住房公积金支取业务指南_住房公积金支取手册
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住房公积金支取业务指南
按照国务院《住房公积金管理条例》和《西安市住房公积金管理条例》的规定，住房公积金是职工所在单位及职工按规定缴存的长期住房储金，专项用于职工的住房消费，任何单位和个人不得挪作他用，只有符合了规定的条件，才可申请提取公积金，也就是说，公积金不能像储蓄一样随意支取。
可申请提取公积金的条件分为以下十二大类：
一、购买、建造、翻建、大修自住住房的（1）购买单位出售的公房，须提供的资料：房改部门的批复文件；房改办部门已审批的楼栋分户价格表；职工交纳房款凭证。
（2）购买商品房须提供：
①购买预售商品房的，提供已在房产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和首付房款凭证。如是外地的购房合同必须提供商品房备案查询方式（网址、查询用户名、密码）。
②购买现房的，提供房屋产权证和契税完税证。
（3）购买拆迁安置房须提供：西安市房屋管理部门制式的拆迁安置协议；缴纳房款凭证；如安置时首次申请提取公积金的，还须提供分房证明、财务费用结算表和缴房款凭证。
（4）购买二手房须提供：房地产买卖契约；权属变更后的房屋产权证；契税完税证。
（5）建造、翻建自住住房：
①职工在城镇建造、翻建自住住房须提供：建造住房的提供土地使用证（翻建住房的提供原房屋产权证）；城建规划部门批准的居民建设工程规划许可证；相关费用发票。
②职工在农村建造、翻建自住住房须提供；宅基地证（集体土地使用证或宅基地审批表）；农业户口薄；村民委员会、乡镇政府出具的建房证明；婚姻或家庭关系证明；相关费用发票。
（6）职工大修自住住房须提供：房屋产权证；房屋性质管理部门出具的房屋应大修证明或危房鉴定证明；相关费用发票（或分摊到本户的修缮费用发票）。
职工购买、建造、翻建、大修自住住房，无个人住房贷款的，提取办理时限为自合同签订之日起或事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理；
职工购买、建造、翻建和大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金账户余额不足的，可提取其配偶住房公积金账户存储余额，仍不足的，在自愿资助的前提下，还可提取其子女或父母住房公积金账户存储余额，累计提取总额不能超过购建房总价款。
二、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离职手续的 提取时须提供：离退休证（已达到法定离退休年龄）或人事组织部门、劳动和社会保障部门、养老保险机构的审批表。
三、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的 提取时须提供：与单位终止劳动关系的证明；劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的《伤残职工劳动能力鉴定表》或民政部门发
放的完全丧失劳动能力的残疾证。
四、出境定居的提取时须提供：护照；出境定居证明或国内公安部门户口注销证明。本人不能回国亲自办理的，需提供所在国中国使领馆的定居公证书原件和护照、定居证明复印件。
五、职工偿还自住住房贷款本息的职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。
提取时须提供：
（1）借款合同：
（2）借据（指公积金贷款）或还款计划表（指商业银行贷款，贷款银行出具的本年度还款计划）；
（3）最近一期还款证明（是指贷款银行最近一期已扣划贷款的证明，合同约定在银行柜台直接交现金方式偿还住房贷款的，提供有银行签章的最近一期现金缴款单；合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行最近一期扣款记录的存折；合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并签章的最近一期扣款证明）。
六、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的 提取时须提供：
（1）西安市房屋管理部门制式的《租赁合同》、《西安市房屋租
赁登记备案证》和缴纳租金发票；
（2）婚姻证明；
（3）家庭成员所在单位人事劳资部门出具的工资收入证明。
七、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的提取时须提供：
（1）《城镇居民最低生活保障金领取证》；
（2）区县民政局出具的正在享受低保待遇的证明。
八、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的本项是指职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病，使家庭应负担医疗费用超出本地区在职职工上年度平均收入，造成职工家庭生活严重困难的情况。
提取时须提供：
（1）二级以上医院出具的诊断证明；
（2）病案首页复印件；
（3）医院出具的当期治疗费用发票；
（4）非本人患病的提供婚姻证明或亲属关系证明。
九、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的本项是指遇到突发事件，使家庭发生大额支出费用并已超出本地区在职职工上年度平均收入，造成家庭生活严重困难的情况 提取时须提供：
（1）公安部门或区县以上人民政府相关部门出具的突发事件证
明；
（2）因突发事件造成家庭大额支出费用发票；
（3）职工所在单位出具的职工家庭生活严重困难证明。
十、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的本项是指本市户籍人员连续两年以上失业，家庭人均月收入在本地区最低工资收入以下，家庭生活严重困难的情况。
提取时须提供：
（1）户口所在地乡镇政府、街道办事处出具的连续两年以上失
业证明；
（2）家庭工资收入证明；家庭成员所在单位人事劳资部门出具的工资收入证明；
（3）户口薄；
（4）其他需提供的证明材料。
十一、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的提取时须提供：
（1）去世证明；
（2）继承人或受遗赠人的身份证；
（3）继承人或受遗赠人的书面申请（去世职工所在单位须加盖
公章）；
（4）继承人与去世职工的关系证明（结婚证或户口薄）或受遗
赠公证书。
去世职工的住房公积金按照《继承法》规定的继承人顺序申请领取。
十二、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的提取时须提供：
（1）与单位解除劳动关系证明；
（2）户口薄（集体户口应提供户口卡或当地派出所出具的户籍
信息证明）；
（3）身份证（与户口证明信息一致）。
职工已离职，并与公司办理解除劳动合同手续，且提供新单位的公积金缴存证明原件（需注明转入异地公积金中心全称、公积金存款账号、开户银行全称、异地单位全称、异地单位公积金账号、异地职工个人公积金账号）
温馨提示：因提取公积金的条件不同所需资料也不同，请大家严格按照条款中列出的要求提供资料，如是双职工提取，必须提供结婚证，或户口薄以证明夫妻关系。职工最好每月初将资料递交给人力资源部侯阿曼，以方便统一为大家办理支取业务。所需资料都是原件及复印件（购房支取的只提供身份证复印件，其他条件必须提供身份证原件）。
如有不清楚的请致电02962521626与侯阿曼联系。
人力资源部
2013-11-19
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