个人住房货款按揭材料_个人住房按揭贷款

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个人住房贷款借款人需提供资料

1、借款人夫妻双方的身份证件：居民身份证、户口簿或其它有效居留证件；两外人士（外籍人士、外地户口人士）需提供在本地联系人户口本、身份证复印件双方签字手印；

2、婚姻状况证明：已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明，已并户无需提供，未婚的提供未婚证明、本人签写未婚保证书；如离婚的，需提供离婚证或法院调解书，并由民政局提供的未再婚证明；

3、借款人双方的收入证明：包括由借款人所在人事部门出具的个人收入证明或纳税证明、等；

4、首付款证明；

5、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同；

6、自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10%股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）申请住房贷款，须提供公司章程、营业执照、税务登记证、标识代码证正本复印件及近三个月纳税凭证复印件盖公章签字手印等。

7、简要说明公司财务状况如公司总资产、年销售、年利润，家庭财务状况如家庭固定财产等情况，经办行要求提供的其它文件或资料。

8、近期一寸彩照

9、银行需要保险费1000元+20元材料费

10、夫妻双方到日照建委档案馆查档

11、首付款刷卡票据