集约利用宅基地 0324 来源：中国国土资源报_农村宅基地制度的起源

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集约利用宅基地 2009-03-24 来源：中国国土资源报

推进节约集约用地，是缓解土地供需矛盾的必然选择。宁夏在促进城镇集约高效用地的同时，出台意见规范农村宅基地管理，全面提高土地利用效率。

近年来，随着农村城市化的发展，大量人口离开村庄进入城市，但农村居民占地面积只增未减。有关专家称，我国农村居民点用地高达１６．４万平方公里，人均用地１８５平方米，远远超过国家标准。我国村镇建设用地总量是城市建设用地总量的4.6倍，而且用地布局散乱无序，粗放浪费严重。在用地紧缺的形势下，规范管理农村宅基地，促进土地集约利用，意义尤为重要。

宁夏此次出台的《意见》，为促进宅基地集约利用提供了科学指导。针对宅基地超占面积的，因时制宜，按照三个时段分类处理，做到有法可依，有据可循。对于闲置浪费的宅基地，已满二年未建房的收回土地使用权，实现了土地的集约利用。与此同时，充分保障农民的合法权益，当农户再需要建房时，可以依照程序重新申请宅基地。

促进宅基地集约利用，切实保护耕地，还要加强日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为，宁夏国土资源厅已经把这项工作列入对各市县国土资源局的考核中。这些做法，值得各地借鉴。（燕 尔）