建设工程委托监理合同专用条件（推荐）_工程建设监理委托合同

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建设工程委托监理合同专用条件

第二条 本合同适用的法律及监理依据

1、国家及贵州省关于工程建设的有关政策、法律、法规、规范及标准。

2、政府批准的建设文件。

3、设计文件。

4、依法订立的工程承包合同协议。

第三条监理范围和监理工作内容：

监理范围：工程的勘察阶段，施工阶段，验收交付阶段、保修阶段等全工程（包括小区道路、景观、绿化、监控、场地、水、电、暖管线等）;工程施工质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和组织管理。

监理工作内容：

1、协助委托人编写施工报告；

2、审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书；

3、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；

4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促实施；

5、审查承建商提供的安全文明施工方案并督促实施；

6、施工组织设计交底、图纸会审，审查设计变更；

7、编制投资控制计划，复核己完工程量，签署工程中期付款凭证；

8、、设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后，发布施工工程变更令；

9、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件设备的质量，必须时间进行测试的监控；

10、监督承建商严格按技术和设计文件施工，控制工程施工质量，重要施工部位督促承包商实施预控措施，按规定对工程施工进行旁站督促；

11、审核地质勘查报告，对钻探质量进行控制；

12、检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；

13、分阶段进行控制，及时提出调整意见；

14、协助处理合同纠纷索赔事宜，协调委托人和承包商之间的争议；

15、检查安全生产，文明施工；

16、督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料；

17、组织对工程验收预备会，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见；

18、审核竣工图纸和其他技术文件资料；

19、签发交工验收证书和工程缺陷责任书；

20、签发最终支付证书；

21、编制监理工作月报、监理工作总结，报业主和有关主管部门；

22、编制监理竣工文件和项目工程最终总结；