漳州市区土地级别分布_漳州土地使用税标准

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漳州市区土地级别分布

一、商服用地土地级别分布

（一）商服用地（路线价）基准地价分布

1、一级商服用地路线价区段

延安北路（中山公园-芗城医院）、胜利路（漳州一中-元光北路）、新华北路（三连冠-南昌路）、新华南路（南昌路-行政中心）、新华西路（中山公园-文昌门）、新华东路（文昌门-元光南路）、南昌路（钟法路-新华北路）、南昌中路（新华北路-元光北路）、钟法路、瑞京路(延安北路-钟法路)、平等路（胜利西路-新华西路）、民主路、苍园路。

2、二级商服用地路线价区段

延安北路(芗城医院-腾飞路)、新华北路(腾飞路-漳福路)、新华南路(行政中心-江滨路)、元光北路（腾飞路-胜利东路）、元光南路(胜利东路-江滨路)、丹霞路（胜利东路南侧200米-水仙大街）、胜利西路(钟法路-建设路)、胜利东路（元光北路-新华东路）、瑞京西路（钟法路-建设路）、南昌中路（元光南路-丹霞路）、新华东路(元光南路-胜利东路)、新浦路（新华南路-丹霞路）、水仙大街（新华南路-丹霞路）、江滨路（南台路-元光南路）、大通北路（胜利西路-芗城区国土分局）、腾飞路（延安北路-元光北路）、漳福路（新华北路-元光北路）、修文西路（南台路-延安南路）、修文东路（延安南路-新华南路）、青年路、台湾路、香港路、县后路、建设路（胜利西路-瑞京西路）、芳华北路。

3、三级商服用地路线价区段

延安北路(漳华路-腾飞路)、新华北路(漳华路-腾飞路)、元光北路(漳华路-腾飞路)、腾飞路（元光北路-南坑东路）、新华东路(胜利东路-菜市场路)、丹霞路（胜利东路-胜利东路南侧200米，水仙大街-江滨路）、九龙大道(胜利东路-江滨路)、胜利西路(学府路-建设路)、胜利东路（新华东路-九龙大道）、南昌中路（丹霞路-九龙大道）、新浦路（丹霞路-九龙大道）、水仙大街（丹霞路-九龙大道）、建元路（元光南路-九龙大道）、江滨路（学府路-南台路，元光南路-九龙大道）、瑞京西路（学府路-建设路）、大通北路（漳华中路-芗城区国土分局）、漳福路（元光北路-菜市场路）、建设路（瑞京西路-新华西路）、县前直街、南坑东路、菜市场路。

4、四级商服用地路线价区段

漳华路（北仓路-大通北路）、漳华中路（大通北路-九龙大道）、漳华东路（五号路-九龙大道）、腾飞路（南坑东路以东）、新华北路（漳华中路以北段）、元光北路（漳华中路以北段）、丹霞路（漳华中路-胜利东路）、九龙大道（漳华中路-胜利东路）、五号路（漳华东路-建元东路）、龙江路（迎宾大道-水仙大街）、六号路（水仙大街-迎宾大道）、龙文南路（迎宾大道－水仙大街）、江滨路（西一号路-学府路，九龙大道-龙江路）、建元东路（九龙大道-龙江路）、水仙大街（九龙大道-龙文南路）、新浦东路（九龙大道-龙文南路）、南昌东路（九龙大道-龙江路）、迎宾大道（五号路－龙文南路）、胜利东路（九龙大道-五号路）、怡秀路（胜利东路-漳华中路）、岱山路（铁路线-南坑路）、南坑路（南坑北路-漳华中路）、胜利西路（西一号路-学府路）、瑞京西路（西一号路-学府路）、大学西路（大通北路-西一号路北侧）、学府路、西洋坪路（大学西路-江滨路）、西一号路、新华东路（菜市场路以东段）。

