黔中商贸城推广创想_商贸城推广

黔中商贸城推广创想由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“商贸城推广”。

黔中商贸城

推广创想

一、画册：

要求：简明扼要，自述、说明书方式，尽量减少广告痕迹，尽量用直白、坚决、肯定的语气。

封面：

非经营者不建议翻阅

我谈黔中商贸城

刘俊夫

特别申明

无相关业态经营的纯投机人士勿对号入座，以免黔中商贸城对您造成不悦，请海涵。

P1：

低调的大炮

刘俊夫极具行业争议言论实录：

我这些门面，欢迎实实在在搞经营的，大户可以和我谈优惠，只投资不经营投机投资的，免谈！即使一个也卖不脱，我也绝不低头。

2014年3月27日下午16：02分

P2：

说不如做

（刘俊夫谈）

商贸，简单地说就是买卖，它是城市的灵魂，经济的血液。所以，全国很多做各种生意的老板都看到了安顺的发展潜力。专业市场是块大蛋糕，很多人都在分、很多项目都在抢，两年内，安顺专业市场的开发建设确实是八仙过海，各显神通。

我是重庆人，但是在安顺，我们是本地企业，我们要向豪德、万邦、天晟、金茂等做市场的专家学习，他们有资源，他们不缺广东、上海来安顺经营的商家资源，所以他们有资格更多地关注纯投资的人，以返租保障投资者的风险和利益，投资与经营尽量分离。我们没有外来经营团队，所以我们只有整合本地商人。理论的东西我讲不出来，我只晓得尽量把现有老市场的大小老板们拉到一起，把小商品市场、西山市场、客车西站建材市场、太平小区建材市场、五星建材市场的老乡先拉拢来，最便宜的价格卖给他们，我们也没打广告，也没搞炒作，但大家都觉得黔中商贸城都还不错。我们现在已经有476户买的，全部是建材、五金、小商品、生产资料等相关经营者买的，我以人格担保这个情况绝对真实。很多人都问我，别家天天广告吹翻天，你们怎么没动作呢？你不怕稀饭越搅越清啊？我的回答是：别人在说，我们在做！别在开始做，我们已经做好了！外行看热闹，内行看门道。纯投资的人我不知道，做生意的投资是不一样的，他们忽悠听多了，只相信眼睛和计算器，只要我们是真刀真枪在干，而且考虑战略战术都盯到项目定位、规划设计、施工进度质量、装修标准、附属配置上，位置摆在那里的，正在装修的项目是看得到的，实实在在地搞，你不请他来看，他自己都要来。

相比之下，其实我们优势还是比较明显的，自己的娃儿都乖，呵呵。

第一，应该是离老市场最近，做生意的人投资不可能只突便宜，搬远了，老客户可能就丢了，特别是照顾零售客户难度就大了，赚不到钱再便宜也恼火，远了不好搞；

第二、我们已经建好了，一个字：快！任何生意人，都明白一个常识，新店老店总要有个过渡嘛！两边都开起，肯定比关掉老店等新店保险，两边不管哪边卖，发货都可以先从这边出货，前几年我们仓储免费，又省钱又方便。如果我们这边培育期不够热，老店还撑起的嘛！这边早一天开，早一天热起来了，大家联手一起关，出个搬迁通告就解决问题；

第三，应该是物业条件，层高、承重、通道宽度、通道密度、看得到天的挑空天街、停车场、货场、停车库，商城内各种电梯、开间、进深、方向感绝对没得说的。在整体布局和功能定位上，我们考虑的是仓储式销售，卖场式环境，进来做生意的，再重的货，再大的件，再长的车，再多的押货，再多的进出，我们都能解决。

第四，黄果树大道货运铁路的配合使用，从大十字接两可间到本项目的中华西路已经开工了，专业市场和商圈核心的联系，我们优势太明显了！进得来，出得去，这方面做生意的比我消息灵通并且看得准；

第五、我们的定位和其它专业市场不太一样，主要是小商品批发、生产资料供货、专业设备、五金机电，建材我们还不是主要关注的方面，当然为了满足下级批发商和消费者一条龙的便利性，也肯定需要。

