福州地区国家大学科技园建设初步方案(文字版)_建设新福州

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福州地区国家大学科技园

建设初步方案

二、大学科技园的定位

 整体定位：数字化绿色科技园

 建设以国家级、省部级科研机构为依托，以企业为主体的创新研发平台；

 建设大学科技成果转移和科技企业孵化平台；

 建设面向科研机构和企业研发中心的公共服务平台(包

括福建省高校测试中心、技术转移中心、中介机构等)；  建设大学生创新创业实践基地与服务平台；

 建设闽台科技合作交流平台。

三、地理位置及土地资源

总面积320亩，其中山体82亩及池塘水面约80亩，实际可供建设用地约158亩。拟建约10万平方米建筑面积。

四、总体平面规划

10个专业孵化基地，每个约4到5千平方米

科技大楼，24层高，约5万平方米，20米深，80米宽 66米高

五、建筑功能规划

为福建省企业提供技术创新支撑和技术服务平台：

专业孵化基地：功能材料孵化基地、新能源孵化基地、生物与新医药孵化基地、光电信息技术孵化基地、自动化与制造装备技术孵化基地、数字媒体与创意产业开发基地

主楼筹建

 主楼暂定名：福州大学阳光科技大楼



建设规模：5万平方米



建设投资：7800万（壳体）

十、专业孵化器大楼建设规划

 围绕新能源、新材料、生物技术、数字媒体、光电信息、先进制造技术等方向建设10座专业孵化器大楼，1座大学生创业大楼，每座楼建筑面积4000－6000平方米  综合造价按每平方米约2500元（含水电、管网、道路、周边环境美化及内部装修），全部由捐建企业承担

 研究院所的企业高级技术人才作为双聘教授、兼职教授 数字化思考点

• 智能：弱电系统全部委托一家电信运营公司投资、建设，通过方案、使用费进行招标；

• 门禁系统：实现手机系统识别，自动开门

• 消防、安防监控：无线网接驳，可实现手机、电脑无线

控制、监视；

• 网络：有线无线网并存，按社会收费服务；

绿色科技园思考点

• 绿色：

• 生态：局部提高形式，最大幅度保留原自然生态，屋顶、道路实行全绿化

• 建筑主体坐北朝南，实现最大限度自然采光、通风； • 墙体、玻璃实现隔热；

• 自然光的采集、利用：光导、反射；

• 太阳能利用：引进光伏企业，建设一座光伏示范楼

• 雨水收集利用：蓄水池用于绿化及屋顶植物智能浇灌冲

厕；