贷款须知_新贷款须知
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贷 款 须 知
一、贷款条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过65岁，女士年龄不超过60岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力；
二、贷款期限
1、个人商业用房贷款最长期限为10年；
三、贷款额度
1、贷款不得高于总房价的50%；
2、借款人政府有贷款，包括住房贷款、商业贷款、汽车贷款、信用卡等；
四、借款人贷款需提供资料（用A4纸复印，各4份）
1、身份证(正、反面)；
2、合法有效户口本（首页、本人页、如有变更提供变更页）；
3、军官必须提供军官证；
4、经济收入证明（需盖所在单位公章，不得有任何涂改，黑色签字笔填写）；
5、工资流水或完税证明（工资卡去银行调取近期连续6个月）；
6、婚姻证明
（1）结婚---提供结婚证照片页和内容页；
（2）离婚---提供离婚证照片页和内容页；
（3）单身---所在派出所、街道办事处开具单身证明；
（4）丧偶---提供死亡证明；
7、配偶需提供资料
（1）身份证(正、反面)
（2）户口本（首页、本人页、如有变更提供变更页）
（3）结婚证（提供结婚证照片页和内容页）
（4）工资流水或完税证明（工资卡去银行调取近期连续6个月）
8、借款人户口所在地外地的（1）需提供暂住证（照片页和内容页）；
（2）提供本地的联络人一名（提供联络人身份证正反面、户口本首页及本人页）；
9、借款人为所在单位的法定代表人
（1）企业营业执照；
（2）税务登记证；
（3）公司章程；
（4）近期连续六个月的税票（国税、地税）；
（5）年审后的企业财务报表；
10、借款人如果是合伙人或有股份
（1）公司章程；
（2）合伙协议；
（3）股份证明；
（4）或其它投资有效证明；
11、提供首付款收据
12、个人有购买汽车的需提供汽车行驶证复印件；
五、贷款收各项费用：（银行核实资料后需交部分费用，请携带现金）
1、公证费：贷款额×3‰（交公证处）
2、它项：800元（交公证处）
3、银行卡：50元（交银行）注1：如果银行有不良记录无法办理贷款，需要开具有不良记录银行的非恶意欠款证明。
注2：银行需核实提供资料原件。（请妥善保管提供资料原件）
注3：银行核实提供资料当天，需要借款人本人、配偶、联络人全部到场并携带提供贷款资料的原件。（法人携带公章）
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