5、五级商服用地路线价区段

漳华路（北仓路－北环城路）、西洋坪路（北环城路－大学西路）、金峰北路、金峰南路、厂西二路（金岭路－江滨路）、北仓路（金峰北路－铁路线以西路段）、金岭路（厂西二路－金峰北路）、大学西路（厂西二路－西一号路北侧）、胜利西路（厂西二路－西一号路）、瑞京西路（厂西二路－西一号路）、江滨路（厂西二路－西一号路，龙江路－十三号路）、建元东路（龙江路－东五号路）、水仙大街（龙文南路以东段）、新浦东路（龙文南路以东）、迎宾大道（龙文南路－东五号路）、漳华东路（五号路－七号路）、漳华东路北侧规划路、北环城路（铁路线－五号路）、怡秀路（漳华中路-北环城路）、古塘路、九龙大道（北环城路－漳华东路，南江滨路－百花村）、五号路（环城北路－漳华东路）、龙江路（江滨路-水仙大街，迎宾大道-漳华东路北侧规划路）、六号路（江滨路-水仙大街，迎宾大道以北段）、龙文北路（迎宾大道－漳华东路）、龙文南路（水仙大街－江滨路）、十三号路（漳华东路以南段）、七号路（建元东路-漳华东路）、东四号路（建元东路-蓝田横二路）、开放大道（建元东路-蓝田横二路）、八号路（水仙大街－建元东路）、东五号路（迎宾大道-建元东路）；蜈蚣山路（双庵路－大桥路）、大桥路、双庵路、南山路、下庄新村村路。

6、六级商服用地路线价区段

北环城路（东侧铁路线以西段，五号路-十三号路）、北仓路（金峰北路以西路段，铁路线以东路段）、西侧铁路线以北规划路（江滨路-北仓路段）、金岭路（厂西二路以西路段）、胜利西路（厂西二路以西路段）、厂西二路（北仓路-金岭路）、瑞京西路（厂西二路以西路段）、江滨路（厂西二路-西侧铁路线以北规划路段，十三号路以东段）、迎宾大道（东五号路以东段）、东外环路（蓝田横二路以南

段）、东五号路（建元东路以南段，迎宾大道-蓝田横四路）、开放大道（蓝田横二路-漳华东路以北400米规划路）、八号路（建元东路以南段）、东四号路（建元东路以南段，蓝田横二路-漳华东路以北400米规划路）、七号路（建元东路以南段，漳华东路-漳华东路以北400米）、十三号路（环城北路-漳华东路）、龙文北路（漳华东路以北段）、漳华东路（七号路-开放大道）、六号路（漳华东路以北400米规划路-北环城路）、龙江路（漳华东路以北400米规划路-北环城路）、郊柏路（北环城路-漳龙高速路）、工业大道（北环城路-郊柏路）、朝阳西大道、岱山路（北环城路－铁路线）；蜈蚣山路（双庵路以西路段）、百花村、漳码路（九龙大道以东规划路-颜厝上洋村）。

7、七级商服用地路线价区段

漳华东路（开放大道-东外环路）、七号路（漳华东路以北400米以北段）、东四号路（北环城路-漳华东路以北400米）、开放大道（北环城路-漳华东路以北400米）、东外环路（北环城路-蓝田横二路）、郊柏线（漳龙高速路以北段）、北环城路（十三号路以东段）；漳华路（环城北路以北路段）、金闽路、金星路、金马路；南环城路、西洋坪路（九龙江南岸段）、后垅村村路、漳码路（颜厝上洋村以东路段）、以及其他规划路。

（二）商服用地（片区价）基准地价分布

1、一级商服用地

延安北路芗城区医院-胜利西路北侧100米-新华北路-漳福路-仓园路-胜利西路-元光南路-新华东路-新华西路-延安北路-芳华横路-芳华北路-瑞京路-钟法路-胜利西路以内，一级商服用地路线价区段外。

2、二级商服用地

一级地外围，范围在延安北路-腾飞路-元光北路-胜利东路-新华东路-南昌中路北210米-丹霞路-水仙大街-元光南路-江滨路-南台路-新华西路-县后路-建设路-市政府-大同路-延安北路以内，二级商服用地路线价区段外。

3、三级商服用地

二级地外围，范围在学府路-芝山公园南侧-大通北路-漳华中路-元光北路-南坑东路-菜市路--胜利东路-九龙大道-江滨路以内，三级商服用地路线价区段外。

4、四级商服用地

三级地外围，范围在西一号路-大学西路-学府路-漳华路-北仓路-北面铁路线-岱山路-漳华中路-漳华东路-五号路-迎宾大道-龙文南路-水仙大街-龙江路-江滨路以内，四级商服用地路线价区段外。

5、五级商服用地

四级地外围，厂西二路-金岭路-金峰北路-北环城路；北环城路-五号路-漳华东路北侧规划路-漳华东路-七号路-蓝田横二路-开放大道-迎宾大道-东五号路-建元东路-十三号路-江滨路；南面：双庵路

