弹性地板行业发展报告_弹性地板市场分析

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一、2017年弹性地板行业PVC卷材现状与分析

• PVC卷材:产业集中在江苏、上海、浙江、河北、北京，推广主要以展会为主，配合地区推广会，力度不大，影响力小。

• PVC卷材行业 ：除了面对产能过剩的问题，还面临着巨大的压力，一方面来自国家环保高标准以及人们对于产品环保性的高要求，另一方面则来自成本压力，PVC卷材市场贴牌商众多，竞争压力大，本身利润空间就很薄，2016－2017年原材料价格的上涨，产品生产成本也随之增加。虽然市场面临了一些问题与挑战，但PVC卷材地板施工方便、性能更强、可大面积使用，适用范围广，迎合了市场的高要求，在中国的市场潜力还是很大的。

• 复合卷材：行业产能限制，环保压力加大，大部分已完成改造，生产成本增加，国内产业集群集中在江苏、上海、浙江、河北、北京。2016－2017，随着原材料上涨，价格稍有波动，工厂品牌推广力度不大，利润空间很薄，主要以贴牌商为主，市场贴牌商众多，竞争压力大。推广方式主要以展会为主，配合地区推广会。品牌运营商分两个层面，其

一、主要是流通为主，利润很薄；其

二、以工程为主，利润稍好，工程回款很慢。生产厂家曾尝试自主品牌为主，专卖店、经销商模式，专卖店形式失败，难以完成单店盈利，经销商模式厂家利润薄，积极性不高。生产厂家主要贴牌商为主，维持微薄利润，生产厂家为提高地区竞争优势，释放产能，全国部分地区建立流通仓库。

2017年弹性地板行业PVC片材现状与分析

• LVT、SPC、WPC作为PVC片材的代表产品，发展的趋势各有不同。

• LVT ：国内LVT生产规模3亿元以上的生产工厂集中在江苏、浙江、广东、上海等省份。虽然国外也有同类地板生产企业，但国内LVT地板的价格优势与性能优势更加显著。在美国地板市场，一向不受进口产品影响的地毯产品，受到了LVT的极大冲击。

• SPC：在国内，SPC生产增长最快捷的城市是江苏、浙江、山东等省份。在国外，SPC因产品性能优于强化木地板，价格又接近强化木地板价格，异军突起，迅速的占领北美市场，成为美国迅速崛起的建材连锁超市主力推荐地材。

• 未来SPC产品市场预测：

1、随着一带一路，SPC在东南亚及南美洲快速被消费者认可，产品质量、性价比等因素。

2、随着我国房地产精装及租赁性住房兴起，大型房地产企业大面积的SPC的采购，例如：万科、恒大、碧桂园、保利、华润、旭辉、新华联、龙湖等。

• 占领我国家庭地面市场占有率:据行业协会了解，国外2家大型连锁超市以及部分国外地板企业均采购了SPC设备，国外SPC的生产探索，为国内SPC产品出口带来很多的不确定性。国外企业处在摸索阶段，市场份额在迅速扩大，国内SPC产品出口也许1-3年内受到的影响较小，但也不排除美国及欧洲国际市场趋于饱和、产能过剩，以致于国内SPC出口大面积萎缩情况的发生。

• WPC：WPC能够快速增长是因为它具备LVT的大部分优点，又增加了卡扣功能，易于安装，所以WPC地板也很迅猛。

• 2017年弹性地板行业橡胶地板现状与分析 • 橡胶地材

• 国产橡胶地板全国大约10多家企业，产能在100万平米以上的大约在5家左右，普遍全自动化程度不高，生产工艺不够领先，产能严重过剩，订单生产，都处于吃不饱的状态，导致了代理商利润空间小，销售积极性不高。

• 国产橡胶卷材地板与国外产品无差异，国产片材橡胶地板与进口产品有差异，生产工艺，普遍全自动化程度不高。

• 使用领域：学校，公共建筑、特有建筑、博物馆、交通领域高铁等。• 国外橡胶地板品牌

• 优点：产品质量稳定、品牌历史悠久，代理商利润点高，可操作空间大。

• 缺点：产品供货周期长。

• 未来橡胶地板预测：

1、快速提升生产工艺，使用中国装备制造出可以媲美全球的橡胶地板。•

2、解决订单式生产模式，开发适应市场专用花色，积极拓展更多市场。

3、生产设备满负荷运转，降低生产成本，降低市场价格，才能在更多地面领域使用橡胶地板。

三、弹性地板行业下游行业分析

• 养老行业整体市场

截止年底：全国老龄事业单位2280个；各类老年活动室34.9万个；各类养老服务机构和设施11.6万个；其中: 注册登记的养老服务机构2.8万个，社区养老服务机构和设施2.6万个，互助型养老设施6.2万个；各类养老床位672.7万张

