房屋抵顶借款合同书

2022-10-02 00:41:56 其他范文 下载本文

房屋抵顶借款合同书

随着人们法律观念的日益增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家整理的房屋抵顶借款合同书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

甲方(转让方)身份证号码:

乙方(接收方)身份证号码:

为确保本协议债权的顺利实现,本着平等、自愿的原则,根据《民法典》及有关法律、法规之规定,就甲方以房屋抵顶向乙方的借款事宜,为明确双方权利、义务,达成如下协议,以供遵守。

一、借款金额:

甲方于 年 月 日向乙方借款本金人民币大写:,(即¥ 元)

二、抵顶财产情况:

因甲方无现金偿还,甲方自愿以房屋壹处(建筑面积㎡)抵顶甲方下欠乙方的借款。

房屋的具体位置及面积,以该房屋的所有权证书登记的为准。

三、财产低顶价:

经双方商定,房屋抵顶价款按 元/平方米计算,折合人民币共计大写: 元,(即¥ 元)

四、资产交付及手续变更日期:

甲方应于 年 月 日前,将本协议抵顶的房屋、钥匙、水、电及天然卡等相关财产及手续移交给乙方。否则,甲方必须一次性还清所欠乙方的所有本金及利息。或乙方有权住入甲方所抵房中直至房产证变更为止。

五、本协议签订后,未经乙方书面同意甲方不得将本协议资产再以转让、租赁、抵顶及承包等形式为其他第三方设定任何权利、义务。否则视为甲方违约,甲方应向乙方承担借款总额30%的违约金,并承担由此给乙方造成的损失。

六、甲方保证对本协议资产的`权属享有真实、合法、有效的处分权利。否则,给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。

七、税费的承担:

本协议房屋交付前,因房屋产生的一切水、电、暖及物业等全部费用由甲方负责并承担。本协议房屋交付后,因上述房屋手续变更所产生的一切税费全部由甲方承担。

八、违约责任:

1、如甲方按照本协议约定履行义务的,甲方应按本协议房屋抵顶总款的30%向乙方承担违约金。

2、如甲方或其他第三方原因,致使乙方未能取得该房屋所有权的,甲方应按本协议房屋抵顶总价款的30%向乙方承担违约责任。同时,乙方仍有权依据借条的约定,向甲方主张偿还借款本息的偿还责任。

九、本协议涉及的房屋的相关手续及甲方的身份证复印件,作为本协议的组成部分。

十、争议的解决方式:

在履行本协议过程中若产生争议,双方应友好协商,协商不成的,双方一致同意提交东胜区人民法院解决。

十一、本协议未尽事宜,甲、乙双方可协议补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、本协议壹式叁份,甲、乙双方及见证人各执壹份,本协议自甲、乙双方及见证人签字之日起生效。

甲方:

乙方:

见证人:

年 月 日

房屋抵顶借款协议书

房屋抵顶借款协议书甲方(转让方):身份证号码:乙方(接收方):身份证号码:为确保本协议债权的顺利实现,本着平等、自愿的原则,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,就甲方......

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