土地评估所需资料_土地评估资料

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纯土地评估所需资料：

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1、企业营业执照，组织机构代码证，企业法定代表人身份证；

2、财务报表，验资报告或年检登记表（股权结构有变更的提供变更协议或股权说明）；

3、企业简介，项目简介（房地产开发地块包括楼盘规模、档次、主力户型、销售定价等；工业、其它地块包括规模、布局、用途等），☆贷款情况说明（贷款用途、期限、还款来源等）；

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4、国有土地使用证（若总证涉及土地分割的还需要提供分割测绘资料），红线图，建设用地规划许可证及规划审批单，规划要点； ☆

5、国有土地使用权出让合同和供地协议书以及土地出让金（或地价款）、契税付款凭证；若是转让获得的，则需提供转让合同及付款票据；若是改制获得的，则需提供改制文件及产权交割书；

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6、若地块尚未完成征收补偿，则需提供摸底明细（户数、栋数、结构、面积、人口数等）或补偿概算书；

7、若地块已进行开发，则需提供已投入成本资料；

8、视项目进度，需提供施工总平面图、建筑工程规划许可证、施工许可证等；

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9、若土地上有未办房产证的房屋，需提供一份声明书； ☆

10、土地评估委托承诺函。