最新果园流转合同 土地流转合同优秀
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
最新果园流转合同 土地流转合同优秀篇一
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乙方(受让方)：
一、流转土地位置：夕佳山镇坝上村曹村组的土地，小地名： 。
二、流转土面积： 亩，田面积 亩，山面积
三、土地流转期限：流转经营权时间为20__年，即 年日止。
四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年362斤黄谷折算，每亩每年土地按254斤黄谷折算，每亩每年山按150斤黄谷折算，共计： 斤黄谷为当年市场价支付甲方，从签字之日起支付第一年的土地流转费，以后每年 月 日前付清当年土地流转费用。
五、土地流转期重大调整：如果在流转期间被国家和集体征占用土地，使合同无法履行或者不能完全履行时，不认为违约，土地赔偿归甲方所有，地上附属设施归乙方所有。
六、在合同期内，因乙方经营不善不能继续经营的，乙方享有转租权利，甲方不得干预，但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。
七、违约责任：本协议签字盖章后生效，甲乙双方不得违约，若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。
八、在合同期内，甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成损失的，由甲方负责赔付乙方全部损失。
九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。
十、合同到期后，乙方负责复耕，如乙方不复耕，乙方一次性补助甲方每亩1000元复耕费，由甲方自己负责复耕。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。
甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
监证单位：坝上村村民委员会
20__年日
最新果园流转合同 土地流转合同优秀篇二
总承包： (以下简称甲方)
分包方： (以下简称乙方)
依据《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。
工程名称：
工程地点：
建筑面积：
结构类型：框架、剪力墙
工程造价：约(按实际完成工程量结算)
包工期、包质量、包安全、包治安保卫、包小型机械、包相关辅材、包材料节约分成和成品保护。
工程内容：
垂直运输、超高等费用；
按照施工组织设计要求敷设、调整(场地内及各楼层)施工通道。
因现场条件等特殊因素而发生的二次驳运所需的用工；
根据工程实际情况及甲方要求二次收头完成单实物量不增加的工作
特殊产品保护所需的用工(如地平砼养护、楼梯踏步保护、铝门窗保护、楼梯栏杆及阳台栏杆保护等)。
配合业主指定分包、配合水电安装进行吊洞、补槽、门窗侧边堵缝、保温板下刮糙、栏杆安装后粉刷、现场场容场貌等施工过程中验收前全部除一结构土建相关工作。
施工质量
质量目标：确保分项单位工程质量合格率达100%，黄山市优质结构标准。
安全、文明目标：达到黄山市文明工地标准，无重大安全事故。
质量标准的评定以黄山市相关政府评定的质量等级和业主物业验收标准为依据；乙方为保证施工质量从签订合同之日起5日内交付治安保证金5万、质量、安全文明保证金5万给甲方(在首次支付工程款中予以扣除)，甲方出具单位的正式收据，如乙方在施工期间完全达到甲方的合同要求，则待全部工作款支付完成后三天内返还乙方。(治安保证金：乙方发生打架斗殴、不遵守项目的管理制度所造成的损失、处罚所发生的费用从治安保证金扣除，如费用不够再从工程款中扣除；质量、安全文明保证金：乙方在本工程发生质量、安全文明及不遵守项目的管理制度所造成的损失、处罚或由于乙方在甲方规定时间内不能完成甲方要求的有关质量、安全、现场文明方面的要求而致使甲方需请第三方完成时，从质量、安全保证金中扣除。如费用不够再从工程款中扣除)。
乙方应认真按照质量验收标准、规范和设计图纸要求及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方检查检验。为检查检验提供便利条件。
工程质量达不到约定标准部分，乙方应按甲方要求立即拆除和重新施工，直到符合约定标准，因乙方原因达不到约定质量标准，由乙方承担拆除和重新施工的材料工期人工费用，或甲方请第三方采用补救措施的任何费用。
隐蔽工程或中间验收部位，乙方应以书面形式进行自检，包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，自检合格报甲方、业主、监理三方验收签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修改后重新验收。
乙方工程质量因达不到约定标准，乙方应在甲方的通知时间24小时内派人进行整改，并使之达到合格或优质工程验收条件，乙方24小时内末予以答复和安排专人整改，甲方可另行安排人员进行整改，其发生费用在乙方工程结算款中扣除。
