托管合同书（优质22篇）
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托管合同书篇一
（供住宅区）。
甲方（委托人）：住宅区业主管理委员会。
为加强住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：
一、招手管理范围及内容。
（一）甲方将位于区路的住宅区范围内的物业托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。
（二）管理事项包括：
1.房屋的使用、维修、养护；
3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
4.公共生活秩序；
5.文娱活动场所；
6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；
7.车辆行驶及停泊；
8.住宅区档案管理；
9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。
三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任。
委托管理期限为年，自年月日起至年月日止。
五、双方责任、权利、义务。
2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；
5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
8、负责确定本住宅区管理服务费收费标准；
10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作；
11、政策规定由甲方承担的其他责任。
（二）乙方责任、权利、义务。
1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法；
6.乙方须本着商效、精干的原则在本住宅区设置管理处；
7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档及有关资料；
11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；
六、管理目标和经济指标。
（一）各项管理指标执行《深圳住宅区物业管理标准》及市、区宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后年内达到标准。
（二）确保年完成各项收费指标万元，合理支出万元，方可提成所收取管理费的%作为经营收入。
七、风险抵押。
（三）如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔乙方经济损失；
（四）如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求反还抵押金，应赔偿甲方经济损失。
八、奖罚措施。
（一）在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费用如有节余甲方按节余额%奖励乙方。
（二）如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方民币元（全国）、元（省）、元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获间的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
（五）由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失（以市住宅主管部门的鉴定结论为准）。
九、合同更改、补充与终止。
（一）经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合为准；
（三）合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包理，但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。
十、其他事项。
（一）本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
（二）本合同自签订之日起生效，附件1、2、3、4、、合同的有效组成部分。
（三）本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份，具同等法律效力。
（四）双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市住宅主管部门或区住管理部门调解，或由深圳中级人民法院裁决。
（五）。
（六）。
时间：年月日。
附：
住宅区业主公约。
为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的安全与合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，同意签订本公约，并共同遵守。
一、本住宅区情况。
1.地点区路；
2.总占地面积：平方米；
5.业主数量：个；
6.管委会财产：
（1）公用设施专用基金；元；
（3）商业用房平方米；
（4）其他；
7.公用设施及公共场所（地）状况：
（2）园林绿化地面积：平方米；
其他：
c、。
（5）路灯盏；庭园灯盏；其他为灯：
b、。
（7）消防水泵头接口个；
（9）综合楼座，建设面积平方米；
其中：
b、。
（10）肉菜市场个，建筑面积平方米；
（11）邮电局（所）个，建筑面积平方米；
（12）影剧院座，建筑面积平方米；
（13）医院座，建筑面积平方米；
（14）其他：
；
以上所有公用设施和公共场所（地0有、、项已工音乐会使用，有、、项尚未竣工或交会使作，预计年月可交会使用。
8.其他事项：
（3）。
二、业主大会召集和决定住宅区重大事项的方式。
1.业主大会的召集：
（1）第一次业主大会在住宅交付使用且入住率达到50%以上时，由区住宅理部门会同开发建设单位或其委托的物业管理公司按法定程序和形式召集，先举产生管委会。
c.筹委会在业主大会召开十四天前的士大会召开日期、地点、内容、方式程序及筹委会候选人名单街头住宅区内公告.
d.筹委会主任按规定的程序主持业主大会，选出第一届筹委会，完成大会各项议程；
e.第一届筹委会产生后，经市政府社团登记部门核准登记成立，依法行使各项权利；
g.各业主明白如不出席业主大会并参加投票表闪，将由自己承担由此而产生的一切后果。
（2）管委会成立后，负责召集此后的业主大会，并每个至少召开一次。
经持有10%以上抽标权的业主提议，管委会应于接到该项提议后十四天内就所指明的目的如开业主大会。
管委会应于如开业主大会七天前将会议地点、时间、内容、方式及其他事项予以公告。业主大会由管委会主任主持，如管委会主任缺席，则由管委会副主任主持。
