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建筑经济课程复习题一（教师版）
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的作业费用为40万元。方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知（P/A，10%，10）=6.144.则该方案总费用的现值为（）万元。
A.400
B.545.76
C.654.87
D.700 2.下列提高产品价值的途径中，最理想的是（）。
A.提高功能、成本不变
B.提高功能、降低成本
C.功能不变、成本降低
D.成本稍有增加、功能大幅度提高 3.产品全寿命周期成本是指（）。
A.生产全过程发生的全部费用
B.从开始使用至报废过程中发生的费用总和
C.产品使用费用
D.生产费用和使用费用之和
4.下列费用中，属于建筑安装工程造价间接费的是（）。
A.材料检验试验费
B.文明施工费
C.工会经费
D.脚手架费用
5.下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。
A.工程量清单是由投标人编制并发出的B.工程量清单是招标文件的组成部分
C.工程量清单必须由招标人编制
D.工程量清单就是指分部分项工程量清单
6.某建筑物室内给排水工程的部分预算资料如下：直接工程费为188.2万元，其中人工费为13.6万元；措施费为15.3万元，其中人工费8.76万元。若间接费按人工费的26.86%计算，则该工程间接费为（）万元。
A.3.65
B.6.01
C.50.55
D.54.66 7.下列建筑工程成本合同形式中，发包方承担了通货膨胀风险，而承包方承担了实物工程量、成本等风险的是（）。
A.不可调值总价合同
B.单价合同
C.可调值总价合同
D.成本加酬金合同
8.下列事件中，业主能向承包商提出索赔的是（）。
A.由于自然灾害导致工程停滞
B.承包商施工质量不符合合同要求
C.遇到了图纸上未说明的地下构筑物，导致工程不能按时完工
D.由于设计缺陷导致工程不能按时完工
9.下列关于工程项目竣工决算的说法中，正确的是（）。
A.竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的实际支出费用
B.中央级大、中型基本建设项目竣工财务决算直接由财政部审核与审批
C.国家确定的重点小型项目竣工财务决算直接由财政部审核与审批
D.地方级基本建设项目竣工财务决算经主管部门审核后报财政部审批 10.下列各项中，属于资格预审文件内容的是（）。
A.资格预审通告
B.合同主要条款
C.评标结果
D.合同格式
11.以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是（）。
A.邀请招标
B.直接发包
C.有限竞争招标
D.公开招标
12.资格预审完成后，评审委员会应向（）提交资格预审报告，同时备案于建设行政主管部门。
A.投标人代表
B.招标人
C.监理机构
D.投标人
13.下列关于投标人的说法中，错误的是（）。
A.投标人应具备承担招标项目的能力
B.投标人应积极参加现场踏勘
C.投标人应参加投标预备会
D.投标人应按照合同条款要求编制投标文件 14.主持开标工作的应是（）。
A.投标人代表
B.评审委员会成员
C.招标人
D.行政主管部门
15.招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，称为（）。
A.要约
B.要约邀请
C.承诺
D.邀请
16.《建设工程质量管理条例》所规定的建设工程保修期，自（）之日起计算。
A.竣工决算
B.交付使用
C.竣工验收合格
D.产品销售
17.我国《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据（）向仲裁机构申请仲裁。
A.仲裁协议
B.提交给人民法院的起诉书
C.调解书
D.和解结论书
18.下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是（）。
A.施工组织不当
B.特殊风险
C.业主指定的分包商违约或延误
D.业主原因导致暂停施工
19.下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险的除外责任是（）。
A.建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡
B.建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡
C.建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失
D.工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失 20.建设工程设计责任保险可以采用的方式是（）。
A.多项工程保险
B.单项工程综合年度保险
C.分部分项工程综合年度保险
D.单位工程综合年度保险
21.FIDIC合同条件重协调（）的关系。
A.业主、设计、施工三方
B.业主、供货、施工三方
C.业主、承包商、监理公司三方
D.业主、承包商、工程师三方
22.工程项目施工进度管理任务完成的标志是（）。
A.颁发工程移交证书
B.竣工验收
C.工程结算完成且无争议
D.保修期结束且无争议
23.工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，若（）天内未予答复或未对承包方作进一步要求，则视为该项索赔已被认可。
A.7
B.14