施工工期
施工工期为 ： (具体以甲方通知为准)
乙方必须按甲方的“施工组织设计”组织生产，参加由甲方组织的生产例会，并按甲方计划的进度要求计划的进度要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方要求提出改进措施，经甲方确认后执行。乙方若达不到合同工期，承担每拖延一天1000元/天的罚款。
因甲方原因不能及时提供乙方所需周转材料时间达24小时以上者及不可抗力原因，经甲方确认工期可以顺延，但甲方不予承担相应的任何人工费、赔偿、补助费用。
施工安全：
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，配备安全、防火等专职人员进行自主管理，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员和甲方依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保重大安全事故为零、重大火灾事故为零、工程项目安全达为100%、危害场所劳动保护用品发放率为90%等目标；由于乙方措施不力造成事故的`责任和因此发生的费用，由乙方承担。
甲方在乙方现场安全管理人员配合下，应对其施工现场的所有作业人员进行进场 安全教育，并建立相应资料，甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及相关费用。
乙方必须按黄山市文明工地标准进行施工。
乙方人员发生重大安全事故及其它安全事故，双方应尽力抢救同时保护好现场，由甲方按有关规定在事故发生24小时内书面上报至工程所在地劳动局及政府相关部门，以便有关部门进行勘察、鉴定；费用由事故责任方承担；发生工伤事故具体善后工作由乙方安排和处理，甲方不直接对乙方职工或家属。
乙方在施工期间动用明火时，需办妥动火允许签证手续后方可施工，违者造成的井架损失均由乙方承担。
文明施工：
乙方应按文明工地标准组织施工，确保施工现场达到黄山市文明工地标准，并承担由乙方造成的来自甲方、社会及有关部门因“文明施工”违规造成的罚款。末工完场清每发现一次罚50元，未戴安全帽每发现一人/次罚50元，材料及周转材料从高处下抛一次罚款200元，施工现场大小便每发现一人次罚100元，进入现场未佩戴胸卡每发现一人次罚10元以上费用由甲方在乙方当月结账款中扣除。
乙方进场以前必须提供职工花名册，并附所有职工的身份证复印件、暂住证(原件)、健康证、特殊作业人员上岗证(原件)，从业人员手册、并按时交纳行业相关费用等。乙方人员变动，必须及时向甲方申报，未向甲方办理申报手续劳务人员在施工过程中所发生的意外事故，一切责任均由乙方承担；由于劳务用工不规范引起的罚款费用由乙方负责。
按甲方要求乙方必须配备管理人员进行自主管理，相应人员有相应的上岗证书(附名单及相关证件复印件，报甲方备案)。且使实际管理符合总包之标准，保证本合同的履行，否则每发生一次质量、安全事故将罚款20_元。
乙方应加强人工费分配管理工作，按政府规定避免劳务纠纷的发生。
乙方职工必须遵守甲方单位的各项规章制度，不得发生赌博、打架等违纪行为，乙方在本工程中应使用十八岁以上、五十岁以下身体健康的男性公民，不得使用外来流氓及甲方单位职工，如发生则造成的一切后果由乙方承担。
乙方在住宿人员必须遵守寝室卫生，不得损坏寝室的公共物品，乙方住宿的卫生保洁工作和人员工资由乙方安排。
乙方不得将家属、小孩带至工地住宿，不得在宿舍内使用电炉、电饭煲、电炒锅、煤油炉等炊具。如有发现将没收上述炊具，并处以100元/次的罚款，由此造成的损失由乙方承担。
施工过程中应做到工完清场，如有遗留材料或垃圾未清理，乙方应立即安排人员进行清理，否则除按款予以罚款外，甲方安排人员清理的费用按100元/八小时由乙方承担。
乙方需按劳动法规定与乙方员工签订劳动用工合同并提交甲方备案，同时乙方应按劳动法规定为乙方员工交纳养保险、待业保险、医疗保险等福利待遇，此费用已包含在乙方结算的综合价格中。如发生劳动用工不规范引起的纠纷乙方应及时处理和承担费用。
材料设备管理：
乙方在施工中必须严格实行限额领料制度，根据甲方预算部门编制的施工预算进行材料限额领料控制。如果造成超支浪费，其超过部分材料费用全部由乙方负担，节约部分奖励其节约量的40%。
甲方应积极为乙方创造必要的施工条件，提供乙方现场住宿及食堂。
甲方负责安置吊车、电梯机械，并负责配备吊车司机、指挥工、机修工和一名电工负责二级箱(含二级箱)以内的现场电工作业，人员工资由甲方承担，其余机械操作工包括电梯司机和现场三级箱以外电工(含三级箱，包括开关线路维护、现场值班、照明)作业由乙方提供，且均需持证上岗。工资已在单价中考虑。
各种材料的检验费用由甲方负担，但因乙方原因产生的检验费用由乙方承担。
工地现场内各种材料转运(含水平运输及垂直运输)由乙方负责，并按施工现场区布置图分类堆放，以保持施工现场整洁文明，道路畅通。严禁把现场材料用来垫路。
乙方在施工过程中，因为乙方原因造成的返工等引起的材料损耗由乙方负责。