2.业主大会必须有已入住业主中持有50%以上投票权的业主出席才能举行如经已入住业主中持有50%以上投票权的业主决定，可以推迟召开业主大会。
3.业主大会的出席人数达到法定人数时，在会上是出的一切事项，由出席会议的业主表决，以过半数通过。表决可采用书面投票或其他形式。如遇票数相等，则会议的主持人除可投一票普通票外，还可投一票决定票。
4.大会投票实行住宅房屋一户一票；一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建设面积为一票，一百平方米以下有房地产权证书的非住宅房屋每证一票。
5.在业主大会上，业主应亲自或笋代表投票。委托代表投票，必须于会议召开前一天或管委会主任批准的时间内，向管委会出具授权委托书，否则该项委托无效。授权委托书必须有业主签字。如业主为法人，则须盖该法人公章。
6.业主可以一栋或数栋楼房为单位，推选楼长，作为推选人的共同代表，参加业主大会，并行使业主的其他物业管理权利。
三、业主的权利、义务。
（一）业主的权利。
1.依法享有对自己所拥有物业的各项权利；
3.有权按有关规定在允许的范围内进行室内装修、维修和改造；
8.有权参加业主大会，并对住宅区的各项管理决策拥有表决权；
12.有权对同其他业主就某一议题要求管委会如集业主大会；
14.有权要求毗连部位的其他维修责任人承担维修责任，对方不维修的，要求物业管理公司代为维修养护，并按规定分摊维修费用。
（二）业主的义务。
1.在使用、经营、转让其名下物业时，应遵守有关法律、法规和政策规定；
2.在使用住宅区物业时，应当遵守下列规定：
（1）未经市政府有关部门批准，不得改变房屋结构、外貌和用途；
（3）不得堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外；
（4）不得利用房屋从事危害公共利益的活动；
（5）不得侵害他人的正当权益。
7.在住宅区内不得有下列行为：
（1）践踏、占用绿化地；
（3）乱抛垃圾、杂物；
（4）影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂等；
（5）损坏、涂划园林艺术雕塑；
（6）聚众喧闹；
（7）随意停放车辆和鸣喇叭；
（8）发出超过规定标准的噪音；
（9）排放有毒、有害物质；
（11）防碍他人合法使用公用设施及公共场所（地）；
（12）法律、法规及市政府规定禁止的其它行为。
9.按规定缴纳应支付的管理服务费和住宅维修基金等；
10.业主应同时遵守下列城市管理法规、规定，并承诺接受管委会或物业理公司居此而进行的管理及处罚：
（1）深圳住宅区牧业管理条例及其实施细则；
（2）深圳市公共卫生条例；
（3）深圳市园林绿化管理条例；
（4）深圳市环境噪声管理暂行规定；
（5）深圳房屋租赁管理条例；
（6）深圳市消防管理暂行规定；
（7）深圳市人民政府关于禁止在市区饲养家禽家畜的通告；
（8）深圳市人民政府关于禁止在特区内销售燃放烟花爆竹的通告；
（9）深圳市住宅装修管理规定；
（10）其他有关住宅区的业管理的法律、法规及政策规定。
11.业主应承诺自己与其他非主使用人建立合法使用、修缮、改造有关物的法律关系时，告知对方并要求对方遵守住宅牧业管理规定和本业主公约中的有关规定条款。
四、业主应付的费用。
1.业主应按月到和业管理公司缴纳管理服务费。管理服务费的标准是：开发建设单位自行或委托物业管理公司管理期间，执行市物价主管部门和市住宅主管部门批准的收费标准；管委会成立后，由其根据本住宅区的实际情况制订，并交业主大会通过后实施。管理服务费的用途：住宅区的通道、路灯、沟、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（栅）等公共设施和公共场所（地）的管理、维修、养护。
2.业主应按月到物业管理公司缴纳住宅维修基金。住宅维修基金的标准是：0.5元/平方米。由物业管理公司以房屋本体为单位设立专帐代管、公用水箱、压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的维修、养护。
3.业主如进行室内装修，则应在办理申请手续时按有关规定缴纳装修押金，装修完工后由物业管理公司进行检查，如无违章情况则予以返还，否则不予以返还。
4.业主如请物业管理公司对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，则应支付有关费用。
5.业主使用本住宅区有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、公共场所（地）时，应按规定缴纳费用。
五、违约责任。
1.违反业主义务中第2、6、7款规定的，物业管理公司有权制止，并要求限期改正；逾期不改正的，可进行强制恢复，包括采用停水，停电，停气等催改措施；造成损失的，有权要求赔偿。
2.业主进行室内装修，如违反《深圳市住宅装修管理规定》，按其中有关规定处理。
3.业主如延期缴纳应交的管理服务费，住宅维修基金以及有关赔偿款，罚款等费用的，处以每日以千分之三的滞纳金；无正当理由超过三个月不交的，物业管理公司采取停水，停电，停气等催缴措施。
4.业主无理拒绝，阻挠物业管理公司对房屋本体公用设施和区内公共场所，公用设施的检查、维修、养护以及其他正常管理活动，由此造成损失的，应赔偿损失。
六、其它事项。
1.本业主公约由前期物业管理单位如实填写第一条“本住宅区情况”后印制，并在本住宅区入住率达到30%后组织已入住业主签订。
2.本业主公约已入住业主中持有过半数以上投票权的业主签订后生效。已生效的业主公约对本住宅区所有业主和非业主使用人具有约束力。
3.业主大会可以依支根据本住宅区的实际情况对本业主公约进行修改补充，并报市住宅主管部门和区住宅管理部门备案。修改补充条款自业主大会通过之日起生效，无须经业主重新签订。
修改补充条款不得与法律、法规和有关政策规定相抵触，否则区住宅管理部门有权予以纠正或撤消。
4.本业主公约一式二份，业主和物业管理公司各执一份。
联系地址：
联系电话：
名下物业：住宅：栋房。
商业用户栋房（店、铺）。
其它：
附：
第一章总则。
第一条住宅区业主管委会（以下简称本管委会）是根据《经济物区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）和《经济特区住宅区物业管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定成立的代表本住宅区全体业主合法权益的社会团体，经市政府社团登记部门贪污核准登记后，取得社会团体法人资格。本管委会的一发合法权益受国家法律保护。
第二条本管委会接受审计署登记管理部门、市住宅主管部门和区住宅管理门的领导，执行国家，省，市有关物业管理的法律政策规定。
第三条本管委会代表本住宅区全体业主的合法权益，以科学、发主、合法管理手段，保障住宅区物业的合理使和，维护信宅区的公共秩序，创造整洁、优美、安全舒适、文明的居住环境。
第二章管委会的产生及职权。
第四条本管委会由本住宅区业主大会选举起产生，向业主大会负责并报告作，接受业主大会和市、区住宅管理部门的监督。
第一届管委会的产生：由区住宅管理部门会同开发建设单位或期委托物业管理公司组成筹委会，提出管委会候选人名单，提交第一次业主大会选举通过。
