办公楼项目建议书范文
办公楼项目建议书范文
随着社会不断地进步，越来越多人会去使用建议书，建议书是就某项工作提出某种建议时使用的一种常用书信，也叫意见书。相信写建议书是一个让许多人都头痛的问题，下面是小编整理的办公楼项目建议书范文，希望对大家有所帮助。
办公楼项目建议书1
项目名称：xx党政办公楼建设项目
项目地点：xx和平村
项目主管单位：xx县财政局
项目负责人：xx
项目建设性质：维修
项目投资：23万元
项目编制单位：xx政府
实施方案
xx位于荔波县西北部，地处两省（广西、贵州）三县（南丹、独山、荔波）九乡镇（方村、水利、朝阳、芒场、麻尾、打羊、三棒、甲里、甲良）交汇处，距荔波县城28.6公里，至麻尾火车站和贵（阳）新（寨）公路仅30公里，距大小七孔景区只有20多公里，甲（良）麻（尾）公路贯穿于xx境内，交通十分便利。1992年建并撤后，xx属三合一大乡（包括原地莪乡、觉巩乡、xx），辖9个行政村，152个村民小组，126个自然寨，总人口19000多人，居住有布依、水、苗、侗、壮等民族，境内山清水秀，气候宜人，民族风情浓郁。
一、项目建设必要性
xx党政办公楼建于1992年，在建成使用已近17年期间，未进行过维修。目前现有的'木质门窗大部分朽损无法使用，部分墙体出现裂缝，墙面脱落，厕所和楼板开裂渗水，楼梯踏板断损严重，地面风化和削落，屋面渗漏，电线老化，存在着重大安全隐患。为保障干部职工及广大人民群生命财产安全，提供安全、必要的办公条件，实施办公楼改造项目十分必要。
二、项目方案编制依据
根据荔波县财政局《关于转下达2008年基层政权建设补助资金的通知》（荔财建字[2009]26号）文件精神，特制定本实施方案。
三、项目组织实施形式
1、该项目在县财政局、xx政府监督下组织实施。
2、成立项目建设领导小组。其成员如下：
组长：余先培乡党委书记、人大主席
副组长：宋会礼乡党委副书记、纪委书记
成员：莫家勇乡财政所所长
王莉乡党政办负责人
陈玉豪乡国土所负责人
黎先艾乡财政所报账员
领导小组下设办公室在乡党政办公室，莫家勇同志兼任办公室主任。
领导小组职责：
（1）主要职责是制定项目的实施方案，组织施工；
（2）检查监督项目实施质量和进度；
（3）工程竣工后，负责向县局申请组织验收。
办公室职责：
（1）编制项目实施方案；
（2）编制项目实施进度表上报有关部门；
（3）监督资金使用情况；
（4）组织项目实施。
3、财务管理
严格按照《财政扶贫资金管理办法》和《财政扶贫资金报帐制管理办法》，配备二名专职财会人员，建立专户专帐，实行专人报帐制，对项目资金进行“三专”管理，合理使用资金。
财务职责：
（1）建立资金专户，项目专项资金执行专人报帐制，按工程进度和所需资金提出申请，按审批程序逐项拨付工程款；
（2）按时编制专项财务报表并上报有关单位；
（3）自觉接受上级财务检查和审计监督；
（4）杜绝任何单位和个人挪用、挤占专项资金；
（5）参与工程进度检查和竣工验收；
（6）编制项目财务决算报表。
四、项目实施进度安排
项目建设工期为6个月，项目资金到位后6个月内全面完成，迎接验收。
五、项目投资规模及概算
xx党政办公楼建设项目总投资23万元，各项目概算如下：
（一）拆除和更换门窗、刮腻子墙、贴地板砖、水电安装、楼顶漏水改造等：总投入15万元。
（二）办公桌椅的更换和添置：总投入8万元。合计总投资23万元。
六、效益分析
项目实施完成后，全乡干部职工和人民生命财产得到进一步保障，办公阵地管理更加有序、服务更加到位，进一步为广大人民群众提供高效优质的服务，进一步推进基层政权建设服务工作上新的台阶。
办公楼项目建议书2
一、项目概述
1、项目名称：xxxx有限公司综合楼建设工程
2、建设单位：xxxx有限公司
3、建设性质：新建
4、建设地点：xxxx
5、建设用地：规划总用地15、8亩，其中建筑占地2300m2。
