博鳌房地产论坛议程fl_博鳌论坛议程
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ANNUAL
CONFERENCE 2010
博鳌〃21世纪房地产论坛第 10 届年会
日 程 安 排
地产考验中国：以制度创新求解效率与公平
7月1日 日程安排
11：00~ 02：00 高尔夫参赛嘉宾迎宾签到（地点：酒店大堂会议接待处）
7月2日 日程安排
06：30~ 15：00 博鳌〃21世纪高尔夫名人赛（地点：博鳌高尔夫球会）15：30~ 17：30
地产首脑闭门会议
11：00~ 02：00 迎宾签到（地点：酒店大堂会议接待处）
18：00~22：00 自助晚餐（凭当日餐券用餐：亚细亚餐厅+怡景西餐厅）
7月3日 日程安排
06：30~ 08：00
早
餐（凭房卡用餐，地点：亚细亚餐厅+怡景西餐厅）08：00~ 08：30
签
到（凭代表证入场，地点：亚洲论坛国际会议中心）09：00~ 09：05 大会主持宣布论坛开幕
大会主持：白长虹
南开大学继续教育学院院长、商学院教授
09：05~09：15 主办方领导开幕致辞（每人3分钟）
致辞嘉宾一：杨兴锋
南方报业传媒集团董事长、社长
致辞嘉宾二：沈
颢
21世纪报系总编辑、博鳌〃21世纪房地产论坛组委会主席 致辞嘉宾三：刘洲伟
21世纪报系常务副总编辑、21世纪经济报道主编
第一部分：宏观经济篇——通胀、流动性与楼市
中国经济在经历寒冬之后逐步回暖。但回暖了的中国经济也带来了一连串复杂问题。今年两会前夕国务院总理温家宝接受媒体专访时坦陈，“如果说过去的一年是进入新世纪以来经济最为困难的一年,那么今年将是中国经济最为复杂的一年。”跻身世界经济总量排名第三的中国经济面临什么挑战？中国经济为何要转型？如何转型？2009年世界经济中国单骑救主，然而功高至伟的中国积极财政政策和超越“适度宽松”的货币政策是否能退出？何时退出？在强烈通胀预期下如何管理通胀与通缩？而风口浪尖上的房地产在此轮经济周期中将扮演什么角色？房地产企业又将面临哪些机会与挑战？
09：15~09：55 主题演讲
演讲嘉宾一：聂梅生
全国工商联房地产商会会长
演讲嘉宾二：夏
斌
央行货币政策委员会委员、国务院发展研究中心金融研究所所长 演讲嘉宾三：陈
淮
经济学家、中国城乡建设经济研究所所长 演讲嘉宾四：贾
康
财政部财政科学研究所所长 演讲嘉宾五：祁
斌
中国证监会研究中心主任
09：55~10：05 权威研究报告发布：《中国房地产行业低碳标准》阶段成果发布
发布嘉宾：
梁
猛
中国人民银行金融研究所高级研究员
10：05~11：05 中国地产六方会谈
（一）：论道2010年宏观经济：通胀如虎与流动性之惑
对话主持：祁
斌
中国证监会研究中心主任 嘉宾主持：刘晓光
首创集团总经理
对话嘉宾：张建华
中国人民银行研究局局长
洪
琦
中国民生银行行长
聂梅生
全国工商联房地产商会会长
夏
斌
央行货币政策委员会委员、国务院发展研究中心金融研究所所长 陈
淮
经济学家、中国城乡建设经济研究所所长 贾
康
财政部财政科学研究所所长
胡葆森
建业住宅集团（中国）有限公司董事长 龚方雄
摩根大通亚太区总裁
赵
晓
经济学家、北京科技大学教授
11：05~11：15 茶
歇
第二部分：产业政策解读篇——政府监管与市场调节如何平衡
土地财政与地方政府的投融资平台（地方政府的土地依赖症、执行力对冲与调控效力）分论题：（1）楼市调控的事前博弈与事后博弈
（2）调控目标与效果的矛盾关系（3）房地产公共政策的定位与平衡（4）保障性住房的定位、框架设计与执行难点