施工现场剩余的材料均为甲方所有，乙方不得擅自处理，违者由甲方材料部门按原物市场价加倍处罚。乙方自备工具、机械进场前应先进行登记。
现场环境管理：
对施工现场粉尘排放措施到位率为80%，乙方应及时进行洒水降尘，现场尘土尽量堆放在一起，且小土堆表面要拍紧，必要时洒水保温或表面覆盖，运送土方、尘土、渣土时拍时，并将车轮携带物清洗干净。
施工现场噪音防范措施到位率为80%，乙方对机械设备进行定期保养、维修、合理布局、安排在工作棚内，模板支拆应轻拿轻放等。
项目施工扰民重大投诉率为零，由于乙方的施工原因造成的施工扰民重大投诉由分包方承担。
节能降耗、合理利用材料按本合同相关条款执行。
危险废弃物按规定处理率为零，乙方在施工过程中队环境无害无危险的一般废弃物由乙方清理运至甲方指定位置，由甲方统一安排外运；对外环境有害的化工新产品可单独存放并标志，由项目部通知供货方回收或联系环卫公司进行处理。
结算依据：
本工程施工图纸、相关的设计文件、经济签证单和本合同相关条款，为结算依据按实结算。
结算方式：按实际完成工程量计算。
结算单价：平均价 及砼面修理、清凿、墙顶三公分细石砼嵌缝 )计取以政府部门核定的质量等级为依据进行结算。乙方单位工程完成上述承包范围全部工作内容，质量核定为一次性验收合格。
材料到现场装卸时没有满足甲方进度要求，甲方有权速派人装卸，卸车按元/吨、装车按元/吨从乙方结算中扣除。
合同明确由乙方提供的机械、辅材或工具有甲方办理调拨的按甲方采购价加10%采保费进行调拨；合同中明确的机构工作内容如线条、清扫、压顶、吊模、堵洞、结构修凿等由甲方那排第三方施工则按甲方与第三方的结算书加10%管理费在乙方结算书中扣除，甲方与第三方的结算书以施工内容为准其价款无须得到乙方的认可。
以上单价已包括条款中的所有工作内容。乙方在满足甲方要求完成条款中所有工作内容同时且不再另行计取。
因乙方中途退场，不得向甲方素要路费、补助等无理要求，乙方因中途退场由可能导致的亏损由乙方自行承担。(无论是乙方自行退场还是因质量或工期问题甲方指令退场)。
施工阶段经甲方确认乙方承包范围以外甲方需要乙方作业的零星用工，木工、钢筋工按80元/工日结算，砼工及普工按80元/工日结算。
工程量的确认：
乙方承包范围以外工程量乙方应在每月25日向甲方提交经甲方现场生产经理确认的工程量清单，乙方在合同承包以外的工作内容当月不结算即为乙方自行放弃，甲方将不予确认。(在次月5日前结算完毕)
乙方承包范围以内的工程每月按乙方实际完成的工作量进行预结，最终结算在工程完工后以乙方实际完成工程量一次性进行结算。
付款方式：
施工前期无预付款， 每月支付生活费1000元，特殊情况可以打申请报告给项目体予以解决，工程完工后经验收并且结算完毕支付至结算金额的95%，甲方支付乙方工程款时，个人所得税按结算总价的 %由乙方承担，甲方代扣代缴，乙方提供企业收据。
乙方的管理人员费用；
与承包范围相关的电焊工作业；
乙方承包范围内所需各类材料在工地现场内转运装卸用工；
成品保护所发生的用工(含楼梯、砼角的保护)；
各种周转材料保养用工(含模板起钉、修补、刷隔离剂等)；
乙方人员调配至工地发生的车旅费、路程工资等相关费用。
合同中明确的乙方需提供的工具、辅材及加工机械等费用。
乙方人员交纳的养老金、待业保险金、医疗保险金等福利工资。
此楼层超高和建筑超高已包含在综合价格内，甲方不再另行补贴或结算超高费。
竣工验收与结算
工程具备验收条件，乙方应参与甲方按国家工程竣工验收有关规定组织有关单位进行工程竣工验收，对于验收中提出的属乙方承包范围的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改费用。
工程验收后，乙方应在28天内向甲方递交结算报告，甲方结合验收的质量标准和文明施工达标情况，以及双方协议书约定的合同价款和专用条款，在收到乙方递交的完工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，并作出付款计划。
甲、乙双方对工程完工结算价款发生异议，可双方协商，协商不成可委托有关部门仲裁执行。
由于甲方原因书面通知乙方整体联系停工3(含3天)当天以上，当月累计数整体停工达7(含7天)天以上(以甲方书面通知为准)，乙方应提供经甲方项目经理现场验收的当天乙方现场实际人数确认数证明为准，如乙方不能当场提供，或自行提交报告甲方不予认可，乙方由于甲方工作量增加或减少应自行增减劳动力，由于乙方提交的工作量不饱满要求停工补助甲方将不予认可，经认可的停工数甲方给予20元/天的停工补助。甲方要求乙方退场或安排部分员工退场则从即日起乙方要求的停工补助甲方将不予认可。
乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方的工程在质量保修期内承担质量保修责任，保修金预留比例为乙方人工结算款的5%此费用在工程竣工验收后三月内乙方承包范围内工程未出现质量问题后一次交付给乙方。
如甲方不能按合同条款结账，或不按结账款付款时，甲方应承担违约责任。
如乙方不能按合同工期完成乙方工作内容参照款执行。‘
如乙方不能按条款确保工程质量标准参照款执行。
如乙方为经甲方许可，中途离场，造成一切损失由乙方负责。