第五条本管委会设委员名，其中主任一名，副主任名，执行秘书名。执行秘书负责处理管委会日常事务。
管委会主任、副主任由管委会在其委员中先举产生。
管委会执行秘书由管委会聘任，如聘任非本住宅区业主提任执行秘书的，须由本人在本住宅区的直系亲属业主为其经济担保人。
管委会主任，执行秘书为专职或兼职。
第六条本管委会委使下列职权：
1.按照有关规定召集和主持业主大会；
2.审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；
4.审查物业管理公司上年对本住宅区的管理计划完成情况及其费用决算报告；
6.审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准；
7.监督物业管理公司对本住宅区的牧业管理工作；
8.执行业主大会通过的各项决议。
前款的第3、5、6项规定的事项，必须经业主大会批准。
第七条本住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支目，管委会应每三个月到少公布一次，接受业主的监督。
第八条下列人员经管委会决定产经业主大会批准后要获得适当津贴；
1.管委会主任；
2.管委会执行秘书；
3.业主选举的楼长；
4.管委会同意的其他人士。
第三章管委会会议。
第九条管委会会议每两个月至少如开一次。有三分之一以上的委员提议或任、副主任二人以上认为有必要并书面呈述议题时，可召开管委会特别会议。
第十条管委会会议的如开提前七天将会议通知及有关材料送达每们委员。员不能参加会议的，可以书面委托代表参加。
第十一条管委会会议由主任召集、主持，主任因故缺席时，由副主任主持。
第十二条管委会召开会议时，可以邀请政府有关部门，居民委员会，物业理公司等单位的人员和承租人代表、其他非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权。
第十三条管委会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。会议进行表决，每一委中央电视台有一票表决权。委员可委托代表人行使表决权，但必须出具授权委托书，若表决中出现赞成票与反对票相同时，由主任或会议主持人投决定性一票。
第十四条管委会执行秘书必须作好每次开会的会议记录，并由会议主持人署后存档。
第四章管委会委员。
第十五条本管委会委员由本住宅区业主大会在业主中选举产生，委员人数单数。管委会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员以及承租人代表或本住宅区的非业主居民担任管委会委员（以下简称聘请委员），其名额不得超过最终委员总数的三分之一。聘请委员担任管委会主任，应由为本住宅区业主的直系亲属作其经济担保人并经业主大会批准。
第十六条本管委会委员则热心公益事业。责任心强、有一定的组织能力和要的工作时间的成年人来担任。
第十七条本管委会委员每届任期三年，可以连选连任。
第十八条本管委会委员的撤换，减增由管委会会议通过后，提交业主大会票决定。
第十九条有下列情形的人士不得担任管委会委员，已经担任的须停任委员由下次业主大会追认：
1.已宣告破产；
2.因身体或精神上的疾病已丧失履行职责的能力；
3.未经管委会同意无故在管委会会议中连续缺席三次以上；
4.以业主身份当选为委员，但已不再是业主；
5.以书面形式向管委会提出辞呈；
6.有违法犯罪行为的；
7.业主大会已将其罢免的。
第二十条任何委员停任或退任而不寻求连任时，必须在停任或退任后半个内将由其管理、保存的本管委会的文件、资料、帐簿以及属于本管委会的任何财产（动产、不动产）移交给本管委会。
第二十一条本管委会委员的权利：
1.选举权，被选举权和监督权；
2.对本管委会的建议和批评权；
3.参与本管委会有关事项的决策；
4.参加本管委会组织的有关活动，
第二十二条本管委会委员的义务：
1.遵守本管委会章程；
2.执行本管委会的决议，努力完成本管委会的工作；
3.积极参加本管委会组织的仁义和活动；
4.向本管委会的工作提供有关资料和建议。
第五章管委会日常经费收支与只公用房。
第二十三条本管委会的经费来源是本住宅区的管理服务费。
第二十四条本管委会的经费开支包括：业主大会和管委会会议；购置设备编印资料。购买书刊资料；国内外交往；有关人员的津贴；日常办公及其他项目的费用等。经费收支帐目（不包括现金）由执行秘书管理，每月台票向管委会会议汇报，每年度向业主大会汇报。
第二十五条本管委会的办公用房从公用设施专用基金购买的物业管理用房划出。
第六章附则。
第二十六条业主大会通过有关本章程的决议和细则都是本章程的组成部分。
第二十七条管委会的终止与解散：本管委会依照业主大会的决定或市社团记部门、市住宅主管部门的决定终止或解散。
第二十八条本章程的解释权属管委会。
第二十九条本章程与有关法规不符时，按有关法规执行。
第三十条本章程经业主大会通过后生效。
附：住户手册。
一、前言。
二、简介。
四、管理费用。
五、设备及服务。
六、装修管理。
七、入住前期的特别服务。
八、业主及用户的其它责任。
九、保安/安全。
十、关于防盗门、窗安装的有关办法。
十一、防火。
十二、清洁。
十四、保险。
十五、常用电话号码。
十六、结语。
一、前言。
为了便于业主/用户进一步了解小区管理公约的内容及运作情况，管理公司编写此住户手册，以供参考之用。小区住户手册根据管理公约而制定，其目的在于保证小区所有精度及用户能有效地使用其购置之物业，而并非对业主及用户加以约束。管理公司将竭诚为各业主用户提供尽善尽美的管理服务。
二、小区简介。
小区占地公顷，总建筑面积平方米，绿化面积平方米，绿化率为.业管理公司以现代的意识、全方面的构思服务于业主，使业主在物业管理公司的服务下，充分享受舒适、宁静、祥和的生活，创造出一个温馨、各谐、全新的花园式住宅。
1.按照建设国际化大都市的要求注意提高小区的整体居住环境质量。
2.注意加强物业管理，保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。
3.实行超前管理，参照新、香港的屋村式管理，使物业管理奠定良好的基础，以优质高效的服务，得到广大业主的认可。
4.物业管理有限公司小区管理处主要负责如下工作：
（1）管理：具有严格和管理制度，做到违者必罚，奖罚分明。
（2）保安：小区有专门保安力量，实行24小时昼夜值班。
（3）清洁：保洁员定时清扫和清运垃圾，保持小区内地段卫生，做到地面无烟头，无纸屑，地痰迹，无污印，垃圾清运采用塑料袋，以防垃圾清运时再污染。
（4）绿化：负责小区绿化，四季维护树木，花草，修剪花木，维护绿化景观。
（5）车辆交通管理：对机动车辆进入小区加以限制，保持小区宁静的气氛。
（6）有偿服务：代请保姆，代为购物，你订机票，接送孩子，照顾老幼，病残，打扫客户卫生，成立老年活动中心等生活服务系列。
（7）有偿中介服务：代业主出租、出售小区住房。
（8）设立便民的小型超市、便民商店等。
1.管理公司。
根据管理公约的条文，xx公司已被委聘为小区之物业管理公司。
2.管理公司之代表权。
