江宁雅居乐标杆工程申报说明_江宁区建设工程安监站

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中天集团

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“创 建集团公司标杆工地”汇 报 材 料

南京江宁雅居乐花园项目部

一、工 程 概 况

本工程南京江宁雅居乐《NO.2010G01地块》项目01、02、09、10栋、服务用房及地库A区工程位于南京市江宁区清水亭西路，由南京江宁雅居乐房地产开发有限公司投资，江苏省建筑设计研究院有限公司设计，江苏方圆工程建设监理有限公司监理，中天建设集团有限公司施工总承包。工程承包范围为：土建及水电安装工程。总建筑面积92929 m2，高层住宅，01、02、09、10栋地上28至29层，地下1层；会所地上二层，地下一层。框剪结构，本工程结构安全等级二级，设计合理使用年限50年，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，地基基础设计等级乙级。2011年11月15日开工，目前正处于主体施工阶段。

二、本项目部的管理理念

以项目经理为首，施工人员，安全员，班组长等组成的安全生产、文明施工领导小组，形成一套完整的安全管理网络，自始至终把创建标杆化管理施工现场工作放在极其重要的位置。在总结2008年竣工的南京雅居乐花园一期工程和2010年竣工的南京雅居乐花园二期工程对施工现场管理经验的基础上，更进一步的优化并且组建了本项目的管理班子，在施工前期就认真规划细化、布置落实施工现场平面图和各项施工方案。在施工过程中坚持“每建必优、精细管理”的质量方针；在安全管理上以“安全发展、预防为主”作为安全观；在施工技术上以：“适用、先进、科学、经济”为技术观；在文明施工方面:坚持文明、绿色、低噪、节能综合管理的新理念；以创“省级文明工地”为管理起点，把各项责任进行具体分解，落实到人，贯彻到位。

三、施工现场整体布置情况

1、在施工现场进大门处设置了“八牌二图”，各类标牌标语覆盖整个施工区域，总平面布置规范合理，平面图布置均符合安全、消防、环境保护要求，整体效果不但美观，而且适用。施工现场排水通畅，道路畅通；材料堆放场地尽可能的靠近使用地点，减少搬运成本；临时设施的布置，尽可能的便于工人生产和生活，娱乐活动设施均布置在生活区范围内。

四、精心管理，加强监督

明确了创标杆工程管理目标后，项目部与公司，各班组之间都签定了安全生产，文明施工，消防，治安等责任书，形成了公司，项目部，班组的三级网络图，并制定了一套行之有效的安全管理规章制度和岗位责任制。由专职的安全员对现场的安全生产，文明施工实行自我约束、精心管理。根据项目部制定的目标管理细则，对安全生产的相关责任人进行定期检查，考核评比，把安全生产、文明施工的各项规章制度、目标计划、方案措施落实贯穿于施工的全过程。经过一段时间的运行，全体职工的安全意识提高了，自我防范保护能力得到了加强，安全生产得到了切实的保障。

五、加大投入，规范施工

下一步的工作，我们将根据江苏省南京市有关创建文明标化工地的管理规定，切实落实《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）及ISO9001质量体系的要求，加大投入，增加力度，再接再励，为更规范化、更人性化管理和文明施工而继续努力工作。

六、现场标杆管理取得的成效

项目部对集团公司今年刚提出的创标事项极为重视，组织了大量的人力，投入了大量的物力财力，主要做了以下几个方面的工作，同时也取得了一定的成效。

⑴、管理规范化：

1、道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放；主要路段围墙高度≥2.5m，一般路段围墙高度≥1.8m。所有围墙，均设立“文化墙”，内容积极健康。

