代理公司版 案场签约回款的规范_代理公司回款协议

代理公司版 案场签约回款的规范由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“代理公司回款协议”。

案场认购、签约、回款节点规范：

1、签约时间的限定：

客户认购后7日内须签《商品房买卖合同》，逾期未签约且未写延期申请的，将严格按照认购书执行，没收定金，房源另行销售；若需要延期签约的须填写延期申请单，延期3天以内的签字到现场开发商的项目营销经理，延期3天以上的须签字到地产总经理处；

2、合同审核与保管：

合同签订当日须将合同交给现场的开发商销售经理，销售经理检查无误后方可提交备案并将合同交由销售秘书统一保管，存放在文件柜，文件柜钥匙有销售秘书保管，合同的领取由销售秘书负责统一登记领取，合同丢失责任有销售秘书承担；若开发商经理检查出合同出现错误，每处罚款50元，若当天未将合同交给开发商销售经理，每套合同罚款100元，若当晚6点以后签约的合同，最迟第二天上午12点以前交给开发商销售经理，保持系统签约数与上交合同数量一致，罚款当日结清，请代理公司的销售经理负责收取罚款并交给开发商销售经理；否则，我公司将在次月从代理费里双倍扣除。

3、按揭办理：

签订商品房买卖合同时，同时带齐按揭资料与银行进行按揭面签，银行审查完按揭资料不齐的，需在1周内补齐所有按揭资料，特殊情况须写延期申请，延期7天之内的签字到开发商案场经理，延期7天以上的须签字到开发商总经理处，资料2周内无故未补齐的，该套房源的佣金从第三周起算每天扣除代理公司佣金的1%。

4、按时召开按揭回款会：

每周开一次按揭回款会，按揭回款会议安排在每周二上午10点，参加人员有：银行工作人员、开发商项目营销经理、销售主管、按揭专员、代理公司经理、代理公司助理、置业顾问代表

该会议目的：主要是理清客户，核对按揭资料，帮助银行补齐按揭资料，同时催促银行快速放款

5、认购后，原则上不更名、不退房且不换房，认购客户签约时更名的，需提供直系亲属证明；如遇淡市下直接挞定更名的，需在认购30日内完成；

6、签约后原则上不退房、不换房、不更名，如有特殊情况须签字到地产总经理处；

9、关于认购书代理签订，有案场自行把控；但是商品房买卖合同的代理签订，必须提供公证委托函