管理公司有绝对的权力代表各业主及用户就有关管理本小区之一般事务与政府公共事业机构和团体进行磋商及处理有关问题。
3.公共地方及设施管理。
管理公司根据管理公约条文所赋予的权力，将管理及负责所有公共地方、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。
4.管理职员。
为提供完善之管理服务，管理公司雇有专业管理人员及专业维修承造商负责小区一切日常管理及维修事务。请各业主及用户切勿要求任何管理公司职员作么人性质服务，所有管理员工一律不准向业主，租户。住客或任何承造熵收取管理赏赐或其他利益。
5.建议及投诉任何人士若对小区环境及管理欲作出建议或投诉，请以书面形式通知管理公司。
6.小区管理处办公时间。
管理公司电话（办公时间）：
管理处电话（二十四小时服务）：
四、管理费用。
1.管理费。
管理费乃根据每年度之管理开支预算而制定，计有管理员工薪酬，税收，公共地方水电费、公共地方之清洁费用，公共设施维修费，法律及其他专业咨询费用、小区保险、第三者保险及管理公司酬金等。管理费金额将根据日后实际支出需要而调整，调整前各业主将获预先通知。
2.管理保证金及管理基金。
各业主应于验收其单位合格后，立即向管理公司支付数额相当于三个月的管理费用作为履约保证金。同时亦需支付数额相当于三个月的管理费作为管理基金，以支付日常性之管理维修开支。当管理基金不足时，管理公司可发也通知，要求各业主增缴管理基金。各业主不得动用保证金或管理基金，作为抵扣管理公约内所指定各项应付费用。
3.缴付管理费。
楼宇管理费于每月10日前缴付，管理公司为各用户专责管理本小区，任何租户延期缴交管理费，管理公司有机根据公约赋予的权力征收利息、催缴手续费用，甚至停止供应水，电及采取适当的法律行动追讨。
付款时间：
付款办法：以支票或现金形式直接交往小区管理处。
4、管理费盈亏。
小区之管理公约内订明，如管理费不足以应付各项开支时，各业主须按比例交付不足之数目，如有盈余，则将会拨入下年度帐目。各业主与用户床相互协调使用期间的费用分摊比例，管理公司最终将以物业业主为法定负责人，而不涉入业主与用户之间之关系。
5、管理帐项以实报实销方式处理，收入及支出帐项将按时向各业主/租户通知。各业主在缴足所有应付管理费用的，有权向管理公司索取有关帐单副本作为参考。
6、业权转让如有更改或转让业权，原业主必须以书面形式通知管理公司，否则仍须负责该单位之管理费用。业权转让时，管理费保证金及管理基金，应按管理公司所指定应办之妥善手续，转让予新业主名下。卖方业主自行安排向买方收回上述做主金及基金。
五、设备及服务。
1.电力。
各单位都已安装独立电箱、电表及充足的电灯及插座若发现陈旧必须更换，任何电器工程必须由合格（指定）的电器技工进行。
2.供水。
小区24小时供应冷、热水。接驳洗衣机修理水嘴的工作必须由合格技工进行。自来水是利用水压输送到各单位的，因此即使是轻微的漏水亦足以引起水浸，外出时必须将水嘴关妥。若因漏水而令小区的公众地方，设施或其他单位业主蒙受损失，该单位的业主必须负责维修及赔偿。
3.煤气。
小区24小时保障煤气源供应。接驳供气设备的工作必须由合格（指定）的技工进行。系统若发生泄漏现象，须及时与管理处取得联系以免造成更大损失。
4.电话。
小区已铺设电话电缆直达各物业单位，用户可向管理中心吕x接驳及安装电话。
5.电梯服务。
小区各楼宇备有先进的电梯，为客户提供24小时服务。
6.公共天线。
各单位均高有电视天线插位。若需啬额外的天线插位时，可通过管理处安排保养承办商安装，而费用应由有关业主负担。根据小区公约条文，所有单位均不得安装任何室外天线。
7.消防系统。
小区的消防设备含每层设置的消防栓，由管理员24小是值班，监察消防系统的运作。
六、装修管理。
1.政府法规、公约条文。
用户在室内进行任何工程，必须事前确定该项工程是否抵触有关政府部门之法例及管理公约条文，若所进行工程发生违反法规条文情况，用户须将改变部分恢复原面貌，直至有关方面满意方面的资料，业主可先向管理公司问询。
2.用户在单位内施行各类装修工程必须确保不影响楼宇结构和原有系统，并须书面通知管理处，提交有关装设计图及向有关政府部门申请，待申请批准及缴纳装修按金及第三者保险后，方可开工。
3.装修保证。
（1）装修按金--此按金由管理公司按单位面积制定，并由管理公司保存，作为保障装修期内，承办商或其工作人员对小区物业或其他单位造成破坏、损耗、涂污时作适当处理。工程完成后，经管理公司检查完毕，才会按实际情况作全部或部分发还。
（2）第三者保险--为减少在装修时发生意外所导致损失，承办商应购置工程期间第三者保险，金额方面由管理处视其单位及工程大小评定。
4.装修规则。
（1）提供足够之保护防御设施予楼宇内之结构、装置、装饰等，避免装修期内有任何损毁。对于桉x内设备有任何损毁或因缺甜言蜜语防御设施而导致破坏，包括裂痕、污渍等，有关业主需赔偿一切修缮费用。
（2）装修期间不得占用小工内公共地方，为保障其他业主及其他用户的利益，基有任何人士及物业本身各部分受到直接或间接损害，将由有关用户负责及赔偿。
（3）尽量提供足够防御措施减抵装修期内收到之尘埃、噪音和气味等，令小区内其他业主，用户不要受到干扰和感觉不便。
（4）施工现场必须备有紧急医疗药品，必须有足够防火设备，如恶意火简等，以备发生事故时紧急应用。
（5）不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他业主单位进行装修工程。
（6）所有通道走廊或其他公共地方不得放置或储存任何建筑装修物品、工具或废料等。
（7）不可在小区内之消防喉取水作调制混凝土、清洗地方或其他用途。
（8）装修工人必须空着适当的衣服及不得赤足出入工作范围，以防发生意外及有碍观瞻。
（9）所有装修工人在小区范围内必须挂上管理公司发出的工作证，工作证每天四上向管理处登记领取，每天下班时必须交回管理处，如有任何损坏或遗失应立好赔偿，否则严禁进入小区范围内或在物业范围内进行工作。
（10）所有机器、工具、设备、包裹或建筑装修材料等，若要搬离小区范，必须先填妥管理公司特定出门许可证再经检验始可放行。
（11）装修承造高须对其本身用具、设备及建筑材料等承担保管责任，管公司概不负责任何损失或遗失。
（12）切勿交混凝土、吵石、瓦砾或其他杂物倒入坐厕或排水渠内。
5、物业外墙。
所有用户皆不得适拆、更改或干扰物业外墙及公共地方设备，或改讨任何排水喉管。此外，更不得加高任何招牌、帐篷、窗花、秩笼、花架、天线或将其他物品装置物业外墙上。发吸任何上述违章行为，业主/用户将需承担所修正工程及管公司额外工作负担费用。
6、装修承造商。
各用户所聘的指定装修承造商在进行工程时有任何疏忽而造成公共地方、设施损毁或对其他住户物业构成破环，有关用户必须负责所有赔偿损失，因此在选聘装修承造商时必须小心谨慎。
七、人往前期的特别服务。
尊敬的业主：
欢迎您入住xx公司小区管理处负责及管理的小区，并对您给予公司的理解和支持表示感谢，在这里您将充份享受到xx公司丫区管理处为您提供的完善、高效的服务。
为了便于您尽快、顺利地进驻小区，管理处开办了装饰、搬家业务，如您需要，请尽快与我公司联系。
联系电话（装饰）：
