建筑工程竣工档案资料内容_单位工程竣工档案资料
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请问各位仁，本人正在做第一个工程的竣工资料.现在我已准备好了:
1、工程前期法定程序资料
2、施工现场准备文件及检查资料
3、基础、主体、装修、屋面、水电等分部工程资料
现在就是说在工程就要竣工时究竟还有什么资料要做，其分别应在什么时候就要求做好？ 如：
1、施工单位首向要向业主提交的工程竣工报告，这份资料是什么内容，需要哪些单位签字，我在资料软件上面怎么没有看见得有，而只有工程竣工验收报告
2、消防验收证明文件应在什么时候搞好？
3、建设工程验收档案认可书应在什么时候搞好？
4、建设工程质量监督报告，质检站应该在什么时候给我们？
4、施工安全评价书应在什么时候搞好？
4、规划验收又是在什么时候申报
建筑工程竣工档案资料内容及排列顺序
（一）综合性文件材料
一、工程概况表
二、工程证、侧面照片、建设前原貌照片
三、建设项目可行性报告
四、工程报建申请、审批文件、图纸
五、公安、环保、卫生防疫、消防审批文件※
六、规划、施工许可执照
七、投、招标文件材料
八、工程设计、勘测、施工合同、协议书
十、工程地质勘察报告
十一、工程施工任务通知单
十二、工程预算※、决算
十三、工程审计文件
十四、工程监理合同、监理报告（监理工程）
十五、质监站工程质量等级证明
十六、工程建设录象、照片
十七、建设单位自存的档案中应有征地扭亏为拆迁的全部文件材料，重点和大型工程的拆迁
图案要移交一套给市城建档案馆
（二）质量保证资料
一、钢材出厂合格证、试验报告
二、焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证
三、水泥出厂合格证和试验报告
四、砖出厂合格证和试验报告
五、防水材料合格证、试验报告
六、构件合格证（试验报告）
七、混凝土试块试验报告
八、砂浆试块试验报告
九、土壤试验、打桩记录
十、地基记录
十一、结构吊装、结果验收（包括隐蔽工程验收）
十二、竣工图（此项排列在技术管理资料后面）
1、竣工总平面图
2、地下工程（基础、桩基、地下室）竣工图
3、建筑竣工图
4、结构竣工图
（三）技术管理资料
一、图纸会审记录
二、施工组织设计（施工方案）
三、技术交底
四、设计变更及技术核定
五、测量成果
六、工程质量评定
七、施工日记
八、质量事故分析处理
九、施工总结、技术总结
（四）建筑设备安装工程竣工资料
技术管理资料（采暖卫生、煤气、电气安装、通风空调、电梯安装）《分别都按十一项收集整理》
一、设备安装工程图纸会审记录
二、施工组织设计（施工方案）
三、技术交底记录
四、设计变更通知书
五、分项工程质量检验评定表
六、分部工程质量检验评定
七、质量保证资料核查表
八、单位工程观感质量评定表
九、单位工程质量综合评定表
十、安装技术记录（施工日记）
十一、重大质量事故处理鉴定记录
采暖卫生与煤气工程质量保证资料
一、材料、设备出厂合格证
1、水卫暖安装材料、设备进场验收登记
2、材料、设备出厂合格证汇集
二、管道、设备强度焊接检查和严密性试验记录
1、管道（设备）强度和严密性试验记录
2、隐蔽工程验收记录
3、焊接*射线探伤检查报告
4、伸缩器安装预拉舒畅记录
三、系统清洗、记录
四、排水管灌水、通水试验记录
1、室内（外）排水管灌水试验记录
2、室内给排水管道（消防系统）通水试验记录
五、锅炉烘、煮炉、设备试运转记录
六、竣工图
建筑电气安装工程质量保证资料
一、主要电气设备、材料合格证
1、电气安装进场验收登记
2、材料、设备出厂合格证汇集
二、电器设备试验、调整记录
1、电力系统通电试验记录
2、照明系统通电试验记录
3、消防系统通电试验记录
4、自动上水系统通电试验记录
三、绝缘、接地电阻测试记录
1、绝缘电阻安装试验记录
2、接地电阻安装试验记录
四、电气安装隐蔽工程验收记录
五、竣工图
通风与空设工程质量保证资料
一、材料、设备出厂合格证
1、通风、空调设备材料进场验收登记
2、通风、空调设备材料出厂合格证汇集
二、空调调试报告
按质监站编制的资料规范第6.3.2条规定做
三、制冷管道试验记录
按质监站编制的资料规范第6.3.3要规定做
四、竣工图
电梯安装工程质量保证资料
一、材料、设备出厂合格证
1、电梯安装材料进场验收登记
2、电梯安装材料设备厂合格证汇集按质监站编制的资料第6.4.3、6.4.4条规定做
二、电梯安装记录
三、绝缘、接地电阻测试记录、调整、试验报告；空调、超载运行记录
四、竣工图
1、搂主的主题很实际、现实。各地区的竣工资料不尽相同；工程实体资料2、2楼的朋友已基本列出。
2、在我们地区还需增加保温节能分部资料；住宅楼应增加分户验收资料。
以下是按我们地区的有关规定回复；
3、消防验收证明文件应在什么时候搞好？
工程竣工后；持工程前期手续中的工程选址审批报告、规划许可证、建设许可证、消防申请报表、电器验收合格报告、到所属的消防部门办理。
4、建设工程验收档案认可书应在什么时候搞好？规划验收又是在什么时候申报 均在工程竣工验收合格后办理。
5、施工安全评价书应在什么时候搞好？
工程签订合同后正式开工前办理。
消防验收证明文件应在工程竣工验收合格后，再由当地消防部门去验收，验收合格后再出具消防验收合格文件
