拆迁工作中的几点做法_拆迁部门工作中的亮点
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拆迁工作中的几点做法
XX区城管分局
随着城市建设的飞速发展，城镇化进程逐步加快，2007年我区的拆迁项目众多，铁路沿线平房区主要包括无名屯、ＸＸ社区、ＸＸ地区、ＸＸ地区和ＸＸ集团、ＸＸ集团平房区，总面积54.28万平方米、房屋6501户。现已拆迁平房4960户、面积41.54万平方米，占需拆迁总量的76.5%。其中，违章建筑1666户，面积为172650平方米。现已全部拆除。区级财政投入资金近300 万元。ＸＸ地区违章建筑239户，面积为2.15万平方米，已经全部拆除。ＸＸ路以东地区违章建筑786户，面积为8万平方米，现已拆除748户，7.6万平方米。ＸＸ违章建筑172户，2万平方米，拆迁工作已经全部结束。ＸＸ路屠宰场侧违章建筑34户，5000平方米，拆迁工作已经全部结束。ＸＸ平房区违章建筑98户，面积为10280平方米，拆迁工作已经全部结束。ＸＸ铁路沿线100米内违章建筑48户，5080平方米，拆迁工作已经全部结束。拆迁安置工作牵涉到千家万户，如何确保建设项目顺利进行，切实做好拆迁户工作，成为摆在我们面前的一个重要课题。我局站在 “三个代表”的高度，以人为本，坚持依法拆迁和有情调处相结合，确保全区建设项目有序推进，社会秩序稳定。
一、加强组织领导，明确目标责任
一是成立领导小组。为了及时处理工作中出现的各种问题，城管局领导亲自挂帅，抽调精兵强将专门负责拆迁工作，加大了拆迁安置工作的力度。二是明确职责任务。坚持做到“五到位”，即组织领导到位、人员责任到位、采取措施到位、督促检查到位、工作落实到位，确保了拆迁工作的顺利进行。三是提出严格要求。坚持做到了“三严格，四过硬”。“三严格”是：严格执行政策。按照《中华人民共和国城市规划法》、《城市房屋拆迁管理条例》等规定，该补的一定要补，不该补的坚决不补；严格公开制度。评估、补偿等环节实行“阳光操作”，全面及时的进行公示；严格执法监督。重点督查拆迁过程中有无侵害群众利益、以权谋私等行为。
二、加大宣传力度，做好舆论宣传工作
为能够帮助居民群众尽快了解拆迁政策，掌握拆迁工作相关程序，及时解决拆迁过程中遇到的各类政策问题，扩大宣传影响范围，我们利用电视台、报纸等宣传媒体大力宣传，并自己动手，将各种拆迁相关政策、补偿标准、被拆迁人办理货币补偿所需准备的材料及工作流程图制作成宣传单，张贴在拆迁现场 办公室的墙上、玻璃上，以方便居民查阅；针对居民关心的、拆迁过程中又常见的疑难政策问题，采取了一问一答的解答方式用宣传板展示给居民，以方便居民更 2 快地理解政策；在单位设立了专门的咨询处和咨询电话，解答群众的各种疑问，做到“有问必有答”，对于当时解答不了的问题，我们采取记录的方式，经上级部门研究后会把意见以登门或电话的方式第一时间内反馈给居民，决不推、拖，真正做到“把拆迁政策宣传到家，把居民难处记在心头”。
三、依法运作，确保拆迁进度
（一）认真做好基础材料工作。一是房屋情况核实准确。拆迁直接涉及百姓的切身利益，这就要求我们必须对房屋情况掌握翔实准确，对房主身份、房屋性质等心中有数。违章建筑做到一户一卷，成卷率达100%。二是统计资料全面。在入户调查过程中，对相关资料全面登记，全部做到编号、照相、绘图。三是运用法律得当、处罚依据明确。为避免因拆迁导致的行政诉讼，在摸清房屋详细情况的基础上，引用得当的法律条款。有吃不透、叫不准的地方，及时请示上级法规部门。四是文书书写规范。
（二）坚持公开、公平、公正原则。拆迁和安置工作是一项系统而繁琐的工作，也是群众关注的焦点。对涉及补偿的拆迁户，我们要求评估单位严细认真的做好各个环节的工作，将房屋实际情况、补偿方案标准、补偿金额等公示。
（三）和谐调处，人性化拆迁。在每次拆迁过程中，我们都组织纪检、信访、公证等部门深入现场，耐心细致地做 3 好解释工作，缓解拆迁户的不满情绪，防止激化矛盾，扩大事态。对拆迁户决不一拆了之，无论是领导还是普通干部都带着对群众的深厚感情搞好拆迁安置工作，做到接待群众咨询“热心”；调查补偿情况“细心”；听取群众意见“耐心”；核实安置补偿标准“公心”；困难拆迁户安置“关心”。切实落实对被拆迁群众的承诺，勤政为民，从而树立起人民政府的良好形象，获得广大人民群众的支持和拥护，为确保各项建设项目的顺进行创造一个良好的环境。
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