如乙方未能满足合同工期进度或合同约定质量标准，经责令整改仍不能达到合同约定要求，甲方有权消减分包项目或终止合同。
.如乙方承包后再行分包他方，甲方有权立即解除劳动合同。
乙方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
违约责任手续：
甲乙双方项目代表根据合同条款违约事项进行书面签发、牵手，双方在收到签收后48小时应予以答复并提出整改意见，如甲、乙双方现场代表执意不签收，双方可将违约书面报告传真至双方公司总部并作为违约凭证，结算时按照合同条款执行。
双方在履行合同时发生争议，可以通过和解、调解、仲裁委员会申请仲裁和人民法院起诉解决。
不可抗力包括因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非甲方责任造成的爆炸、火灾以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方认为有暂停施工的，乙方应暂停施工，不可抗力事件结束后48小时内，乙方应向甲方通报受害损失情况。
因不可抗力事件导致的费用及延误工期按下方法分别承担：
工程本身的损害和设备的损害由甲方负责承担。双方的人员伤亡由双方单位自行处理。
提供期间，甲方以书面形式要求乙方留在施工现场管的管理人员工资由甲方承担。
延误的工期相应顺延。
乙方进场首先做一层样板，待验收合格后再进行后续工作。
乙方过来的夫妻队伍一律在外面租房住宿
砌筑搅拌砂浆由我们公司统一安排，最终费用由每个班组实际完成工程量均摊。
甲、乙双方达成一致的单价要确保墙体全部结束，中途任何一方不作调整单价，否则后果自负。
甲方提供乙方电箱、太阳灯、振动泵，保养、维修一切由乙方承担，其他工具设备乙方自理。
乙方应当自觉遵守安全生产的有关规定不违章操作，如发生安全事故.甲方负责70%，乙方承担30%费用。
乙方每月发生点工单，需每月上报项目部施工员、项目经理书面签字确认，过期作废。
双方在协议书中约定合同生效方式。
双方履行合同全部义务完工结算价款支付完毕，本合同即告终止。
本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。
本合同正式签字后，甲方委派乙方委派双方驻工地代表，负责履行本合同的实施。
甲方：
法人代表：
项目经理：
乙方：
法人代表：
项目经理：
签约时间：
最新果园流转合同 土地流转合同优秀篇三
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
1、转让标的
甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 组 亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事 (主营项目)生产经营。
2、转让期限
转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
4、支付方式和时间
5、土地承包经营权的交付时间和方式
6、违约责任
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：
乙方代表人(签章)：
年 月 日
最新果园流转合同 土地流转合同优秀篇四
乙方(流入方)：_________
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村 ________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事 ______________________________________生产经营。
甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。
双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置
甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式
甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人 ___________________予以监证。
七、甲方的权利和义务
(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
八、乙方的权利和义务
(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
九、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
(三)一方违约，使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
十、违约责任
(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。
元。