• 学前教育行业整体市场

• 全国幼儿园数量概况：学前教育呈快速发展。2016年，全国学前三年毛入园率为77.4%，比2010年提高20.8个百分点，超过《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020）》目标7.4个百分点。学前教育财政投入大幅提高，2016年全国财政性教育经费中，学前教育经费占比达4.2%，是2010年的2.5倍。全国城市公办幼儿园1.74万所，农村公办幼儿园6.82万所，分别比2010年增长82.3%和76.8%。2016年，全国共有学前教育学校24万所，学前教育专任教师223.2万人，学前教育在校学生4413.9万人，分别比2010年增长59.4%、95.1%和48.3%。• 医疗行业整体市场

• 截止到2016年底，全国共有医疗卫生机构99.3万个，其中医院2.9万个，在医院中有公立医院1.3万个，民营医院1.6万个；基层医疗卫生机构93.1万个，其中乡镇卫生院3.7万个，社区卫生服务中心（站）3.5万个，门诊部（所）21.7万个，村卫生室64.2万个；专业公共卫生机构2.9万个，其中疾病预防控制中心3484个，卫生监督所（中心）3138个。• 房地产行业整体市场

中国是作为全球最大的房产市场，2017年中国房地产市场整体情况为去库存和调控并存；房地产行业的老一线城市依然是北上广深，潜力巨大的新一线则变成了南京、天津、杭州、武汉；迅速崛起的准一线城市是苏州、合肥、重庆、郑州、成都。三四线城市则是未来无限潜力。

• 2017年房地产的八大问题：

预售证难题、签约不备案、地王亏损、三四线城市隐忧、越限越投资一线城市投资比例最高、租赁供求不匹配、特色小镇一哄而上，加急都要冲千亿有50家房企提出千亿目标

• 2017年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况

2017年1-9月份，全国房地产开发投资80644亿元，同比名义增长8.1%，增速比1-8月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资55109亿元，增长10.4%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

• 2017房屋租凭市场大盘点 五大领域释放积极信号 • 国家政策倾斜租房市场 • • • • • • • •

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• • • • 各大银行竟相角逐长租市场

互联网企业也利用自身优势踏进房屋租赁市场 龙头房企争相布局长租公寓

垂直类租房平台专业运营、精细化服务

公共建筑装饰：增量有限，存量市场改造空间大

1、公共建筑装饰增量市场增长有限

2、公共建筑装饰存量市场改造空间大

近十年来我国公共建筑市场发展迅速，商务酒店、城市商业综合体、文教体卫建筑、交通基建建筑等存量市场已十分巨大。2006 年至 2015 年全社会固定资产投资完成额近20%的年复合增长率将在未来十年内体现在公共装饰存量市场改造的市场增速上，带来存量改造市场的黄金发展期。

高端星级酒店存量改造市场年均增速料将超过 10%。随着国内商务活动的逐渐增多和旅游的兴起，国内星级酒店得到了快速发展。截止到 2015 年，全国星级饭店统计管理系统中共有 12327 家星级饭店，其中五星级 789 家，四星级 2375 家，三星级 5098 家。2006-2015 年度，全国五星级、四星级、三星级酒店数量的年均增长率为 11.26%、6.31%、0.72%，呈现出较平稳的发展态势。未来几年，十年内新开业的高端星级酒店，特别是五星、四星酒店将迎来重新装饰改造的高峰。

家装市场：消费升级带来巨额增量

自 2006 年至 2015 年，家庭装饰市场的年总产值由 7000 亿提高到了 1.66 万亿，年均复合增长率达到了 10.07%。2012 年以来，建筑装饰市场整体增速逐渐下滑，发展有所乏力，但家庭装饰市场持续保持着 10%左右的规模增速，显示出稳健的发展态势。

根据规划，十三五期间，住宅装修市场规模由 2015 年的 1.66 万亿元增长到 2.4 万亿元，年均增长速度在 8%左右。住宅装修市场将继续保持着稳健的增长态势。

2017年中国家装行业市场现状发展趋势分析

1、电商时代使行业更透明

2、私人定制

3、标准化

4、智能家居

5、绿色家装是必然

6、O2O势不可挡

7、免费家装的吆喝

8、触网!

9、行业整合与细分