消防设施设备维护保养工作要求_消防设施维护保养要求

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消防设施设备维护保养规定

1、小区消防设备维修人员应持证上岗每月应定时对所管辖维

修保养的各小区的消防设施设备进行检查如有损坏的设施

设备应注明损坏的详细位置、设备名称及价格，对损坏的消防设施设备价格没有超出维修保养协议规定之内的要求

在8小时内修复，对价格超出维修保养协议规定之内的故

障设备待大中修批复后应在2个工作日内修复完成，若无

法及时采购的设备应在5个工作日修复完成，修复完成后

应通知本小区物业项目部管理人员，并签字确认。

2、小区消防设施设备维修保养人员手机应保持24小时开机状

态，接到小区项目部维修电话或住户报修电话工作时间应

在20分钟内到场维修，节假日休息日应在1小时内到场维

修。

3、小区消防设施设备维修保养人员每三个月定时应对各小区

内消防设施设备中的烟感报警、手动报警报，消防泵供水

系统及高层建筑内的排风设备进行检查，检查完成后并和

小区项目部签字确认。

4、小区消防设施设备维修保养人员每年定时应对小区内消防

设施设备进行年度检查全面检查小区内消防设施设备的完

好性，检查内容包括烟感报警、手动报警报，消防泵供水

系统及高层建筑内的排风设备、电梯设备在火灾发生时的联动性，检查完成后并和小区项目部签字确认。

2012年11月29日