新婚姻法出台 房产证该写谁的名字？很重要_新婚姻法房产证加名

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2018年新婚姻法出台 房产证该写谁的名字？很重要！

现如今，房产证的重要性越来越大，家庭房产纠纷案件，也随着房地产市场的开发越来越多。其中掺杂着人情世故，所以成为了目前最难解决的案件。如果夫妻双方的感情破裂，选择离婚，房产肯定要分割，大多数的纠纷来源于房产商该写谁的名字。

1、婚前写男方或女方一方的名字。在生活中，如果夫妻之间买房出资的最好登记在双方名下，这样离婚的时候才不会人财两空。

2、婚前买房写夫妻二人的名字。婚前双方一起出资购房，付清房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方按份共有。如不能证明出资情况，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产。婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。

3、婚后买房。登记一方名字，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同。以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷。房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。但是婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。

4、婚后买房。登记在双方名下，婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，此为典型的夫妻共同财产。婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产。其实质为一方对另一方的馈赠。根据新的婚姻法大家有什么想法呢？房产证上应该写谁的名字？