联系电话（搬家）：
八、业主及用户的其他责任。
1、物业用途限制。
各用户不得将其单位用作非法工吵道德或与土地批文、政府用途、管理公约秫等许可告示相抵触的用途。
2、饲养宠物。
住户所饲养的宠物，必须在管理处指定地方排汇及做废物处理事宜。
3、噪音气味。
为优质环境宁静用户切勿在其室内发出噪音或气味，滋扰其他用户。
4、公众通道。
必须优质所有走廊、通道及楼梯畅通无阻。为保护各业主/用户自身安全起，遇有任何公共走道阻塞时，应立刻通知接待中心。若发现其他用户做出防碍公众利益，阻塞走道等行为，更应主动举报。
5、景观物品。
各用户不得在任何公共地方进行洗涤、晾晒、熨烫衣物或其他物品。
6、神位。
为保持环境清洁卫生，所有用户禁止在门前或公共地方摆设神位及燃点香烛。
7、电梯服务。
严禁使用客梯作送货搬运物品用途，一切物品的运送，必须用管理公司指定的货梯进行。
8、危险物。
各业主不得在小区范围内搬运，储存及使用危险、易燃或易爆的物品。
9、铁闸/卷门。
各用户不得在其单位大门外或窗口装置不符合管理处规定的不安全合格的铁闸工窗花。
10、营业经商。
除非得到管理公司书面批准确，所有用户不得在小区物业的公共范围内摆设任何么用物品或进行各种形式的宣传、经工业品、贩卖活动，包括张贴、派发商品、样品、宣传品等等。各用户及外来访客亦不可在此范围内向其他住户进行派发物品、推销或任何形式的磁扰。
11、法律纠纷。
业主或用户在小区物业范围内，因自身问题而引发的法律纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司基受牵连而须进行额外工作及开销，亦将由相关物业业主/用户承担。
九、保安/安全。
1、为保障安全，所有的小区居住的业主及其雇佣人员，均应办理住客证。
2、大楼进出凭住房证，并于每晚23：00静楼。
3、小区每24小时均有保安人员值班和巡逻，请业主/用户配合保安人员工以保障所有入住小区住户的安全，并请注意以下几点：
b对进入大楼的访客将要求做会客登记，每天23：00以后的访客保安人员应与住户联系，得到允许后方可探访。
j与监近用户互相认识，保持联系，以便朋家能够互相照应。
4、除保安员外，物业亦高有先进保安装置以确保各业主及用户安全。
5、住房保安。
各用户如需在其使用单位范围内，自行聘用专职空着制服的私人保安员，必须事先向管理公司作书面申请，详列人员数目，值班时间及所恬单位名称，并须保证这些专职人员不得空着制服在小区公共地方活动，以免造成管理混淆及引起误会。
十、关于业主安装防盗门、窗的有关办法。
为了保证业主对其住宅单位的安全需要，管理处允许在各住宅单位安装我方指定的防盗门、窗、并由管理处指定的安装队伍进行安装，规格、样式及颜色由管理处指定，业主自己世勿私自购置指定之外的防盗门窗，以及由指定之处的安装队安装。以上务请业主遵照执行。
附：防盗门、窗安装申请书。
业主姓名楼室号。
交费：
十一、防火。
1、防火措施。
小区物业内部装置有灭火设备，用户应熟悉各项设备的位置及使用方法，用户必须紧记除救火外，不得使用消防栓及各种设备作其他用途。
2、防火知识。
切勿令电线负荷过量或在同一插座接下来多种电器，例如电炉、熨斗电饭煲或吹风筒等，以免由于负荷过量而导致火警。。请遵照法例法定，切勿在单位内储藏易爆易燃物品，最后离开单位前，检查并保证烟头已熄灭，并把全部还在开动的电器关闭。。易燃及危险性物品应放置在孩童无不触及的地方。。请保持走廊、楼梯及防火通道畅通。。防火门必须保持经常关闭。。如遇到易燃物品气味时，切勿触动任何电器（包括电话、门铃、电动玩具等）开关，小心打开所有窗户，门，让空气流通，然后离开现场及尽快通知管理处。
3、如遇火警时应采取的措施。
保持镇定。
拨打电话119通知消防局。
打破安装在走廊的防火警钟玻璃，按警钟示警。
及时通知小区保安管理员或管理处，如时间许可，应通知监近用户。
如遇到浓烟，应尽量贴近地面，并以湿毛巾覆盖面部。
不要乘搭电梯，应用楼梯逃生。。尽快前往小区地面或空旷地方。
4、防火演习。
管理人员将定期进行防火学习及试验各项救火设备。
十二、清洁。
管理公司已雇有清洁工人负责保持公共地方清洁，但仍有赖全体用户的通力合作，维持社会公共道德，才可确保地方清洁。
用户内部的清洁、卫生、防虫工作，应由用户自行负责，或委托管理公司之指定承包商处理。
大楼住房应将其室内垃圾用塑料代包装妥当，摆放在管理处所指定的位置，清洁工人每天将会依时清理，切勿将垃圾堆放在楼内或小区的任何地方。
为给业主创造出一个优雅、清静的居住、休闲环境，管理公司物制定卫生管理规定，条例如下：
第一条：公司将组织大量人力、物力对公共场所、设施进行定期的清理、消毒、维护，发现问题及时解决，使你充分享受舒适安全的生活及居住环境。
第二条：公司将定期进行消灭“四害”工作，绝不让其滋生、蔓延。
第三条：请业主勿将废物扔至楼下，应放入楼层或楼外指定垃圾存放处，由清洁工人每天定时打扫、清运。
第四条：禁止在小区内随地吐痰、乱扔纸屑、果皮等废弃物。
第五条：禁止在小区建筑上张贴装修、标语、广告等。
第六条：禁止在公共场所搭建违章建筑。
第七条：禁止破坏公共设施，保护其清洁、完整。
第八条：禁止践踏草坪、损害绿化设施。
第九条：业主装修后的垃圾，请放在室内，由清洁员每日一次进行清理，禁止堆放在楼内或小区街道上。
十四、保险。
管理公司已为小区的所有公共设备购置保险，有关保险费将由管理费中预算支付。各用户若认为有需要，可以自行为其单位的室内装置购买保险。
各用户不得做出与小区管理公约相违背的行为，或甚至导致物业保险无效，或令该保险提高之行为，如有此类事情发生，违约用户需对因此而产生的所有开支及损失负。
十五、常用电话号码。
夜间值班定：火警：119。
派出所：匪警：110。
医院：急救：120。
十六、结语。
为使购买小区的所有业主/住户能享受幽雅、宁静、舒适、安全的居住环境物制定本住房手册。本手岫所列各条款，纯为业主/住户之利益着想，敬请各位合。
业主应将手册有关条款告知家中各人，若有任何疑问，请向本公司或管理处查询，本公司将尽力协助。对各位的真诚合作谨致谢x。
并祝各位乔x之喜，安x愉快。
托管合同书篇二
乙方：村委会(农民合作社、家庭农场、种植大户、农业企业等主体)。
根据全面深化“三农”改革，推进农业生产规模化、机械化、集约化，提高土地收益，增加农民收入的精神，本着合作共赢的原则，经甲乙友好协商，达成如下协议：
(一)服务方式(订单式托管服务)。
1、乙方通过组织农民合作社，整合农民土地亩，使之连片成方，耕地位于。
2、乙方委托甲方对该土地提供从耕种到收获的全程种植托管服务。
3、甲方按照“元/亩/年”的标准“打包”收取服务费，共计元。
(备注：)。
(二)甲方的权利和义务。
1、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植服务托管，统一种植通过乙方向村民支付相关土地收益。
2、组织或购置农业耕作机械，确保满足乙方的托管服务需要。
3、免费为托管土地进行测土化验和提供相关农作物的标准化种植管理方案。
4、同等质量条件下，按照低于同期市场价格10%的优惠价为乙方供应化肥、农药等农资，并且直供、直施到田间。(优惠部分只针对合作社社员开放)。
