休闲农业庄园规划设计宝典——巧妙运用政府政策_农业庄园规划案例

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休闲农业庄园规划设计宝典——巧妙运用政

府政策

休闲农业庄园规划设计，北京山合水易规划设计院是专业的旅游规划策划机构，专家认为休闲农庄与乡村旅游与休闲农业有着密切的关系。如何做好这样一个复合型的规划，专家认为最重要的一点：巧妙的运用政府政策。这一点是山合水易规划设计院取胜的宝典之一。

在北京山合水易规划设计院的落地案例中有很多这样的案例：

辽宁大连国际有机休闲农场修建性详细规划

本项目是山合水易规划设计院关于有机旅游的一次规划设计，地点位于辽宁大连瓦房店市的炮台镇长岭村，柏岚村以西，沈大高速西约2公里处。整个项目地以田园风光为主。共有土地约41.9公顷，土地性质为一般农田地块北高南低，土地平坦，最大高差约2米。目前项目地中种植着各类果树和农作物，正在进行有机种植土壤的培养工作。该区域距离大连约50公里，交通便利，可进入性强。通过项目策划、修建性详细规划、设计等方面工作的完成，未来，将该区域建成以有机种植为核心，以休闲生活方式为主题，以田园体验、休闲度假、小型会议接待为功能的有机休闲农场。

在这次的规划中，专家们针对项目的需要，恰当的使用了一下的政府政策：

1、国家层面：2010年5月，国务院参事室发布了《加快发展我国休闲农业和乡村旅游的若干建议》指出，发展休闲农业和乡村旅游对促进农民就业增收、推进农业农村产业结构调整、推动现代农业建设、带动农村基础设施建设、促进城乡互动和文明建设具有重要作用和意义；

2、区域层面：2008年9月，大连制定了《加快休闲农业和乡村旅游发展实施意见》；

3、其它政策：《大连市特色旅游乡镇考评标准(试行)》、《大连市旅游专业村考评标准(试行)》、《大连市星级农家乐考评标准（试行）》。

这个有机农场的规划设计，是休闲农业的一种形式。四川绵阳香草庄园规划设计

山合水易规划设计院专家们在接到这个项目时有诸多困难和实际问题摆在面前。

1、项目地距离绵阳市紧半个小时车程，在杨家镇打造什么样的休闲度假区，如何营造山水田园式的休闲旅游小镇，既项目地旅游产品定位问题。

2、项目地有村民493户，1447人。面积为2376亩。怎么解决当地老百姓舍离土不离家，仍然留在自家门口工作的问题。

3、景区建成后如何持续吸引游客长期和持续的发展问题。

北京山合水易规划设计院认识到这不仅仅是一个休闲农业庄园的规划设计，它涉及到旅游的发展，政府的“三农”问题等。

杨家镇先后流转土地4000亩、引进企业11家、成立专合组织3家，建成葡萄园、香草园、莲藕基地和核桃基地2500余亩，分发挥区域优势，大胆探索土地流转机制，主动承担产业转移，带动了农业产业和乡村旅游蓬勃发展。

经过实地考察，专家们发现项目地块四周高中间低，非常适合观光休闲度假旅游项目的开发。项目地位于绵阳市南部所属的杨家镇团阳寺村，距绵阳市区12km。交通状况良好，可进入性强；良好的经济发展形式对将本项目打造成为商居共荣、山水相映的新兴旅游区提供了较好的经济基础。就自然条件来讲，区内景观有一定特色，但整体特色需要提升与进一步突出，应充分利用其地形和植物等自然资源，注入多元化的浪漫、养生元素，通过园林景观与特色建筑符号来提升资源的养生、度假以及其它旅游价值。

在这两个规划设计中，都涉及到乡村旅游与休闲农业的规划设计，专家们很巧妙的运用政府的政策，运用

到规划设计中，这极能体现一个规划机构的实力。