2、班组落手清工作较好，随做随清，物尽其用，减少了浪费。场地排水通畅，道路边、建筑物周边、基坑周边设有挡水、加工场地设置了排水沟。

3、材料堆放安全，场地布置合理，进行分门别类，且标识清楚，场地整洁。

4、办公区域：办公室、会议室宽敞明亮，设施简洁大方，美观牢固，办公环境整洁。会议室配有投影、扩音设备，采用电动升降投影器材。

5、生活区生活设施齐全，管理规范：有探亲房、夫妻房、食堂餐厅、盥洗池、医务室、小卖部、洗衣房、防雨晒衣区、浴室、厕所、自行车停车棚、绿化带等各类设施，民工宿舍内设空调。

6、文明氛围的营造：施工现场设立农民工业余学校，设施完善、培训内容丰富、培训记录齐全；利用空余时间积极开展各项文体娱乐活动，丰富职工业余文化生活，职工学校配有教学、娱乐设施，企业文化氛围浓厚。

⑵、施工安全达标化：

1、脚手架工程：

①架体立杆间距保持均匀，相邻跨距偏差不大于30 cm；上下悬挑段的立杆在立面上成一条直线。

②严格控制立杆的垂直度，每悬挑段控制在10 cm以内，侧向观察上下悬挑段架体，基本保持在同一立面，未出现错位现象。

③每悬挑段的立杆顶部高度不超过悬挑型钢,伸出最上步架体扶手栏杆的长度基本保持一致；

④大角、立面纵横向水平杆伸出立杆的长度均控制在10～20 cm，长短一致,未出现随意搭设，伸出架体长短不

一、参差不齐的现象。

⑤同一立面的剪刀撑的斜杆倾角基本一致，做到纵向到顶、横向到边，搭接长度基本一致，露出立杆边缘、最顶部的纵向水平杆的长度基本统一。

2、配电箱采用透明式塑壳元器件，固定分箱、开关箱根部均做收口处理，室外配电箱均有防护措施。

3、楼梯照明利用原线路暗埋式布设安装，施工现场用电规范,接地可靠,无私拉乱接现象。

4、临边防护、洞口封闭: 楼层临边采用扣件式定型化栏杆，人货电梯、电梯井门洞等部位采用标准化防护门。烟道，管道等较小洞口全部进行模板覆盖，盖板平整，固定牢固，板面刷黄黑相间色标。

5、安全通道防护棚：安全通道、防坠棚搭设牢固，防坠防雨措施到位，简洁规范。坠落半径内临建、作业点、安全通道的防坠措施到位，安全通道位置合理，道路畅通，标识明显。喷绘背板挂设平整，大角顺直。

6、大型机械设备：升降机操作平台搭设简洁规范实用，每一楼层均设有呼叫器。塔吊基础设有排水措施，四周采用定型化围护。⑶、工程质量创优化：

1、建立和健全了项目部的质量管理网络，配备了强有力的质量管理班子，明确了岗位责任制，完善了各项制度的贯彻执行。

2、严格按企业标准和南京市32号文件等有关工程质量方面的规定进行施工。

3、认真的审阅了图纸，对各分部分项工程以及设计图纸、审核批准的施工方案等进行了有针对性的技术交底，并定期召开质量、技术管理会议，总结经验，总体提高了质量管理水平和质量意识。

4、全面系统的贯彻实施了ISO9002质量保证体系，并且严格按公司的质量手册、程序文件进行有效运行，确保本工程质量目标的兑现，本工程的质量目标为至少保证一栋楼被评为江苏省“杨子杯”。实行项目经理、项目工程师，项目质检员质量负责制、并制定了严格的并且行之有效，奖罚分明的质量管理体制。

最后期待集团公司和南京分公司的各位领导、专家给予我们的评价，不足之处敬请各位领导、专家进行批评指正，我项目部会虚心接受，在今后的工作中我们会再接再厉，通过不断的总结，对新情况、新问题我们会进行不断的探索新途径、总结新方法，以便更好的并且有针对性地进行指导和布署。

中天建设集团有限公司

南京江宁雅居乐项目部 2012年8月25日