(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。
(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。
(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
1.不按合同规定用途使用土地的;
十一、特别约定
(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 双方各自收取________﹪;
4. 甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。
(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。
(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。
1. 归甲方所有，甲方不作补偿;
2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元;
3. 由乙方按时拆除，恢复原貌, 甲方不作补偿。
(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。
十二、争议的解决方式
在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起诉。
十三、其它约定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方约定的其他事项_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
最新果园流转合同 土地流转合同优秀篇五
(四)乙方承担的义务
1、按照本
合同
的约定支付流转价款。2、依法履行造林、管护、森林防火和林业有害生物防治等责任。在发生乱砍滥伐和乱占滥用林地时，应当及时制止，并向有关部门报告。
3、依法保护和合理利用森林资源，不得擅自改变林地用途，不得有自行或准许他人在流转林地上毁林开垦、采石取土的破坏森林资源的行为。
4、主动接受林业主管部门依法对森林经营的管理和监督。
5、法律、法规规定的其他权利。
(五)双方特别约定的其他权利和义务
1、对二次流转的特别约定：
乙方在合同约定的流转期内，在不改变林地使用性质的前提下可单方面进行二次流转，二次流转的时间及使用范筹不得超出本合同对该林地的约定。
2、对流转林地上现有林木的处置的约定：
如甲方有临时釆伐需要，可与乙方进行沟通解决;针对该流转林地上新增加的林木或种植物乙方有权单方面进行处理，如发生林地征用，乙方有权获得新增部分的政策性补助;在合同期满后，乙方针对新增部分有完全的处置权。
3、对流转合同到期时地上修建的附属设施归属的约定：
对于乙方由于生产经营所修建的附属设施，如鸡舍、猪舍、工人房等，乙方有完全的处置权。乙方在合同期间内对该部分也同样享受国家的相关政策性补助。
4、合同约定本林地乙方主要从事发展林下经济。
四、流转价款及支付方式
本次流转乙方应向甲方支付以下费用：
采取固定总额使用费形式：总使用费为每亩 ， 合计： 。 支付方式： 。
五、合同的变更和解除
有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：
1、 经双方当事人协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的。
2、 因不可抗力(重大自然灾害等)致使合同无法履行的。
六、违约责任
1、乙方应按照国家规定按时足额向甲方支付林地林木流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的1%滞纳金，逾期1个月视为乙方严重违约，甲方有权单方解除合同，收回有关林权。合同解除后，甲方不须退还已收的林权转让金。但由于甲方的违约行为而导致此种情形发生的除外。
2、甲方应按合同规定按时向乙方支付有关林权，逾期一天应向乙方支付总流转价款的1%违约金，逾期1个月视为甲方严重违约，乙方有权单方解除合同，甲方应全额退还乙方已交林权转让金，给乙方造成实际损失的，应承担赔偿责任。
3、流转后，若乙方发现流转林地林木存在权属纠纷、经济纠纷，并书面告知甲方处理，逾期1个月甲方没有处理妥当的，视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应全额退还乙方已交林权转让金，并按已支林权转让金总额的300%向乙方缴纳违约金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
4、流转期内，若甲方单方违约终止流转合同或以其它方式主观上迫使乙方无法执行流转合同，甲方应全额退还乙方已交林权转让金，并按已支林权转让金总额的300%向乙方支付违约金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
七、其他事项
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效应。
