泰州市建设工程监理现场考核暂行细则_泰州市住建局年度考核

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泰 州 市 建 设 监 理 协 会 文 件

泰建监协【2008】 3号

泰州市建设工程监理现场考核暂行细则

为加强我市建设工程监理市场动态管理，健全监理行业的监督管理体系，规范监理行为，提高监理工作质量，按照建设部《建设工程监理规范》、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》、江苏省建设厅《关于进一步加强建设工程监理管理的若干意见》、《泰州市建设工程项目监理机构人员配备暂行办法》等有关规定，结合我市建设现场监理的实际情况，特制定本实施细则。

第一条 考核范围

建设工程监理现场考核范围为我市所有在建的建设工程项目的施工监理现场。

第二条 考核内容

（一）项目监理现场组织机构设置、现场监理人员与设备的配置。

（二）监理管理文件的制定、监理资料的整理情况。

第三条 检查考核

根据工程的进度和监理工作开展情况，对施工监理的现场进行考核。

（一）履约情况

1、监理单位必须按照项目大小配备监理人员数量，按监理规划执行监理人员进退现场，如有人员变更，应当完善手续。

2、监理单位必须按照监理合同及招标文件配备试验设备、测量仪器、办公生活设备及交通通讯工具，并满足使用要求。

（二）管理程序

1、在规定的时间内编制好监理规划和监理实施细则等资料并及时上报审批。

2、对施工单位的开工报告、报验资料要认真审核，及时审批。

3、及时完善工程资料，对重大变更，应督促建设单位报市审图部门审批。

4、要求工地例会必须一周（旬）一次。

5、严格审核工程分包单位。

6、对施工单位项目经理更换的情况，要及时审批及时上报。

7、督促施工单位以每月不低于泰州市居民最低生活标准的数额发放农民工生活费。

（三）质量监理

1、监理人员必须熟知自己工作范围内的规范、图纸和指令性的文件。

2、严格按规范要求进行质量监理，原材料验收、工程抽检监理人员必须现场亲自检测，认真做好平行检验，保证抽检频率和抽检质量符合要求，必须建立检验台账，不合格报告要及时上报、处理。

3、正常施工期间，现场监理人员必须在现场，关键工序，关键部位、隐蔽

工程施工时监理必须全过程旁站。

4、资料必须真实并及时整理归档，要求字迹清楚、工整、齐全，签字不准代签，漏签。

5、监理人员每天填写监理日记，内容必须能够反映工程施工实际情况，以及发现的问题和处理结果；所反映的内容都能够闭合且字迹清晰，书写整齐。

6、总监理工程师每天至少巡视工地两次，能够准确掌握所辖工程施工动态，发现问题及时解决。

（四）安全监理

1、工程开工前，监理要认真审查工程的项目部安全保证体系。2.、审核危险性较大分部分项工程专项施工方案，施工中认真检查安全防护措施的落实情况。

3、沿街工程、市政工程在与其他道路交叉的地方，要设置牢固的安全防护设施，并按照有关规定，设置规范的警示牌、标识牌。

4、高空作业时必须有安全防护措施，佩戴安全帽，恶劣天气情况下要停止高空作业。

（五）廉政建设

1、监理人员要廉洁自律、遵守职业道德准则。

2、严禁与施工企业串通，为施工企业谋取非法利益，给建设单位造成损失，从中获得好处。

3、严禁监理人员利用职务之便要挟他人以达到个人目的，严禁监理人员以任何名义向施工单位索要或收受钱物、在施工单位报销费用或票据。

4、严禁监理人员向承包人推销产品和物资以及介绍施工队伍。

5、在工作时间内，严禁喝酒打牌或进行其他娱乐活动，不准酒后上岗。第四条 考核程序

1、听取项目监理单位情况汇报；

2、根据《泰州市建设工程项目监理现场考核评分表》（附表）的项目和内容进行核查；

3、听取业主代表及相关人员意见；

4、考核组根据《考核评分表》的考核记录进行讨论、评分、形成考核意见和结果。

第五条 考核结果

监理单位考核结果分为合格（85分以上）、基本合格（70—84分）、不合格（69分以下）；

第六条 考核结果处理

（一）考核结果基本合格的施工监理现场方可具备现场监理资格。对考核结果不合格的施工监理现场实施处罚并要求监理单位对不合格监理组部分工作人员进行撤换。

（二）考核结果及时上报主管部门备案。

（三）对考核结果极差，严重违背本实施细则所提及的相关文件和主管部门要求的将列入主管部门黑名单管理。

（四）监理协会副会长负责自己所在地的工程项目考核，并将考核结果报市建设监理协会，由市建设监理协会统一实施奖惩。

第七条 处罚与奖励

1、进入工地现场的原材料、半成品、成品工程，不论报验与否均在监理人

员的监理范围之内，一旦出现质量问题，若既无监理工作指令，又无口头指令并记录在日志上，则追究监理责任，情节严重的通知业主中止合同，并按相关规定报请主管部门备案。

2、同一个监理出现的同一种问题，第一次提出批评及处罚，第二次双倍处罚，屡教不改的，建议建设单位解除合同，同时报请主管部门备案。

3、廉政建设实行一票否决制，一旦发现监理单位违反廉政建设方面规定，特别出现与施工单位串通一气欺骗业主单位的，追究监理单位责任并报主管部门进行查处。

4、监理考核结果低于合格标准的，在监理保证金中扣500元/分；出现质量、安全事故及因监理单位的主要责任解除合同的，扣除全部保证金，并报主管部门备案。

5、整个工程如能够在合同规定期限内按合同要求完成，无质量安全事故，并且在工程实施过程中监理考核得分始终达到合格要求的，将全额退还保证金。

6、在工程实施过程中，如果监理能够对该工程提出合理化建议且被设计单位及业主采纳，将对项目监理机构给予一定的奖励，具体奖励办法如下：根据现场实际条件对设备图纸中出现的明显缺陷（使用功能，结构形式、软基处理办法等）提出合理化建议被采纳并取得明显社会效益但不增加工程造价的，一次给予500元奖励；如合理化建议被采纳，且取得明显社会及经济效益，节省造价10万元以内，一次给予1000元奖励；如合理化建议被采纳，且取得明显社会及经济效益节省造价10万元以上，建议建设单位一次性给予节省造价的1%作为奖励。以上奖励只就高标准享受一项。

二00八年五月十七日

主题词：工程监理考核细则抄送：各市（区）建设局、建工局，各监理企业。泰州市建设监理协会2008年5月17日印发共印200份

泰州市建设工程项目监理现场考核评分表

考核组成员签字：得分：

被查项目总监签字：日期：