5、帮助研究乙方土地的经营规划，推广新品种、新模式，新服务，实现农户的增产增收。
6、甲方承诺：除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情形外，保证托管土地每亩产量达到以上。
7、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用协议内耕地，不得弃耕、抛荒土地，不得损坏农田水利设施。
8、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。
9、甲方为所托管的土地缴纳农业保险。
(三)乙方的权利和义务。
1、组织农民整合土地，使同类作物实现连片成方。____年月前整合土地亩负责与有关农民签订委托种植管理的相关协议，协调道路、水源、水渠等使用权，为甲方开展服务创造条件。
2、负责协调农业生产过程中的各种关系，保证甲方正常的田间作业不受影响;负责组织农作物生长期的看管工作，配合甲方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。
3、乙方可全程跟踪甲方服务，可随时向甲方反馈作物生长与田间看护等情况。
4、需将协议内农户转为合作社社员，使之享受社员优惠价。
5、监督甲方按照协议约定用途合理利用和保护耕地。
6、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。
7、积极配合甲方做好农机整合、农民培训等工作。
(四)土地收益分配方案。
1、协议内土地在保底产量范围内的农作物产出，全部归农户所有。如低于上述亩约定产量，甲方按照市场价赔偿不足部分。
2、亩保底产量以上的超出部分中归农户，归乙方，归甲方。
(五)协议履行程序。
1、确认服务时间。甲方应根据农时需要，提前3天以上与乙方沟通确定服务时间。时间确定后，乙方应主动为甲方开展服务创造必要条件(如因乙方原因造成甲方无法进场服务，视为乙方违约，甲方不退回收取的服务定金)。
2、搞好监督验收。甲方服务时，乙方可派人现场监督，并在服务结束时填写验收单予以确认。如乙方不能派人现场监督验收，视为认可甲方的服务符合协议约定标准。
(六)托管期限及费用支付办法。
1、托管期限：自年月日起至年月日止。协议期限届满后，需要重新签订协议，同等条件下，甲方享有优先权。下年度签约时间为年月。
2、本协议签订后的日内，乙方需向甲方支付服务费总金额的托管定金。
3、乙方在签约日内，通过方式一次性向甲方付清托管服务费。
4、甲方在产品收获后的15日内，通过乙方支付相关农户的土地收益，并且按照标准向乙方支付整合组织费。
(七)协议的变更和解除。
1、协议签订后，任何一方不得单方面变更或解除。
2、因不可抗因素致使本协议无法履行时，可以变更和解除，各方互不承担责任。
(八)违约责任。
1、若乙方违约收回甲方托管土地，或者干预甲方生产经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
2、甲方未按照协议规定用途使用土地，改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，乙方劝阻制止无效时可以依法解除协议，并有甲方承担土地恢复费用。
3、其它违法违约行为可依据国家法律、法规和政策规定处理。
(九)其它事宜。
1、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
2、本协议自双方签或盖章之日起生效，未尽事宜经协商一致可订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式2份，甲乙双方各执一份，报备案份。
甲方(签盖章)：
乙方(签盖章)：
合同签订日期：年月日
托管合同书篇三
随着信息电子化的发展，越来越多的业务都能在网上完成。网上系统也应运而生。在司法实践中，网上应用托管合同时很常见的一种格式合同。本文整理了相关法律条文，为您提供网上系统应用托管合同的范本。
甲方：______________________。
联络人：____________________。
地址：______________________。
邮编：______________________。
电话：______________________。
传真：______________________。
电子邮件：__________________。
开户银行：__________________。
银行帐号：__________________。
乙方：__网络信息服务有限公司。
联络人：____________________。
地址：______________________。
邮编：______________________。
电话：______________________。
传真：______________________。
电子邮件：__________________。
营业执照注册登记号：________。
开户银行：__________________。
银行帐号：__________________。
乙方在合同期限内为甲方提供和维护甲方完全拥有内容版权的_______网上(招生)报名系统应用托管服务。
报名网址：__________________。
报名管理网址：__________________。
_______网上(招生)报名系统是为学校和招生培训机构提供一个网上报名和报名设置、报名列表管理的软件。
合同有效期：_____年。
本期合同从从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日有效，服务期满需要重新签订新的服务合同。
第三条费用及其支付。
1.该应用托管服务每年费用_____元，签约年数_____年，合同总金额_____×_____=_____元。本合同签订之日起_____个工作日内，甲方向乙方支付所有合同总金额，乙方在收到款项_____日之内，给甲方开通所有网上服务，并通知甲方验收，乙方在接到服务开通通知之日起_____日内听取甲方修改意见并按要求完成修改，直至甲方验收合格。乙方将于付费服务到期之前一个月内以商业信函、电子邮件、电话等方式通知甲方续费，甲方在接到乙方的续费通知_____天内向乙方支付下一年的服务费，如果甲方未能按时向乙方续费，自动作为终止续费处理，乙方有权在付费服务到期后停止向甲方提供一切服务。
2.如果甲方要求乙方定制额外软件服务功能等其他服务，则应依据本合同或甲乙双方达成的其他相关约定向乙方支付相应费用。
3.甲方没有能够及时支付相关费用或者乙方未能按时为甲方提供相应的产品与服务均视为违约行为，违约方必须承担违约所带来的一切损失。
第四条责任与权益。
一)乙方责任。
乙方有责任在收到甲方款项后按时开通相关软件服务。
乙方负责所有的软、硬件系统的建设、维护、管理(系统管理、安全管理、病毒防范、内容监控、数据备份)。乙方接到甲方通过电话、信函、传真、电子邮件、网上提交等方式提出关于涉及服务内容的请求后，将在24小时内给予响应并答复，24小时内能够解决的问题24小时内解决，不能解决的问题需要给出甲方可以信赖和理解的理由。
