筹备组的组建_组建会务筹备组分工

2020-02-27 其他范文下载本文

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一、筹备组的组建。

1、成员由小区的业主代表和建设单位代表呈单数共同组成。

2、业委会筹建材料（筹建材料应以筹委会名义起草）：

（1）成立业委会申请书。

（2）业主入住名单及入住率统计。（3）筹委会、监委会名单。（4）选举实施方案：（A）确定业主委员会名额及候选人产生办法。（B）确定业主委员会委员选举方法及投票方式。（C）确定业主委员选举规则。（D）审核候选人业主资格，并提交资格审核报告和候选人产权证影印件。（E）拟定《业主大会议事规则》和《业主公约》。（F）确定业主大会的召开时间、地点、形式和内容。（G）起草筹委会，监委会主任汇报材料。（H）提供选票样本（候选人以姓氏笔画为序排列）和选票汇总表。

（5）起草通告，其中包括：（A）公布征集筹备组候选人通告；

（B）公布筹备组名单及征集业委分候选人通告；（C）公布选举方式、方法、时间、地点通告。

（6）筹委会历次会议记录及签到单。（7）业主委员会成立大会的会序。

二、监票组的组建。

1、业委会监票组成员从业委会筹备组中推荐产生。

2、具体职责：对业委会的选举工作实施全过程的有效监督，确保业委会的选举工作在公开、公正、公平的原则下进行。

三、成立召开业主委员会

1、在选举正式开展前提前15开以书面的形式告知小区全体业主。

2、业主大会可采用书面征求意见的形式召开，但应当由小区持有1/2以上投票权的业主参加。

3、监票组经现场审核确认，当选委员所获选票的票数应超过与会者所持票权的1/2以上，并出具监票报告。

4、业委会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任1人，副主任1—2人。

5、业委会应当自选举产生之日起30日内向区物业办申请备案。