主体质量监理评估报告_监理主体质量评估报告

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工程名称：北干街道城北村城中村改造安置房

（三期）1标段

主 体 结 构 质 量 评 估 报 告

浙江荣庆工程管理有限公司

北干街道城北村城中村改造安置房（三期）监理项目部

2016年4月1日

一、工程概况：

工程名称：北干街道城北村城中村改造安置房（三期）1标段 建设单位：杭州萧山城区建设有限公司 代建单位：绿都控股集团有限公司

监理单位：浙江荣庆工程管理有限公司 设计单位：浙江省机电设计研究院有限公司 勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院 施工单位：浙江国泰建设集团有限公司

监 督 站：杭州市萧山区建设工程质量监督站

受杭州萧山城区建设有限公司的委托，浙江荣庆工程管理有限公司对北干街道城北村城中村改造安置房（三期）1标段工程实施了施工阶段的全过程监理，根据监理合同的规定，监理的业务范围是对本工程施工图和施工承包合同确定的工程进行全过程跟踪监督，监理的内容是本工程施工阶段的质量控制，协助业主做好进度和投资的控制、合同的管理和组织协调等工作。

本工程位于杭州市萧山区北干街道城北村，地下二层，地上5幢单体，其中3#楼地上28层；6#楼地上29层；9#楼地上30层；10#楼地上29层；11#楼主楼地上15层，裙房地上4层。框架/剪力墙结构，抗震等级为：框架四级，剪力墙三级。

本工程设计使用年限50年，建筑等级二级，结构安全等级二级，耐火等级一级，消防类别为一类，地下室防水等级为二级（顶板防水等级为一级），抗震设防烈度6度。

工程建设目标：质量等级：优良

二、监理评估依据：

1、本工程设计图纸和设计变更

2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）

3、建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202—2009）

4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）

5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）（2011版）

6、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2011）

7、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）

8、智能建筑工程质量验收规范（GB50339—2003）

9、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）等

10、本工程已批准的监理规划和监理细则

11、建设工程监理合同

12、建设工程施工合同

三、工程质量监理评价：

（一）施工依据及施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况：

经检查施工单位所采用的设计文件、技术标准和规范齐全，并且均为现行的标准、规范和法规。

（二）监理规范性和验收标准的执行情况：

本项目监理部严格按照施工图纸、技术联系单和现行的技术标准和规范为依据对工程进行监理，在各工序验收过程中发现不符合要求的，及时要求施工单位进行整改，直至符合要求方可进行下道工序。

（三）施工单位质量行为检查情况：

经检查本工程施工项目部施工员、质量员、安全员等管理人员都具有相应的资格，施工单位根据工程实际情况编制了施工组织设计、施工方案，质量、安全保证体系齐全，并能在施工过程中得到落实。

（四）质量控制资料收集及核查情况：

经核查，本工程主体结构工程资料收集情况如下：

1、钢材出厂合格证及试验报告258份，全部合格。

2、焊接报告及焊条（剂）合格证168份（3#楼28份，6#楼29份，9#楼30份，10#楼29份，11#楼52份），全部合格。

3、防水材料合格证及复试报告2份，全部合格。

4、水泥出厂合格证及试验报告1份，全部合格。

5、砖出厂合格证及试验报告10份，全部合格。

6、混凝土试块试验报告共标养459份；同条件173份（3#楼标养63份，同条件34份；6#楼标养66份，同条件30份；9#楼标养121份，同条件35份；10#楼标养98份，同条件35份；11#楼标养111份，同条件39份；）。均经统计分析评定，全部合格。

7、混凝土施工记录共143份（3#楼29份，6#楼30份，9#楼31份，10#楼30份，11#楼23份），符合要求。

8、隐蔽工程验收记录共286份（3#楼58份，6#楼60份，9#楼62份，10#楼60份，11#楼46份），符合要求。

9、技术复核记录记录共286份（3#楼58份，6#楼60份，9#楼62份，10#楼60份，11#楼46份），填写真实、齐全，符合要求。

10、砂浆试块试验报告共67份（3#楼14份，6#楼15份，9#楼15份，10#楼15份，11#楼8份），全部合格。

11、地基验槽记录共12份，符合要求。

12、结构验收记录每楼各1份，共5份。

13、工程定位记录每楼各1份，共5份。

14、开工报告1份。

15、施工组织设计1份。

（五）分项工程质量统计情况：

主体结构各分部、子分部、分项及检验批资料齐全、质量合格。

（六）砼试块及涉及安全、使用功能检验及检测评定结果：

经统计混凝土试块报告并经计算，各强度等级混凝土试块均符合强度要求。涉及安全的检验、检测抽查结果均符合要求。

（七）主体观感质量：

1、墙体观感：砌体工程所用材料均有产品合格证和检测报告。并及时进行了见证取样和送样复检，检测结果符合要求；砌体的组砌方法基本正确，砌体的门窗洞口尺寸符合要求；砌体水平灰缝饱满度大于80%，少数部位竖向灰缝砂浆不够饱满，平整度差，在监理监督控制下，施工单位边施工边整改。砌体子分部工程的观感质量及施工质量合格。

2、砼观感：经检查少数部位砼表面存在外观质量缺陷，施工单位及时整改，砼观感质量评定为合格。

（八）沉降观测：

本工程3#楼共设置6个沉降观测点，其中最大沉降量10.98mm，最小沉降量9.69mm，沉降差为1.29mm，符合要求。

本工程6#楼共设置4个沉降观测点，其中最大沉降量11.43mm，最小沉降量9.69mm，沉降差为1.74mm，符合要求。

本工程9#楼共设置6个沉降观测点，其中最大沉降量12.12mm，最小沉降量9.97mm，沉降差为2.15mm，符合要求。

本工程10#楼共设置6个沉降观测点，其中最大沉降量11.83mm，最小沉降量9.83mm，沉降差为2mm，符合要求。

本工程11#楼共设置14个沉降观测点，其中最大沉降量4.74mm，最小沉降量4.39mm，沉降差为0.35mm，符合要求。

四、监理评估结论：

在主体结构施工中，施工单位严格按照规范及图纸要求进行施工，现已具备验收条件。本工程主体结构包含的各分部工程均合格，质量控制资料齐全，有关安全及功能的检验及抽样检测结果符合相关规定要求，工程观感质量好。为此，我们根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）的相关规定以及验评分离原则，监理方拟评定该工程主体结构质量为合格。

浙江荣庆工程管理有限公司

北干街道城北村城中村改造安置房（三期）监理项目部

2016年4月1日