进入21世纪的十年来，伴随着城市化加速和收入差距的扩大，中国房地产宛如脱缰的野马，每每轻易超越政府所设臵的种种“障碍”而自由驰骋。而房地产的问题已经远非单纯房地产行业问题，也远非金融问题，房地产问题正在成为“维稳”的社会问题，考验着“转型”中的中国。此轮以4.17“国十条”出台为标志的房地产调控的真实背景是什么？而此次调控要达到什么目的？如何实现房价控制和房地产发展之间的平衡？如何打破地方政府土地财政路径依赖下的地价推动房价论？以政府为主导的保障性住房如何真正实现社会保障功能？
11：15~11：2
5权威研究报告发布：《中国房地产市场报告》发布
发布嘉宾：
（REICO工作室）
11：25~12：35 主题演讲
演讲嘉宾一：王
石
万科集团董事局主席
演讲嘉宾二：任志强
华远集团总裁、华远地产董事长 演讲嘉宾三：冯
仑
万通地产董事局主席 演讲嘉宾四：潘石屹
SoHo中国董事局主席 演讲嘉宾五：黄怒波
中坤集团董事长 演讲嘉宾六：易小迪
阳光100集团董事长 演讲嘉宾七：卢
铿
海尔地产董事长兼首席执行官
演讲嘉宾八：董
藩
建设部专家委员会委员、北京师范大学房地产研究中心主任
12：40~13：30 午
餐（来宾凭当日午餐券用餐，地点：亚细亚餐厅+怡景西餐厅+中餐厅）
（VIP用餐地点：云亭）
13：30~14：30 中国地产六方会谈
（二）：地产考验中国：以制度创新求解效率与公平
对话主持：董
藩
建设部专家委员会委员、北京师范大学房地产研究中心主任 嘉宾主持：任志强
华远集团总裁、华远地产董事长 对话嘉宾：李建勤
国土资源部监察局局长
束克欣
原国土资源部土地利用司副司长 王
石
万科集团董事局主席 冯
仑
万通地产董事局主席 潘石屹
SoHo中国董事局主席 黄怒波
中坤集团董事长 易小迪
阳光100集团董事长
卢
铿
海尔地产董事长兼首席执行官 陈劲松
世联地产顾问公司董事长
第三部分：资本篇——流动性紧缩与金融风险防范
（高房价与城市竞争力）
世行报告中指出：当前的中国正经历两个剧变，从指令性经济向市场经济转变和从农村、农业社会向城市、工业社会的转变。后者的转变被归结为“城市化”。而“城市化”被认为是十多年来中国房地产迅猛发展的根本动力。房地产在城市化进程中扮演什么角色？高房价是否会提高城市竞争力？还是会消弱城市竞争力？
14：30~15：40 主题演讲
演讲嘉宾一：金岩石
国金证券首席经济学家、上海交大海外学院金融所所长 演讲嘉宾二：钟
伟
北京师范大学金融研究中心主任
演讲嘉宾三：陶
冬
瑞士信贷董事总经理、亚洲区首席分析师 演讲嘉宾四：凌
克
金地集团董事长 演讲嘉宾五：张宝全
金典集团董事长
演讲嘉宾六：杨
铿
四川蓝光实业集团有限公司董事长 演讲嘉宾七：梁上燕
星河湾地产控股有限公司董事、副总裁
15：40~16：40 中国地产六方会谈
（三）：高房价下如何保持城市竞争力
对话主持：钟
伟
北京师范大学金融研究中心主任 嘉宾主持：梁上燕
星河湾地产控股有限公司副总裁 对话嘉宾：顾云昌
中国房地产及住宅研究会副会长
金岩石
国金证券首席经济学家、上海交大海外学院金融所所长 陶
冬
瑞士信贷董事总经理、亚洲区首席分析师 凌
克
金地集团董事长 张宝全
金典集团董事长 施永青
中原地产主席 范
伟
上海复地董事长 单伟豹
路劲地产主席
周忻
易居（中国）控股有限公司董事局主席
第四部分：企业篇——房地产的可持续发展与绿色低碳模式
哥本哈根气候变化大会之后，“低碳”成为房地产行业内、除了“房价”之外最为热门的议题。房地产行业作为国民经济的支柱产业，也是典型的高耗能、高排放行业。经过十多年的高速发展，房地产已经进入了一个十字路口，开发商目前买地—卖房—快速周转的资产升值型增长模式已经是如履薄冰、举步维艰。房地产业如何转型？如何实现可持续发展？绿色低碳模式是否能成为地产行业持续发展的救星？ 16：40~17：40 中国地产六方会谈
（四）：低碳时代的地产业转型与升级
对话主持：李晓东
建银精瑞资产管理有限公司董事长
嘉宾主持：戴彦德
国家发改委能源研究所副所长 对话嘉宾：杨
