广饶街道城西片区棚户区改造(乐安居)工程规划方案及施工_广饶街道搬迁计划

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广饶街道城西片区棚户区改造（乐安居）工程规划方案及施工图设计项目

需求公示

一、采购用途：用于广饶街道城西片区棚户区改造（乐安居）工程规划方案及施工图设计项目。

二、项目基本情况

项目名称: 广饶街道城西片区棚户区改造（乐安居）工程规划方案及施工图设计

项目地点：广饶县城花苑路以北、团结路以东、文安路以西、乐安大街以南。

工程规模：本项目占地面积约456亩，总建筑面积约77万平方米，其中地上建筑面积约55万平方米，地下建筑面积约22万平方米（含地下车库、储藏室）。

招标范围：修建性详细规划方案设计、初步设计、建筑单体施工图设计、室外配套（含综合管网）施工图设计及后期施工配合服务等。

具体要求：该项目采用装配式建筑，须满足国家、省、市装配式技术建设规范要求。乐安居工程统一规划设计，根据开发需要签订合同。

三、项目任务书

1、项目要求

1）此次设计应符合国家现行的有关法规和规范的规定，满足功能和使用要求，本着安全可靠、经济耐久等原则进行设计，并考虑因地制宜、就地取材、方便施工和维护管理等因素。

2）设计项目组要求：项目负责人具有国家一级注册建筑师资格，具有良好的协调能力，项目组成员要有类似工程设计经验，专业齐全，并针对该设计项目的复杂性、综合性要求，在项目组负责人的指导、协调下，设立专业设计组；各专业设计组明确技术负责人，既做到各专业设计组突出专业特色和优势，又要做到各项工程设计前后衔接、综合协调；中标单位项目负责人及分项负责人一经确定，中途不得变更。

3）中标单位应当根据工程实际情况编制设计方案，确保以最少的投资取得最佳的效益。中标单位必须与建设单位积极配合，随时汇报工作情况，研究工作措施，及时解决项目中存在的问题。各阶段设计文件完成后，项目负责人及相关设计人员须积极准备参加招标人及有关部门召开的审查会议，项目负责人须组织有关设计人员按会议确定的意见，及时完成设计变更或设计文件修改工作。

4）中标人要充分了解现状情况，熟悉已有资料成果，设计过程中要做好与各部门的沟通与联系，多渠道收集方案设计素材，充分听取相关方面意见。

5）招标人有权要求中标人对设计方案进行局部调整、修改和深化设计，直至县城乡规划委员会审查通过。但是局部的调整、修改和深化设计均不得影响设计总价，设计总价应保持不变。

6）施工过程中，施工现场应常驻相关技术人员并配备工作设备，做好施工指导、咨询工作，解决施工过程中遇到的问题。

7）工程竣工后配合招标人进行工程竣工验收。

2、成果文件要求

1）设计说明文法通顺、前后内容连贯有序、层次明晰、重点突出，并备有索引和目录。

2）设计文件中使用的物理量、数字的书写格式必须符合有关国家标准要求。3）设计成果图表必须符合制图规范，图幅宽度应尽量与报告书大小一致，需加长时应尽量在横向加长。成果图表必须按国家标准要求统一编号，应尽量与报告书统一装订成册。

4）所有材料、图表装订美观、整齐。

5）对电子文件的要求：资料要齐全，并有详细的使用说明。

3、设计成果 1）提供设计成果应满足国家相关规范、标准的要求，并满足本项目各个设计阶段及相关技术服务的实际需要；提供设计成果包括修建性详细规划文本、初步设计、建筑单体施工图设计、室外配套（含综合管网）施工图设计、工程概算及电子版相关图纸资料等。

2）中标人须向招标人提交设计成果文件数量：修建性详细规划文本8套；每栋单体楼及室外配套施工图各10套；相关部门需要的其他设计文件；所有设计文件电子版光盘2个。

4、工期要求

合同签订后15日内完成初步方案文本（含总平面图、日照分析、交通组织、鸟瞰图、各单体彩色透视图），县城乡规划委员会审查通过后20日内提交最终成果并审批完成，方案批复后30日内完成单体施工图设计，45日内完成各配套施工图设计。