看房流程事项_看房工作流程

看房流程事项由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“看房工作流程”。

2014最新看房流程事项

一、先了解客户的需求，找好意向房（一般是二套到三套）再预约客户和业主。

二、看房前先预约好客户时间，再预约业主确定看房时间，预约好业主时间后，再回复客户定好具体看房时间。

三、看房流程：①、先看远的，比较贵的②、再看近的，比较差的③、最后看价钱适中、自己意向中想推给客户

四、看房须知：

⑴、看房报价，一般比盘上多包2W，如果是广告的，就要先给客

户打好预防针，比如说是业主实收底价，再少不卖之类

⑵、看房过程中，不要插入太多的题外话，避免节外生枝

⑶、所看的房子比较差，尽量用其他优势来掩饰（如价格、环境、交通、位置、性价比等）

⑷、看房过程中，所带看的房哪怕再差，也不要在客户面前说这套

房子的不足之处

⑸、看完房后，如果不是业主在住的，走之前要把水、电、门和窗

关好

⑹、看房过程中，如果是业主在住的，不能让业主和客户交换电话

（尊重自己的劳动，不让任何一个客户私下和业主交易）

⑺、看完房后，让客户先走，不要自己先走，（很多客户会杀回马枪，自己找业主成交的）

⑻、在看完房后，要让客户签好看房书，留下联系方式，以便跟进

⑼、看完房后的第二天，必须回访客户，问清楚客户的意向，不考

虑的，马上转推其他房源。（真心想买房的客户不会因为一套不喜欢的房而放慢买房的步伐）

⑽、看房后的二天，回访业主，告诉他客户现在的意向，可以从这

样的回访中，知道业主的卖房心态和真实价钱