C.15
D.28
二、多项选择题目（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.下列费用中，应列入建筑安装工程措施费的有（CDE）。
A.社会保障费
B.职工教育经费
C.脚手架费
D.夜间施工费
E.施工排水、降水费
2.计入建筑安装工程费用中的税费包括（ACD）。
A.营业税
B.企业所得税
C.城市维护建设税
D.教育费附加
E.土地增值税
3.人工工日消耗量中的其他用工包括（AD）。
A.超运距用工
B.人工幅度差
C.基本用工
D.辅助用工
E.非定额用工
4.下列工程项目中，必须进行招标的有（ABDE）。
A.经济适用住宅
B.污水排放项目
C.采用专用技术作为施工主要技术的工程项目
D.大型体育场馆
E.国家特许的融资项目
5.下列关于招标投标的说法中，正确的有（ABD）。
A.招标人根据评标委员会提供的中标候选人确定中标人
B.中标通知书由招标人发出
C.中标通知书由评标委员会发出
D.招标人可授权评标委员会直接确定中标人
E.评标委员会应向投标人提出书面评标报告
6.《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有（ACE）。
A.屋面防水工程
B.装修工程
C.有防水要求的卫生间
D.给排水管道
E.房间和外墙面的防渗漏工程
7.下列各类索赔中，属于按合同依据分类的有（AC）。
A.合同中的明示索赔
B.单项索赔
C.合同中的默示索赔
D.综合索赔
E.工期索赔
8.FIDIC合同条件包括（ACD）。
A.通用合同条件
B.约定合同条件
C.专用合同条件
D.合同协议条件
E.分包协议书
8.FIDIC合同条件下，可以提出工程变更要求的有（BCE）。
A.技术负责人
B.承包商
C.业主
D.项目经理
E.工程师
三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
（一）某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的变动成本（含单位产品税金等）为600元、销售价格为1600元，设计生产能力为年产16000件。
根据题意，回答下列问题：
1.该建设项目的产量盈亏平衡点是（D）件。
A.6000
B.9000
C.10000
D.12000 2.当该建设项目的产量为13000件时，利润为（A）万元。
A.100
B.118
C.120
D.136 3.若该建设项目的销售数量为10000件，则销售价格的盈亏平衡点是（D）元。
A.1260
B.1460
C.1580
D.1800 4.在进行盈亏平衡分析时，需假定一定时期内（ABC）都保持一个确定的量值。
A.固定成本
B.单位产品的销售价格
C.单位产品的变动成本
D.生产产品的需求量
（二）某大型工程项目进行施工招标，招标人编制了完整、详细的招标文件，内容包括：（1）招标公告；（2）投标须知；（3）通用条件；（4）专用条件；（5）合同格式；（6）图纸；（7）工程量清单；（8）中标通知书；（9）评标委员会名单；（10）投标文件格式等。
招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格条件的要求，包括：（1）资质等级的要求；（2）投标人在开户银行的存款达到工程造价的5%；（3）主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成；（4）必须具有同类工程的施工经验。
根据题意，回答下列问题：
1.该项目招标文件内容中不应包括（ABC）。
A.招标公告
B.中标通知书
C.评标委员会名单
D.投标文件格式
2.招标人通过资格预审对申请投标人进行审查时，主要应审查的内容为（ACD）。
A.营业执照
B.企业组织形式
C.履约情况
D.财务状况
3.招标人对申请投标人资格条件的要求中，不妥之处为（BCD）。
A.资质等级的要求
B.投标人在开户银行的存款达到工程造价5%
C.主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成D.必须具有同类工程的施工经验
（三）某工程项目，业主与承包方签订了工程施工合同，与监理单位签订了施工阶段监理合同。施工合同规定：设备由业主供应，其他建筑材料由承包方采购。
施工过程中，承包方未经监理工程师事先同意，订购了一批钢材，钢材运抵施工现场后，监理工程师进行了检验。检验中监理工程师发现承包方未能提交该批材料的合格证、质量保证书和材质化验单，且这批材料外观质量不好。
业主经与设计单位商定，对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品，并向承包方推荐厂家，承包方与厂家签订了订货合同。厂家将石料按合同采购量送达现场，进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求，监理工程师通知承包方该材料不得使用。承包方要求厂家退货，厂家要求承包方支付退货运费，承包方不同意支付，厂家要求在应付承包方工程款中扣除上述费用。
根据题意，回答下列问题：
1.关于钢材质量问题，下述说法中正确的有（ABD）。
A.监理工程师应通知承包方停止使用该批钢材
B.监理工程师应通知承包方提供钢材的合格证、质量保证书和材质化验单
C.监理工程师应通知承包方立即将钢材退出现场
D.若承包方能够提供钢材的合格证、质量保证书和材质化验单，经检验合格，该批钢材可以用于工程
2.关于装饰石料问题，下述说法正确的有（BCD）。
A.厂家要求承包方支付退货运费是合理的B.承包方要求厂家退货是合理的C.业主指定材质、颜色和样品是合理的D.厂家要求承包方支付退货运费是不合理的
