甘泉县清泉茗苑小区工程竣工报告_住宅小区工程竣工报告
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甘泉县清泉茗苑小区工程
竣
工
报
告
编制人（技术负责）：侯继君 审批人（项目经理）：朱承卫
施工单位：中十冶集团甘泉县清泉茗
苑小区项目部
甘泉县清泉茗苑小区工程竣工报告
尊敬的各位领导：
甘泉县清泉茗苑小区工程由中十冶集团甘泉县清泉茗苑小区项目部承建,该工程于2008年5月13日破土动工,现已盖造成甘泉县清泉茗苑小区工程设计图纸及合同全部内容,经过自检和有关部门的初步验收，现已达到竣工验收条件,现就工程情况汇报如下：
一、工程概况
工程名称：甘泉县清泉茗苑小区； 工程地址：甘泉县原啤酒厂；
工程规模： 建筑面积 20450平方米；结构：砖混结构 层数： 6层； 层高：3.0米； 总高 ： 18.0米 工程造价 中标价3088.54万元 开工日期 2008年5月13日
质检单位: 甘泉县建筑工程质量安全监督站 建设单位: 陕西祥瑞房地产开发公司 设计单位: 延安建筑设计研究院
勘察单位: 延安市岩土工程新技术勘测有限公司 监理单位: 延安市三鼎监理公司
施工单位: 中十冶集团甘泉县清泉茗苑小区项目部 项目经理: 朱承卫 技术负责人: 侯继君
本工程甘泉县清泉茗苑小区工程分为10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#楼,该工程墙、地面为毛墙毛地，楼梯间为水泥砂浆压光地面；门窗工程:窗为中空塑钢推拉窗，进户门为扬子牌门防盗门；屋面工程:防水层为SBS改性沥青卷材防水层，保护层为细石混凝土及平瓦屋面；装饰工程：室内乳胶漆涂料，外墙为水性涂料；给水采用PP-R管材，排水采用PVC塑料制管；采暖工程：地暖辐射采暖。电气工程：以PVC塑料管为暗敷设管，管内采用瑞强牌BV铜芯电线，房间以日光灯为主，楼梯间采用吸顶灯。
二、施工情况
1、地基验槽
2008年7月18日由建设单位组织地基验槽,经延安建筑设计研究院郭哲；地质勘测院孙友胜;建设单位史义锋、姚建斌;监理单位杨守仁、戴存柱、戴涛、陈龙，质检单位贾东生、景春，施工单位朱承卫、李振贤、侯继君、张涛等人，进行检查验收，验收结论：符合设计及施工规范要求，同意进行下道工序进行。
2、地基施工
该工程10#、12#住宅楼为混凝土灌注桩基础，11#、13#、14#、15#、16#、17#为灰土地基，2008年8月12日地基施工结束，经陕西省建筑工程人工地基工程质量第七检测站对地基进行检测，检测结论：地基承载力满足设计要求。
3、基础验收
2009年4月8日，完成±0.000以下工程。经延安建筑设计研究院郭哲，地质勘测院孙友胜，建设单位史义锋、姚建斌，质检单位高磊、孟占占,监理单位杨守仁、戴存柱、戴涛、陈龙，施工单位：朱承卫、李振贤、侯继君等人。对±0.000以下工程进行检查验收，验收结论：符合规范及设计要求，同意进行下道工序进行。
4、主体工程
在主体施工中，我们严格按照施工规范要求进行施工。项目部质检员、甲方、监理每天跟踪进行检查验收。施工期间，我项目部对各分项都进行了技术交底，做到了所有工作层层报验，层层监督。按照程序施工，并且管理人员昼夜轮流值班。对进场主要材料严格把关，抽样送检合格后方可使用。砼为泵送砼，电脑配料，严格按照配合比施工；粘土实心砖和非承重空心砖等都经试验合格后使用；钢筋进场首先经过试拉，合格后才可使用。钢筋搭接采用的是电渣压力焊接；模板采用竹胶板配合方木施工；砌体中做到了砂浆饱满，墙面垂直平整。每到工序都经严格检验和把关，严格按规范要求施工，此项工程于2008年5月13日主体验收，验收参加人员：建设单位张冲、杨巨才；质检站贾东生、景春。监理单位杨守仁、戴存柱、戴涛、陈龙。施工单位朱承卫、李振贤、侯继君等人检查验收。验收结论：符合规范及设计要求，同意进行下道工序进行。