乙方有责任在产品交付_____周内对甲方相关负责人员进行为期_____天的产品使用培训。
未经甲方许可，乙方服务人员不得对甲方的合法业务数据进行增删、修改。
二)甲方责任。
甲方有责任按时支付所有服务费用给乙方。
甲方有责任向乙方提供甲方相关电子资料和相关要求。
甲方有责任及时导出和备份相关数据。
甲方有责任合法使用乙方为甲方提供的产品和服务。
甲方在使用过程中发现产品出现异常，应及时与乙方取得联系，并记录当前故障现象，便于乙方做出诊断。
甲方在乙方服务人员服务完成后，应配合检查产品使用是否正常。
三)甲乙双方权益。
甲方拥有网站的所有页面和内容版权，甲方对网站内容版权负责;乙方拥有网站技术平台的版权，乙方对网站技术平台的一切版权负责。
双方有权为对方不履行协议条款的行为向其服务主管部门投诉，并保留进一步追究对方责任的权利。
如果延期责任在乙方，乙方未能在规定工期内交付产品，甲方有权向乙方索取每天已付款总额1%的赔偿。
公司售后服务电话：__________。
网上客户服务中心：__________。
双方有权拒绝对方提出的本协议规定之外的服务请求。
乙方不承担因甲方人员电脑操作不熟悉而引起的使用困难等责任。
乙方不承担因地震、电信机房火灾或其他不可抗力因素导致的系统数据混乱、丢失等责任。
第五条其他。
1.由于不可抗力因素致使协议无法履行时，双方应及时协商解决。
2.本协议在履行过程中发生纠纷，双方应及时协商解释。
3.未尽事宜，甲乙双方可另行协议。
4.本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
5.补充____________________。
6.本协议于_____年_____月_____日由上述甲、乙双方授权代表签署。
甲方签字：__________乙方签字：__________。
单位盖章：__________单位盖章：__________。
托管合同书篇四
本合同由以下双方于__________年______月在____________签订。
甲方：__________________。
地址：__________________。
邮政编码：______________。
电话：__________________。
传真：__________________。
乙方：__________________。
地址：__________________。
邮政编码：______________。
电话：__________________。
传真：__________________。
1.1主机托管指甲方将主机放置于乙方机房交由乙方托管，乙方为甲方提供机架空间和相应的机房环境，并将该主机接入到国际互联网(internet)，为甲方或甲方所属用户提供internet 信息服务。
1.2“u”是指主机托管在标准机柜中的高度，1u=4.45cm。
第二条甲方权利和义务。
2.4对交由乙方托管的设备，甲方自己负责软硬件配置的安装、升级、维护管理、系统的安全设置、故障排除及数据维护工作。
2.5甲方享有遵守本合同条款下的业务自主经营权，信息资源所有权。收到乙方提供的ip地址、登录帐号和密码等信息后，甲方可随时独立操作控制自己的服务器、修改初始口令、上传软件或数据，并对自己的操作行为负全部责任。甲方自行负责存放在自己服务器上的数据的完整性和保密性。
2.6甲方利用本合同服务进行的经营活动必须遵守《中华人民共和国电信条例》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定》、《互联网信息服务管理办法》和其它相关法律法规规定，并对该经营活动引起的政治责任，法律责任、版权纠纷和经济纠纷负全部责任。
2.6.1甲方利用本合同服务进行的经营活动如需获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应自行办理相关手续并获得有关部门的认可或批准，由此造成的任何问题由甲方自行解决并承担相关责任，乙方不承担任何责任。
2.6.2甲方负责自身的网络信息安全，不得发送垃圾邮件或为垃圾邮件组织提供平台和服务;不得利用电信网络攻击、入侵他人网络和主机;不得制作、复制、发布、传播含有《中华人民共和国电信条例》第五十七条规定的淫秽、色情、赌博等内容的信息，否则乙方有权停止服务直至终止合同。
2.9甲方应对乙方分配的ip地址进行严格管理，保证ip地址的合理、合法使用。甲方对该ip地址只有使用权，不可转让他人使用。
2.10甲方人员经乙方同意后，可进入乙方机房进行设备安装、调试和维修等工作，甲方进入乙方的机房后应遵守乙方机房的各项管理规定。
2.11甲方应按时向乙方交纳主机托管费用;。
第三条乙方权利和义务。
3.2乙方为甲方提供放置主机所需的标准机房环境，包括：照明系统、电力系统、恒温恒湿系统、监控系统、门禁系统、消防系统、防静电地板、服务器系统安全等。乙方为甲方提供实现主机托管业务所需的标准网络环境，包括标准交换机接口、互联网络出口、空间环境等。
3.8乙方为甲方的设备安装、联网调测、现场系统维护等工作提供必要的协助和配合。
3.9本合同终止或者解除后，甲方应在5个工作日内将其服务器及附属设备搬离乙方机房，否则乙方有权对该服务器进行处置，并且对该服务器及附属设施的丢失或者损坏不负任何责任。
第四条费用以及付款方式。
4.1本合同所涉及的费用金额一律以人民币为单位。
4.1.2甲方采用如下方式向乙方交纳费用：在本合同签订后的7个工作日内，将第一年机位租用费、带宽使用费、安装调测费等共计_______元(大写_______元)支付给乙方，以后甲方将于每年的第一个月的15日之前支付该年的相关费用共计___元(大写___________元)。
托管合同书篇五
本合同由以下双方于__________年______月在____________签订。
邮政编码：______________邮政编码：______________。
1.1主机托管指甲方将主机放置于乙方机房交由乙方托管，乙方为甲方提供机架空间和相应的机房环境，并将该主机接入到国际互联网(internet)，为甲方或甲方所属用户提供internet信息服务。
1.2“u”是指主机托管在标准机柜中的高度，1u=4.45cm。
第二条甲方权利和义务。
2.4对交由乙方托管的设备，甲方自己负责软硬件配置的安装、升级、维护管理、系统的安全设置、故障排除及数据维护工作。
2.5甲方享有遵守本合同条款下的业务自主经营权，信息资源所有权。收到乙方提供的ip地址、登录帐号和密码等信息后，甲方可随时独立操作控制自己的服务器、修改初始口令、上传软件或数据，并对自己的操作行为负全部责任。甲方自行负责存放在自己服务器上的数据的完整性和保密性。
2.6甲方利用本合同服务进行的经营活动必须遵守《中华人民共和国电信条例》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定》、《互联网信息服务管理办法》和其它相关法律法规规定，并对该经营活动引起的政治责任，法律责任、版权纠纷和经济纠纷负全部责任。
