接管验收注意事项_物业接管验收注意事项
接管验收注意事项由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“物业接管验收注意事项”。
接管物业小区验收注意事项
准备、约定——验收（复检）——交付——保修——争议的解决 接管验收中常见 非结构性工程质量问题
1、屋面渗漏水。
2、有防水要求的地面渗水。
3、外墙面渗水。
4、室内地坪空鼓、开裂、起砂、面层松动。
5、抹灰层、面砖、油漆、墙纸等饰面脱落残缺。
6、门窗开关不灵、缝隙过大、缺件。
7、厕所、厨房、盥洗室、阳台积水、倒泛水。
8、供水、供热系统漏水、漏气、暖气不热。
9、电器、电线漏电，灯具安装不牢。
10、排水管道堵塞，小区道路沉陷。
11、木地板、饰面砖不平整，发霉变色变形。
12、缺少信报箱、挂物钩、晾衣架、门牌。交接双方的责任
为尽快发挥投资效益，建设单位应按接管验收应具备的条件和应检索提交的资料提前好房屋交验收准备，及时书面提请物业接管单位进行接管验收，接管单位一般应在15天内签发验收通知并约定时间验收。经检验符合要求的，接管单位在7日内签署验收合格凭证，并应及时签发接管文件。未经接管的新建房屋一律不得投入使用
接管验收时，交接双方均应严格按照标准执行。验收不合格时，双方协议处理办法，并商定时间复验，建设单位应按约返修合格，组织复验。
房屋接管交付使用后，如发生隐蔽的重大质量事故，应由接管单位会同建设单位组织设计、施工等单位，共同分析研究，查明原因，如属设计、施工、材料的原因由建设单位负责处理，如属使用不当、管理不善的原因，是应由接管单位负责处理。
接管验收注意事项物业公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。一般来说物业公司接管验收时......
1 9 7.9《单元设备工程验收记录表》 7.10《办公楼公共区域验收交接表》 7.11《办公楼单元验收交接表》 7.12《商铺单元验收交接表》 7.13《空调工程验收记录表》房屋接管验......
接管验收4、控制方法和过程及接管验收的标准和要求4.1技术资料（1）项目规划、竣工总平面图。（2）所有单位建筑、结构、设备安装竣工图。（3）单位工程竣工验收证明书。（4）地质勘测报告，沉......
长安mall接管验收汇总商业中心工程部在公司的领导下、在甲方项目部的积极协助及各总包单位的全力配合下，自2008年11月29日至2009年1月10日历时45天，对长安mall进行了全面接管......
验收接管程序1.目的：规范验收接管程序2.适用范围：绿化施工工程，绿化改造工程3.定义：质保期：就是绿化施工工程或绿化改造工程施工结束后，根据合同应由责任方进行继续养护的时期。 4......