铿
四川蓝光实业集团有限公司董事长
田
明
朗诗集团董事长 薛
虎
合生创展集团执行总裁 吕
劲
富力地产执行董事
胡在新
保利房地产（集团）股份有限公司销售总经理 ………
第五部分：美的〃招待晚宴 暨 2010中国地产金砖奖颁奖典礼
（地点：亚洲论坛国际会议中心）
19：30~21：30
美的〃招待晚宴（来宾凭当日晚餐券到亚洲论坛国际会议中心参加）
致辞嘉宾：丘克军
南方报业传媒集团副总编辑
20：00~20：30 中国房地产低碳社区推广联盟启动仪式 20：30~21：30 2010中国地产金砖奖颁奖典礼
致辞嘉宾：陈东阳
21世纪报系总经理、2010中国地产金砖奖评委会主席
第六部分：盛放之夜焰火酒会
22：00~ 23：30 焰火酒会（地点：博鳌岛鳌头广场）
7月4日 日程安排
07：00~08：00 早
餐（凭房卡用餐，地点：亚细亚餐厅+怡景西餐厅）08：00~08：30 签
到
主题论坛
08：30~10：30 主题论坛一：绿色力量---低碳地产主题论坛
主
持：梁
猛
中国人民银行金融研究所高级研究员 嘉宾主持：张雪舟
精瑞（中国）不动产研究院院长 演讲嘉宾：戴彦德
国家发改委能源研究所副所长
束可欣
原国土资源部土地利用司副司长
华帝对话嘉宾：戴彦德
国家发改委能源研究所副所长
聂梅生
全国工商联房地产商会会长 束可欣
原国土资源部土地利用司副司长 华帝
田
明
朗诗集团董事长 艾默生 五星太阳能
：30~10：40 茶
歇08：30~10：30 主题论坛二：区域运营与城市价值主题论坛
主
持：吴传鲲
21世纪经济报道地产事业部 嘉宾主持：
演讲嘉宾：穆建玮 东方伟业控股有限公司执行总裁
文登市
对话嘉宾：邹锡昌 昌盛集团董事局主席
穆建玮 东方伟业控股有限公司执行总裁
中锐控股
文登市
张丽萍 亿城集团董事长、总裁
：40~12：10 主题论坛三：全产业链整合—中国房地产产业化路径
主
持： 嘉宾主持：
演讲嘉宾：聂梅生 全国工商联房地产商会会长
凌
克 金地集团董事长
薛
虎 合生创展集团行政总裁、执行董事 易小迪 阳光100集团总裁 杨晓辉 泰盈集团董事长 陈劲松 世联地产董事长 圣象地板
10对话嘉宾：
12：20~14：00 午
餐 下午：
14：00-16：30
主题论坛四：中国新城发展趋势主题论坛
主
持： 嘉宾主持：
演讲嘉宾：束克欣
原国土资源部土地利用司副司长
聂梅生
全国工商联房地产商会会长
李
铁
国务院体改办中国小城镇改革发展中心 主任
苏
浩
天津市房地产协会秘书长
金岩石
国金证券首席经济学家
钟
伟
经济学家、金融专家、北京师范大学金融研究中心主任
赵
晓：经济学家，北京科技大学教授
方
方
摩根大通投资银行中国部董事总经理
王
庆：摩根士丹利中国首席经济学家
刘晓光：首创集团总经理、首创臵业股份有限公司董事长
孟
群：天津泰达集团总经理
陶红兵：思源经纪总经理
李
忠：华高莱斯总经理
陈东阳
21世纪报系总经理
天津静海县领导
天津滨海投资集团 代表
天津房地产开发集团代表
天津仁爱集团代表
对话嘉宾：
14：00-15：30
主题论坛五：中国城市综合体主题论坛
主
持：吴传鲲 21世纪经济报道地产事业部 嘉宾主持：
演讲嘉宾：董柏玉
商务部流通产业促进中心主任
荀培路
中国城市商业网点建设管理联合会会长
林端生
东方伟业控股有限公司董事长
许健康
宝龙集团董事长
对话嘉宾：罗
雷
恒创通达投资发展有限公司总经理
重庆金科 中锐控股 丁祖昱
15：30-17：00
主题论坛六：地产金融主题论坛
主
持：赵祥龙 嘉宾主持： 演讲嘉宾：
对话嘉宾：
14：00-17：00
联合国绿色人居论坛 17：30~19：00
晚餐
7月5日安排
06：30~ 09：00 早
餐
会议结束，欢送嘉宾（组委会安排专用车辆将来宾送往海口美兰国际机场）8