2、本合同经甲乙双方共同签字，对于以转让方式流转的还须经发包方同意签字后，方可生效。
3、本合同一式四份，甲、乙双方和发包方、乡镇林业工作站各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
鉴证单位：翠屏区 乡(镇)人民政府
翠屏区 乡 社
甲方自愿将已承包经营的本社集体所有林地的承包经营权转让给乙方用于农业范围内的生产经营。甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和国家政策规定，本着平等、协商、自愿、有偿的原则，在经过甲方全体村民一致讨论通过后，就林地承包经营权流转转让事宜达成一致意见，订立本合同。
(一)流转林地位臵：本合同约定的转让林地位于翠屏区 村 社。
林权证号： ;
林地使用权权利人： ;
(三)流转林地面积：实际测绘面积 亩。
(四)流转方式： (转包/租赁/互换/转让等)。
(五)流转期限：共 年 个月，即 年 月 日至 年 月 日止。
二、合同价款
(一)林地流转费单价为： 元/亩/年。
(二)流转期限内流转费：共计人民币 元(大写： 元整)，实际支付流转费以甲方实际流转林权面积计算。
三、价款支付
(一)乙方分 次向甲方支付承包费。
(二)第一次付款时间为本合同签订之日起 日内，乙方向甲方支付林地流转费的 %，即人民币 元(大写： )。
(三)第二次付款时间为自甲方将林权证过户到乙方名下之日起 日内，乙方向甲方支付剩余林地流转费。
四、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.甲方有权依法获得林地流转费用，协助乙方办理林权证，维护乙方的合法权益，不得变更、解除流转合同。
2.甲方应履行所发包林地的政策性义务，基于行政部门政策性规定关于本次流转林地的收益由甲方享有。
3.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4.在本合同签订之日起后5日内将其地上附着物自行清理，过期即视为自动放弃，归乙方自主处理。
5.甲方确认前述流转林地产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷，不是甲方债务的抵押物。如在本合同签订前存在的所有土地权属纠纷、相邻权纠纷，在不得影响乙方正常生产经营活动的前提下，由甲方负责处理并承当相应责任。
6.甲方全力配合乙方实施农村道路等基础设施建设，凡乙方因生产经营方面需要建设道路、房屋、堰塘等基础设施时，甲方应及时协调解决相关占地、青苗赔偿等事宜。
7.承包期满后，林地承包权仍属甲方，乙方有意愿继续承包，甲方仍按本合同的约定内容流转给乙方，若国家土地政策有变动按国家土地政策规定。
8.甲方在不影响乙方整体规划并征得乙方同意的条件下，甲方可以在承包林地周边经相关部门批准后建房，需占用乙方承包林地的，按实际占用面积扣减转让面积，并承担乙方移栽树木的人工费用;甲方在不损坏乙方树木的条件下，可以在原有祖坟的周围建坟。
(二)乙方权利义务
1.因生产经营需要招录工人的，在平等、自愿及服从乙方安排管理的前提下，乙方可以优先考虑使用甲方符合条件的人员。
2.在向甲方支付林地流转承包费后即可进行相关施工作业。
3.乙方承包生产经营期内，如遇国家或其它征地、占地，林地在承包范围内的地上附着物按赔偿企业的标准赔偿给乙方。
4.如因国家政策导致合同无法继续履行，乙方承包的地上附着物由乙方变卖或处理，一切所得归乙方，乙方交回所承包的林地。
5.乙方在剩余转包期依法再流转林地承包经营权的，再流转期限不得超过本合同约定的转包期限。
(三)其他权利义务
甲乙双方在本流转合同签订后，持原林权证书和本流转合同，共同到原办证单位作林权变更、过户登记。
五、违约责任
(一)如乙方不按时付款，应向甲方支付未付部分每日万分之三的违约金。
(二)如甲方违约，应按乙方已支付承包费每日万分之三的金额支付违约金，并赔偿乙方由此产生的直接、间接损失。
(三)甲方确认合同约定的流转林地产权清晰，无权属纠纷和经济纠纷，并不含不可占用的国有林及不可变更用途的生态林;否则由甲方承当相关经济责任和双倍流转金额的违约金。
六、其他
(一)本合同自签字之日起生效。甲方家庭户代表在本合同上签字后，其本人及家庭户成员即视为接受本合同，受本合同约束。本合同不因甲、乙双方法定代表人(或自然人)的变更而影响合同的法律效力。
(二)双方在履行合同过程中发生争议或者纠纷，应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
(三)本合同未尽事宜，由双方协调解决，并可签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。
(四)本合同一式六份，甲方执壹份，乙方执贰份、鉴证单位、区级林业行政主管部门各壹份，与附件具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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