5、装修、装饰工程
本工程是一项极为重要的工程，它影响整体建筑物的外观形象，为保证效果，我们选用优质材料，严格按照施工规范要求进行施工。外墙涂料色彩鲜艳，美观、大方，整体提高了它的形象和感观质量。
6、水电工程：
我们要求原材料、成品材料都具有出厂合格证，给水选用金牛牌PP-R管材，排水采用联塑牌UPVC硬制管；照明线路采用瑞强牌铜芯线暗敷，避雷采用∮10镀锌圆钢沿屋脊及女儿墙明装。在施工中我们严格对材料把关，时刻规范要求，通过多方面的管理，细致施工，使工程质量符合规范要求。
7、防水工程：
屋面防水层选用SBS改性沥清防水卷材，用热熔法粘贴。上部采用刚性细石砼保护层。在施工中严格按照规范要求施工，确保工程质量。
8、专项验收：
避雷接地电阻经甘泉县气象局测试，符合规范要求；墙改节能与消防经城建局墙改办和甘泉县消防大队验收，符合规范要求。
三、原材料及抽样试验：
1、本工程使用山西龙辉P.C32.5水泥，钢材使用陕西龙
钢，延川中粗砂；本地石子；屋面防水是雨中情SBS防水卷材。各种材料出厂合格证及进场复试证明齐全。
2、在施工期间对各种型号钢筋进行性能试验，性能结论符合GB1499-1998II级钢筋强度等级指标要求；砖强度试验，试验结论符合GB/75101-1998标准要求。水泥安定性、强度试验，试验结论符合GB/T1346-201和GB/T17671-1999标准要求。防水材料试验符合有关标准要求
3、砼强度抽样检测：试压结果用统计法分析评定，强度平均值和最小值均满足设计强度和施工规范要求。
4、砌筑砂浆强度抽样检测：试压结果用统计法分析评定，强度平均值和最小值均满足设计强度和施工规范要求。
四、该工程现已竣工。经自检，甘泉县清泉茗苑小区工程分六大部分：地基与基础、主体、装饰装修、屋面、给排水及采暖、电气工程均符合图纸设计要求和现行施工规范规定，工程质量评定为合格。
五、工程技术资料整编：
本工程技术资料与施工进度同步收集整理，资料分为五大类：
1、施工管理和竣工验收资料。
2、工程质量控制资料。
3、分项工程检验批质量验收资料。
4、工程安全和功能检验及主要功能抽查记录资料。
5、竣工图。
资料的收集、整编符合陕西省资料整编有关规定要求。记录数据根据现场实际填写，填写认真、清楚，字迹清晰，不随意涂改，签字盖章齐全。并经检查验收，内容齐全、完整。符合《建设工程文件归档整理规范》要求。
六、今后努力方向
在工程施工过程中承盟监督单位、、建设单位、监理部门等和各位领导的大力支持，及对工程施工技术、施工管理方面提出的诸多宝贵意见和建设性经验，使我公司在计划时间内顺利完成工程项目，在此深表感谢。
由于我们在施工过程中难免会出现一些不足，敬请诸位领导及专家多提宝贵意见，从而使我们在今后的施工中，不断地改进施工工艺，提高管理水平，使工程质量更上一层楼，与日俱增，开拓创新，使我项目部为社会和企业做出更大贡献。
延安延飞建筑公司第十一项目部
二○○八年十月二十日
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