6、建设规模：总建筑面积约45000m2。
7、建设内容：综合办公楼及配套用房和设施等。
8、投资估算及资金来源：估算建设投资7000万元，建设资金由xxxx有限公司自筹。
9、建设期限：三年。
二、项目建设背景及依据
（一）建设背景及必要性
项目位xx区xx街道xx村，xx街以北，现有综合用房和办公楼，建筑面积约4500m2，历史上为木材市场。
由于xxxx有限公司目前办公场所由招待所改建而成，没有依照行政办公需要统一规划设计，已不能满足行政办公需要。
1、不符合xx区总体规划，xx区总体规划确定现地块为商业办公区。
2、不适应高效便民的行政服务要求。现行办公区位于规划区西北端，地势低洼，城防设施差，连年遭受洪涝灾害袭击。且服务半径小，交通不便，公共服务设施不齐全，干部群众前往办理公务、反映问题极不方便，对此意见颇多。
3、不能满足统一规划、集中管理的行政办公规范要求。xxxx公司现只有3间办公室，无接待室、计算机房、会议室等必要的公务用房。
4、整体办公用房年久失修，已成危房。经xx市房屋安全鉴定办公室鉴定：办公楼房评定为D级危房。综上所述，办公用房亟待规划重建。
（二）项目建设可行性
结合xx街道总体规划，xxxx有限公司办公楼新址选在xx路东、xx路以北，拟建建筑面积45000m2的办公用房，占地总面积15、8亩。项目建成后将按照自用之余，经营出租。
（三）项目编制依据
1、《xxxx办公用房建设标准》（计投资[1999]2250号）。
2、《xx区经济社会发展第十一个五年规划纲要》（x政[2006]25号）。
三、项目建设方案及主要建设条件
1、选址及用地方案：根据xx街道总体规划和土地利用总体规划，本项目选址位于xx区以西交通便捷，环境优越。规划总用地15、8亩，并于2008年8月报市政府批准，规划土地用途为公共建设用地。
2、建设规划方案
（1）项目建设标准
为降低成本，整合土地资源，该项目计划办公商业一体，按一级建筑建设标准，规划总建筑面积45000m2。
（2）建设主要内容
①设计办公楼2栋，包括办公用房，公共服务用房等，总建筑面积4500m2。
②设计室外广场及停车场1处，建筑面积约800m2。
（3）规划设计情况
①该项目选址属于xx区xx街道总体规划范围内，符合区总体规划和近期建设规划。
②该项目规划方案及建筑设计方案通过了xx区建设规划部门组织的专家评审，图纸审查。
3、防洪及环境保护方案
①该项目选址周边水系较为简单，拓宽疏通河道，加固排涝设施。
②该项目施工期主要环境问题是扬尘及噪声影响，选址周边基本无居住区。项目建成使用后产生的办公及污水、垃圾通过城市排污主管网进行污水处理厂、垃圾填埋厂集中处理，消除对环境的影响。
4、项目实施计划
本项目建设期为3年，计划20xx年6月开工，20xx年6月完工。
四、项目投资估算
1、估算依据
（1）本项目研究文件、图纸及有关技术资料；
（2）《xx省2010年土建综合定额》、《xx省工程费用定额》等。
2、估算投资
本工程估算总投资7000万元，其中建安工程6450万元，勘察、设计、监理等综合费用550万元，具体分项为：
（1）土建工程4050万元（单价900元/m2）
（2）外墙装饰工程600万元（单价600元/m2）
（3）照明设备工程450万元（单价100元/m2）
（4）消防工程135万元（单价30元/m2）
（5）空调工程900万元（单价200元/m2）
（6）给排水工程315万元（单价70元/m2）
（7）勘察、设计、监理等550万元。
五、结论和建议
1、本项目是公共建设项目，是有社会公益性，符合国家有关法律法规政策，能整合城市土地资源和办公资源，带动城市建设，促进镇域经济发展。
2、本项目应尽快争取立项批准，做好项目前期准备工作，合理组织建设期，并做好建成投放后的运行管理工作。