第六、我们正在投资成立代发代运物流公司和现代电子物流网，解决统一配货、零单发货的问题，解决做个生意先买货车，卖件棉花要找三轮车，几个配件到紫云也得跑的窘困，自己发货成本太高了、太麻烦了，物流代理，我必须在这方面提前做好。

第七、顺着第六点，因为我们的货车是统一形象的，而且有一大帮人经常跑各个县份和镇上，还有周边兄弟县市，借机整体宣传安顺有六大市场，黔中做的是商贸城，以批发为主，针对以前一直跑到贵阳去进货的批发商进行特殊照顾，更便宜更方便，客源就广了！

第八、这条只能算是辅助性的，但是却非常有吸引力！做生意的都缺现金，50万元经营贷款，我公司担保，只要符合条件我们可以直接代办，这是银行主动找上门的，不是空想。

关于价格高低、优惠大小，我不和其它拼，我坚持我的，好火费碳,好女费汉,好车费油,好菜费饭！最好最便宜的东西没得！但我们可以做到性价比最高，可以最大限度地保障能成活，能发展，你投资了不会把自己陷到坑里，我也走不到想跑路那一天。

不忽悠，不急功近利，不急于套现，不滚高利贷，真金白银地投，才能走得远。我们老乡邓小平说“发展才是硬道理”，我帮他加三个字，“可持续”发展才是硬道理。

工商、税务、城管，大家政策不会有所悬殊，市场引导、行政干预、政策引导、市场规范，这些方面我们一定会努力争取更多、更大支持！

很多方面我想得到，但讲不专业，别人请了专家，我也在请，我以行业2-3倍的待遇请人搞商管，好钢打好剑，人才就是生产力。我把想法告诉下面的大团队，他们办事我放心。

我只想给实实在在来此做生意的人优惠，其它人纯投资，想靠凭空炒作和返租牟利的人我们建议你考虑其它地方，因为我们会给经营者多优惠10%，门面价格也要贵点，而且每年必涨12%以上，铁定的原则！我也希望来钱更快，但不坚持优先照顾经营者，我们走不远，请纯投资的多谅解。

最后，我立个军令状，2014年8月1日完成装修试营业，做不到我们董事会赔大家钱，按贷款利息2倍算。

我们的优势和卖点

为什么要选黔中商贸城？

（刘俊夫会谈要点）

区位：老市场旁，全新发展

交通：进出便捷，逛街方便

定位：抓小商品，盯大批发

物流：凑零为整，降低成本

辐射：立足安顺，辐射黔中

方便：老大十字，与我最近

服务：从人出发，从此开始

硬件：市场配置，商场装修

速度：5月装修，8月开业

过渡：新老交替，请勿远离

进度：已经建成，眼见为实

硬件：品质为先，数据说话

融资：轻松贷款，￥50万元

未来：持续发展，才是硬理

趋势：规范市场，政策主导

智慧：高薪纳才，人定胜天

区别：鼓励自营，打压投机

抱团：他们都来，你要去哪？

P5-P6：

天下武功无坚不破，唯快不破

天下任何武功，都有自己自己的不足，防守的再好，也有破解方法，只要意识、攻、守、应机变化等速度远远高于对方，势必游刃有余！往低处说，就是快速的进攻，让对方疲于招架，无还手之力，逼其露出破绽，进而胜之，往高处说，就是对方为来得及反应，就被击中，所谓拳打人不知，乃一击必杀之意。在武术当中以咏春拳、截拳道等很多拳法都是这个理念，事实证明，在安顺目前的竞争环境下，做专业市场也是同一道理！

