新形势下如何抓好招商引资工作_新形势下招商引资工作

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新形势下如何抓好招商引资工作

在当前经济形势影响下，石台镇经济发展持续下滑，尤其是招商引资工作在全区排名上明显滞后。1-8月份直接利用外资719万美元，完成全年任务1400万美元的51.4%；招商引资规模项目认定个数为零。如何抓住年度最后一百多天时间，确保完成全年的目标任务，如何破解招商引资制约瓶颈难题，是当前乃至今后招商引资工作中迫切需要解决的问题。

一、存在的主要困难和问题

1、土地问题是制约招商引资的首要因素。石台镇基本农田面积过大，产业发展可利用土地严重不足。外环路两侧为基本农田，土地得不到有效释放，其他可利用建设用地极少。去年以来，国家土地政策快速越紧，土地调整、征用难度加大。个别重大项目前期工作因此停滞不前甚至无法实施，口子项目区部分用地等待调整、供地程序推动缓慢，顺富物流项目无法实施而退出。

2、规划问题是影响招商引资的重要因素。东部山区东外环路以东地块，属于市规划区范围，但没有控制性详细规划，各类产业项目均无法落地实施。北外环路至朔永路城镇规划区范围以外地块也存在类似情况，如阳光电力受规划影响。

3、服务环境有待进一步改善。部分职能部门在项目审批中互有交叉，相关手续办理中协调难度加大。

2、着力解决土地瓶颈制约。通过积极向上级部门争取，对符合条件的口子产业园项目争取列入省重点，用地指标由省重点建设专项指标解决，同时要用好已批用地指标，推进土地挂牌程序，为口子产业园建设工程推进提供有力保障。不断加大土地整理工作力度，通过整村整治、工业废弃地治理臵换建设用地，以换取更多的土地整理指标用于建设，同时加强对已批未建项目用地的清理力度，盘活闲臵土地，创造引资空间。

3、多渠道筹集建设资金。建设资金不足是制约项目建设的关键因素。我们将按照“握紧拳头保重点，集中力量办大事”的总体工作思路，想方设法，坚持全方位、多层次、宽领域争取方方面面的资金投入，以确保重点工程建设的顺利推进。积极构筑银企合作平台，争取银行信贷的资金支持，主动帮助重点项目业主加强与银信部门的联系。如目前我们已通过市经信委、区发改委帮助劲旋管业进行融资。

4、加强项目储备和前期工作准备。做好项目储备是推进经济发展的一个重要环节，又是保证重点项目有序接替的保证，前期阶段重点要做好“接续”工作。我镇将进一步健全项目开发策划、深化前期、动工建设、竣工投产的接续机制，形成每年投产一批、在建一批、开工一批、储备一批、策划一批的滚动发展格局。

5、强化工作责任。继续坚持和完善镇领导联系重点项目制度，全镇排出17个重点项目，镇领导为联系重点项目的第一责任人，主要负责协调解决项目建设中存在的重大问题。继续采