-大桥路以西规划路-百花村-九龙大道-漳码路-九龙大道东侧500米以内，五级商服用地路线价区段外。

6、六级商服用地

五级地外围，江滨路-西侧铁路线以北规划路-北环城路；铁路线北侧；朝阳区规划纵1路-朝阳区规划横二路-朝阳区规划纵7路-朝阳区规划横三路-朝阳区规划纵10路-朝阳区规划横二路-漳龙高速路-郊柏线-工业大道-北环城路-十三号路-漳华东路北侧规划路-开放大道-蓝田横四路-东五号路--蓝田横二路-东外环路-江滨路；南面：西洋坪路东侧900米规划路-漳码路西延伸规划路-南环城路--百花村东南侧-漳码路南侧规划路-龙江路-漳码路北侧规划路-南江滨路以内，六级商服用地路线价区段外。

7、七级商服用地

六级地外围，七级商服用地路线价区段之外。

二、住宅用地土地级别分布

1、一级住宅用地

漳福路-元光北路-胜利东路-新华东路-南昌中路北210米-九龙大道-南昌中路南侧180米-丹霞路-水仙大街-元光南路-江滨路-县前直街-县后路-建设路-胜利西路-芗城区国土资源分局-大同路-三连冠以内。

2、二级住宅用地

一级地外围，范围在西一号路-瑞京西路南侧-学府路-芝山公园南侧-大通北路-腾飞路-南坑东路-菜市场路-胜利东路-浦头港-新浦路南侧100米-九龙大道-江滨路以内。

3、三级住宅用地

二级地外围，金峰南路-瑞京西路-西一号路-胜利西路-西洋坪路-大学西路-学府路-北面铁路线-岱山路-漳华中路-怡秀路-腾飞路-迎宾大道-六号路-水仙大街-龙江路-江滨路以内。

4、四级住宅用地

三级地外围，厂西二路-瑞京西路-金峰南路西侧400米-胜利西路-金峰北路-胜利西路北侧200米-西洋坪路西侧400米-北仓路南侧400米-西洋坪路-北仓路-铁路线；铁路线-北环城路南侧规划路-北环城路南侧规划路以南400米-怡秀路-漳华东路-五号路-迎宾大道北侧规划路-龙文北路以西200米-迎宾大道-龙文南路-江滨路以内。

5、五级住宅用地

四级地外围，金岭路-瑞京西路-厂西二路西侧规划路-胜利西路-厂西二路-金岭路-金峰北路-北环城路-五号路--北环城路南侧规划路-龙文北路以西200米-漳华东路-七号路-蓝田横二路-开放大道-迎宾大道-东五号路-建元东路-十三号路-江滨路；南面：双庵路-大桥路-漳码路-九龙大道东侧500米以内。

6、六级住宅用地

五级地外围，江滨路-西侧铁路线以北规划路-北环城路；朝阳区规划纵1路-朝阳区规划横二路-朝阳区规划纵7路-朝阳区规划横三路-朝阳区规划纵10路-朝阳区规划横二路-漳龙高速路-郊柏线-工业大道-北环城路-十三号路-漳华东路北侧规划路-开放大道-蓝田

横四路-东五号路-蓝田横二路-东外环路-江滨路；南面：西洋坪路东侧450米规划路-漳码路西侧延伸规划路-九龙大道西侧400米-南环城路-百花村东南侧-漳码路南侧规划路-龙江路-漳码路北侧规划路-南江滨路以内。

7、七级住宅用地

六级地外围。

三、工业用地土地级别分布

1、一级工业用地

腾飞路-新华北路-漳福路-元光北路-元光南路-新浦路-新华南路东侧30米-水仙大街-新华南路西侧30米-新华西路南侧60米-延安南路东侧30米-中山公园南侧30米-芳华北路-新华西路南侧30米-建设路-胜利西路-新华都-芗城国土资源分局-大同路-延安北路以外；漳华路-漳华中路-怡秀路-建业路-丹霞路东港道-水仙大街南200米-修文东路南150米-修文西路南110米-漳州二中-漳州师范学院-学府路以内。

2、二级工业用地

一级地外围，环城北路-金峰经济开发区-江滨大道-九龙大道-水仙大街-龙文南路-迎宾大道-九龙大道-漳华东路-怡秀路东500米以内；南面：双庵路、大桥路以及蜈蚣山路在内的芗城区行政范围。

3、三级工业用地

二级地外围的龙文区行政范围；南面：西洋坪路-漳码路西延伸规划路南200米-大桥路-九龙大道-漳码路南侧600米规划路-大溪东侧规划路以内。

4、四级工业用地

三级地外围。

四、办公、星级酒店等用地土地级别分布

各级别范围与住宅用地级别相同。

备注：以上是分用途土级别范围的概略说明，具体土地级别界线详见各用途土地基准地价图。