军令状

铁定2014年8月1日试营业，否则按贷款利息2倍赔偿所有业主。

贵州安顺银和房地产开发有限公司

董事长签字：

董事会签字：

2014年4月8日

P7-P8：

标志

（长条充满的鸟瞰图，配上物业参数，和多张实景照片）

P9-P10

标志

（城市区位图，标明老市场和竞争对手项目位置）

标志

（其它效果图、景观设计图、中庭效果图、主通道效果图、各功能效果图）

P15-P20：

（负一层至五层分层门面划分图）

P21-P22：

（一期价格表，说明动态优惠请到招销中心咨询）

P23：

招销政策和优惠

欢迎善变 不怕后悔

1、项目免租期1年，合同期三年，后期租金上涨幅度视正常经营率而定，全天开业经营率在60%以下，不涨租；60-80%涨租8%；80-100%涨租10%。

2、招商签约后1年内，招商入驻的经营户购房商铺的，可将保证金、租金转为投资购买房款，享受转期当时的投资优惠；

3、购房签约后3个月内，纯投资者协助招商成功面积不低于购买面积的，可返还比投资自营的经营户购买少优惠的10%房款。

4、购房签约后3个月内（未办证），已交定金、首付款可转为租赁保证金、租金，享受转期当时的投资优惠。

5、在其它市场已交定金的投资者、经营者，可凭收款收据、进帐单享受等同金额优惠。P14：

一语道破折扣天机！

经营户比纯投资多优惠10%！租得大，优惠多！买得大，优惠多！买得早，优惠多！再租买，更优惠！多付早付多优惠！先买有优惠，价格年上涨幅度肯定超过12%！

优惠详解：

1、凡凭黔中商贸城招商业态对应经营范围的商家，凭营业执照和税票投资购铺优惠10%；

2、单户租赁面积超大，优惠越多。100㎡优惠1元/㎡/月，200㎡优惠2元/㎡/月，1000㎡优惠10元/㎡/月（100㎡以下无优惠，最高优惠10元/㎡）。

3、单户投资买得越大，优惠越多。50㎡优惠50元/㎡，100㎡优惠100元/㎡，500优惠500元/㎡（50㎡以下无优惠，最高优惠500元/㎡）。

4、招销签约后1年内，再投资超过100万的享受1%额外优惠，经营户投资自营后再租赁扩大超过300平方的，享受3%租金优惠；

5、购铺付款方式优惠：一次性付款，3%优惠；按揭付款，2%优惠；首付分期，优惠1%，零首付，无优惠。

6、按1年后价格计算，从开盘日起，第1月优惠12%，第2月优惠11%，第2月优惠10%，以此类推。

每页根据内容安排，配一句名人名言，主题语和名言对应举例如下：

远见未来

一个能思想的人，才真是一个力量无边的人。—— 巴尔扎克

说不如做

少说空话，多做工作，扎扎实实，埋头苦干——邓小平

诸事宜早

最好不要在夕阳西下的时候去幻想什么，而要在旭日初升的时候即投入——谢觉哉 金杯银杯，不如口碑

人的美德的荣誉比他的财富的荣誉不知大多少倍——达·芬奇

错过即过错

人们常觉得准备的阶段是在浪费时间，只有当真正机会来临，而自己没有能力把握的时候，才能觉悟自己平时没有准备才是浪费了时间——罗曼.罗兰

百思得解

任何问题都有解决的办法，无法可想的事是没有的。——爱迪生

好机会无须说服

如果是玫瑰，它总会开花的。——歌德

可持续发展才是硬道理

时间是伟大的作者，她能写出未来的结局。——卓别林

眼前优势更靠谱

希望是附丽于存在的，有存在，便有希望，有希望，便是光明 —— 鲁迅

整合就是力量

自私自利之心，是立人达人之障。—— 吕坤

辐射黔中一是口号

志当存高远。——诸葛亮

二、其它推广道具：

手提袋、档案袋、展页夹、水杯、T恤、马夹、名片等VI应用，DM单、视频、高速户外、国道墙体、老市场看板、指路牌、站台灯箱、报纸、电台、公交车身、中短途座套、超市购物袋、楼体包装、售楼中心包装、外展会所包装、异业互动展架、书报架广告、车贴、铝膜气球、纸巾盒、领彩票举牌、外展间包装、义卖功德章、矿泉水标签、宝马MINI车身（抽奖奖品）、发布会展场布置包装、飞艇拖巨幅标语、动力伞空投一元红包、《黔中商贸》财富杂志、短信平台、网站网推

以上项目在画册修订完成后，一事一议，急事先议，先易后难，唯快不破。