贷款须知_新贷款须知

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贷 款 须 知

一、贷款条件

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

2、贷款到期时男士年不超过65岁，女士年龄不超过60岁；

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力；

二、贷款期限

1、个人商业用房贷款最长期限为10年；

三、贷款额度

1、贷款不得高于总房价的50%；

2、借款人政府有贷款，包括住房贷款、商业贷款、汽车贷款、信用卡等；

四、借款人贷款需提供资料（用A4纸复印，各4份）

1、身份证(正、反面)；

2、合法有效户口本（首页、本人页、如有变更提供变更页）；

3、军官必须提供军官证；

4、经济收入证明（需盖所在单位公章，不得有任何涂改，黑色签字笔填写）；

5、工资流水或完税证明（工资卡去银行调取近期连续6个月）；

6、婚姻证明

（1）结婚---提供结婚证照片页和内容页；

（2）离婚---提供离婚证照片页和内容页；

（3）单身---所在派出所、街道办事处开具单身证明；

（4）丧偶---提供死亡证明；

7、配偶需提供资料

（1）身份证(正、反面)

（2）户口本（首页、本人页、如有变更提供变更页）

（3）结婚证（提供结婚证照片页和内容页）

（4）工资流水或完税证明（工资卡去银行调取近期连续6个月）

8、借款人户口所在地外地的（1）需提供暂住证（照片页和内容页）；

（2）提供本地的联络人一名（提供联络人身份证正反面、户口本首页及本人页）；

9、借款人为所在单位的法定代表人

（1）企业营业执照；

（2）税务登记证；

（3）公司章程；

（4）近期连续六个月的税票（国税、地税）；

（5）年审后的企业财务报表；

10、借款人如果是合伙人或有股份

（1）公司章程；

（2）合伙协议；

（3）股份证明；

（4）或其它投资有效证明；

11、提供首付款收据

12、个人有购买汽车的需提供汽车行驶证复印件；

五、贷款收各项费用：（银行核实资料后需交部分费用，请携带现金）

1、公证费：贷款额×3‰（交公证处）

2、它项：800元（交公证处）

3、银行卡：50元（交银行）注1：如果银行有不良记录无法办理贷款，需要开具有不良记录银行的非恶意欠款证明。

注2：银行需核实提供资料原件。（请妥善保管提供资料原件）

注3：银行核实提供资料当天，需要借款人本人、配偶、联络人全部到场并携带提供贷款资料的原件。（法人携带公章）