排列整齐美观，细部做法合理规范。

(8)、各种给排水、消防、供暖设施，布局合理、安装牢固规范；

管道坡度正确、标识清晰。

(9)、高低压电气、电线、电缆布置合理、接线压线正确、绝缘接地电阻符合标准、防雷接地系统到位。

(10)、技术资料齐全完整，与工程同步。

三、四新技术应用情况

本工程共采用建设部建筑业十项新技术（2010）中的五大项八个小项。

3.1高强钢筋应用技术 采用HRB400级高效钢筋。4.1清水混凝土模板技术

模板采用竹胶板，砼拆模后表面达到清水砼效果。7.7硬泡聚氨酯外墙喷涂保温施工技术 工程外墙采用现场聚氨酯发泡保温。

7.8工业废渣及（空心）砌块应用技术 填充墙采用蒸压加气混凝土砌块。7.11供热计量技术

采用地源热泵，实现分层、分户计量。9.7深基坑施工监测技术

深基坑施工过程中建立监测点，密切监测基坑变形。10.1虚拟仿真施工技术

利用广联达软件生成工程三维图做虚拟仿真，提前预知实体结果，对可能发现的问题提前处理。

10.4工程量自动计算技术

工程所有工程量均利用广联达算量软件计算，快速、准确。

四、建筑环保、节能技术应用

工程积极应用新材料、新技术，达到环保、节能的目的。工程采取的主要节能措施如下：

1、采用蒸压加气混凝土砌块新型环保节能墙体材料。

2、外墙采用硬质聚氨酯发泡保温系统。

3、屋面保温层采用60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

4、外墙采用塑钢中空玻璃窗，隔热、保温、隔音性能好。

5、采用地源热泵中央空调系统，经济、环保、节能，效果好。

6、经室内环境检测，室内环境空气质量符合国家标准。

五、使用情况

通过各分部分项工程精心施工，以及对质量通病采取防治措施，结合本工程特点，积极应用“四新”技术，该工程取得了较好的效果，本工程各分部分项均达到了预期的质量目标。

该工程被评为潍坊市优良工程、潍坊市优质结构工程、山东省施工现场综合管理样板工程、山东省安全文明优良工地。

工程交付使用一年来，通过回访，未发现质量问题和影响使用功能现象，用户非常满意。