价值体系深化_八大价值体系

价值体系深化由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“八大价值体系”。

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【中航·国际交流中心】核心价值体系深化梳理

一、区域价值：

物业增值潜力巨大，以可见的速度迅速攀升 未来的城市中心（政务中心、文化艺术中心）

1.金融城改变城市未来走向

规划建设中的金融城集中了成都最优质的资源，是集金融、办公、住宅和城市公园为一体的多功能区域，目前，很多大银行机构已迁入尚在建设中的成都金融城。

随着金融城的日趋成熟，并受到各方有利经济因素的推动下，区域的面貌将在未来得到极大地改变，其物业价值也将有大幅的上涨空间。

2.市府旁，继桐梓林紫荆后的新豪宅区

站南组团市政府旁，周边豪宅汇集，加上大源组团的中高端大型住区，誉峰、城南一号、叠翠峰、凤凰城……羊群效应使得更多社会高端人群迁入，这也将是继成都紫荆桐梓林后下一个城南豪宅集聚区，物业价值也将与之看齐甚至超越。

3.四通八达的交通路网

 路网 ：成仁快速路将于明年4月通车，届时，加上剑南大道，新益州大道，人民路南延线以及地铁一号线，“5路一铁”的交通网将会极大的促进该区域的价值提升。

 地铁：已通车的1号线是连接全成都的快速通道，永不堵车是企业职员上下班及商务往来的重要交通工具；

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 公交：

26、801路公交车新益州站下

全方位的交通体系，让出行更加快捷。最终得利者还是该片区物业，仅地铁1号线的运营，就拉近了成都南北距离使得两地资源进一步整合，而随着地铁全城贯通建设的完善，本案片区的价值将得到更大幅度的提升。

4.完善的高端生活配套

 综合商场: 仁和春天、奥克斯广场、宜家、欧尚、迪卡侬、伊藤洋华堂等  金融:中行、建行、招行、建行等

 教育:泡桐树小学、成都七中、国际学校  医院:第一医院（3甲医院）、国际医院  歌剧院、艺术馆

 其他:新益州城市广场、游泳池、网球场，各种娱乐设施。

国际金融城逐步在城市中确立其地位的同时，涌来大量社会中高端人士在此工作、生活。随之而来的便是更加完善的生活配套，以及在政府推动下带来的国际级高端商业配置。一个崭新的区域正在成长中，物业间相互依存、资源共享，达到和谐互助共发展的良好运营氛围。

二、企业品牌价值

实力之外，独有的行业特征建立市场差异化

1.强大企业背景

成都飞机设计研究所和中航工业成都飞机工业（集团）公司是中航工业承担国家重点型号飞机的科研、生产的骨干单位，具有强大的实力和丰富的资源；

充分开拓行业间内部资源，挖掘购买需求，使产品在对内对外的营销渠道双向支撑。

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2.雄厚企业实力

中航工业，世界500强之一。旗下北京瑞赛公司作为中国航空技术国际控股公司地产服务板块的工业和综合地产运营平台，2010年总开发量达260万平米，年销售收入达50亿元。

醇熟的经营理念以及航空科技的制造技术，让市场对产品质量获取更大的信心支持。

三、产品价值

豪阔大堂等可供放大的优势细节

集住宅、商务、酒店等全功能型物业体系，能充分发挥资源共享、发展互助的项目优势

 写字楼：层高3.7米，入驻门槛200㎡起。全线临益州大道而建，让最优质的建筑形象为代表得以充分展示项目高端形象。

 住宅：50-80m2全功能户型设计，片区内补缺型产品。规划在项目内部避开了嘈杂的环境，让住宅品质相对提升。

 ＳＯＨＯ公寓：２０余㎡低门槛起步，产品总价低更加吸引中小户投资；  酒店：与写字楼和裙楼商业形成资源互补和填充的效果

 4层高端商业：层高５．１Ｍ＼４．４Ｍ基本符合高端物业进驻条件，依托于自身酒店资源是其主要发展优势。

 其他：下沉式中庭、全景观泳池、地下三层车库、1750㎡豪阔大堂（写字楼）