签约流程_签约会流程
签约流程由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“签约会流程”。
签约需知
一、签约时提供身份证便可签订合同；
二、按揭客户需知：
1、夫妻双方必须到场
2、夫妻双方身份证，户口本（包含子女），结婚证（单身的需提供两份单身证明，离婚的需提供离婚证和未再婚证明），必须全部带上原件。
3、夫妻双方收入证明：收入证明样本为工商银行，需加盖工作单位公章或个人企业公章。（表格空白无需填写）
4、经商的需提供营业执照正副本，副本需经年审的。
5、提供夫妻双方银行流水帐（近期一年，需银行盖章）
（备注：贷款期限为客户年龄加贷款年限不得超65周岁；未满18周岁的不能办理按揭手续，只能分期或一次性购买。）
三、代理签订购房合同的：
一次性客户代签：需委托方写授权委托书，不需公证，便可代理签订；
按揭客户必须本人亲自签订购房合同。
四、代理签订银行按揭合同的：
必须经公证处公证才能代理签订按揭合同，在国外的中国客户本人不能前来的需经当地大使馆见证，授权公证后才能办理。（授权委托书需提供两份）
五、外籍人士购房问题：
只有持身份证才能办理按揭手续，持护照及港澳台证件的客户只能分期或一次性付款才能购房，不能办理按揭手续。
持护照及港澳台证件的客户还需到金华安全局办理备案手续。（手续代办，客户提供一寸照一张、自我简历一份、填写备案表）
外籍人士全额付款购买商铺的，需有经翻译公证的中文名字才能签订合同。
六、更名问题
不能随意变更合同买受人。只有银行开具的信用不良的证明才能去房管局申请办理手续，（需客户去人民银行开具证明）。
问题（需统一口径，作为销讲资料）：
1、税收问题：（返租协议上的回报收益，税收怎么收）
2、利率上浮：
3、分期付款的期限：（固定在几个月内？）
4、房产证的办理时间：合同上明确写明办理时间，请如实回答。
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