2.6.1甲方利用本合同服务进行的经营活动如需获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应自行办理相关手续并获得有关部门的认可或批准，由此造成的任何问题由甲方自行解决并承担相关责任，乙方不承担任何责任。
2.6.2甲方负责自身的网络信息安全，不得发送垃圾邮件或为垃圾邮件组织提供平台和服务;不得利用电信网络攻击、入侵他人网络和主机;不得制作、复制、发布、传播含有《中华人民共和国电信条例》第五十七条规定的淫秽、色情、赌博等内容的信息，否则乙方有权停止服务直至终止合同。
2.9甲方应对乙方分配的ip地址进行严格管理，保证ip地址的合理、合法使用。甲方对该ip地址只有使用权，不可转让他人使用。
2.10甲方人员经乙方同意后，可进入乙方机房进行设备安装、调试和维修等工作，甲方进入乙方的机房后应遵守乙方机房的各项管理规定。
2.11甲方应按时向乙方交纳主机托管费用;。
第三条乙方权利和义务。
3.2乙方为甲方提供放置主机所需的标准机房环境，包括：照明系统、电力系统、恒温恒湿系统、监控系统、门禁系统、消防系统、防静电地板、服务器系统安全等。乙方为甲方提供实现主机托管业务所需的标准网络环境，包括标准交换机接口、互联网络出口、空间环境等。
3.8乙方为甲方的设备安装、联网调测、现场系统维护等工作提供必要的协助和配合。
3.9本合同终止或者解除后，甲方应在5个工作日内将其服务器及附属设备搬离乙方机房，否则乙方有权对该服务器进行处置，并且对该服务器及附属设施的丢失或者损坏不负任何责任。
第四条费用以及付款方式。
4.1本合同所涉及的费用金额一律以人民币为单位。
4.1.2甲方采用如下方式向乙方交纳费用：在本合同签订后的7个工作日内，将第一年机位租用费、带宽使用费、安装调测费等共计_______元(大写_______元)支付给乙方，以后甲方将于每年的第一个月的15日之前支付该年的相关费用共计___元(大写___________元)。
4.2乙方用于维护主机的专线或帐号按现行资费标准收费。
4.3若合作期内电信资费变动，乙方将按新标准向甲方收费。
第五条违约责任。
5.1任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付一定金额的违约金或赔偿守约方的直接经济损失。
第六条不可抗力。
6.1因不可抗力(含法律变更及政府法令)致使本合同任何一方不能部分或全部履行合同条款，遭受不可抗力的一方无需负任何责任，但应及时通知另一方。不可抗力指：地震、洪水等自然灾害;战争、军事行为或政府法令、指令发生变化以及y2k问题、黑客、病毒、电信部门技术调整等不可抗拒的因素。
第七条争议与仲裁。
7.1在合同执行过程中如产生纠纷，双方应友好协商解决;协商不成时向乙方所在地有权管辖的法院提起诉讼。
第八条其它。
8.4本合同有效期为____年。本合同期满前一个月，如甲乙双方无异议，则本合同自动延续，延续期内如有一方提出终止合同，应提前一个月通知对方，在缴清相关费用后，本合同终止。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：________。
签约代表人：___________签约代表人：__________。
签约日期：_____________签约日期：____________
托管合同书篇六
五、乙方的义务和责任：
1、确保污水排放达标，因超标罚款乙方承担。乙方负责污水处理设备的正常维修，保证设备的正常运行。乙方在每季度第一个月内的前十日向甲方领取总承包费四分之一。
2、维护保养好污水处理站的设备及公用设施。污水处理所需的一切药物和各种消耗品，由乙方全部负责。因违规操作造成的人身伤亡，事故由乙方负全部责任(不可抗拒的意外事故除外。
六、违约责任：
1、因不可抗力或经双方协商同意解除本协议的，彼此不承担责任。
2、如乙方的工作无法达到双方约定的标准，甲方有权解除。
合同。
如甲方不履行约定的任务乙方有权解除合同违约一方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此而造成的损失。
3、如有争议，双方协商解决。
七、承包期限：自220xx年月日至200年月日。
八、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：代理人：日期：
乙方：代理人：年月日日期：年月日
发包号：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，甲乙双方就医院污水处理站委托运营管理事项，协商一致，订立本合同。
第一条合同运营项目及内容。
1、合同运营项目：舟山市广华医院污水处理站委托运营管理。
2、运营内容。
(1)舟山广华医院污水处理站实行全天候值班制度，运管人员持证上岗;。
(3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);。
(4)认真做好污水站运营管理台账的记录和保管工作;。
(6)保证污水站内外整洁卫生。
第二条合同期限本合同期限为二年，从20xx年8月1日起，至20xx年4月7日止。
第三条合同价款及支付方式。
1、本合同贰年运营管理费用共计人民币120xx0元，大写壹拾贰万元整，其中包括人工费、药剂费、化验费、日常设备维修保养费、管理费等。不包括水电费。
2、支付方式：每半年结算一次，共计四次，每次支付30000元;支付时间为半年期末前三个月底前，分别为20xx年10月，20xx年4月、10月，20xx年4月。
第四条安全管理。
1、甲方根据本合同项目内容和运营管理要求，负责对乙方进行监督、检查;。
4、若发生安全事件和伤亡事故，乙方应及时上报甲方，同时积极采取应急措施，所发生的费用由乙方负责。
第五条违约及违约责任。
1、甲方或，乙方不履行本合同约定的义务，或履行本合同不符合约定的内容，视为违约;。
3、乙方运营正常的情况下，无权单方面终止合同;。
4、由于不可抗拒力导致合同无法履行时，双方及时协商解决。
第六条其他。
1、本合偶同经双方签字盖章后生效;。
2、本合同一式四份，双方各执两份;。
3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议与本合同具有同等效力;。
4、本合同期限届满前2个月，双方协商续约事宜，双方同意续约的，重新签订合同。
发包人：承包方：
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托管合同书篇七
随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，合同的.签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的土地委托管理合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：__________________________。
乙方：__________________________。
本协议是经甲乙双方友好协商，甲乙双方本着互惠双赢的原则进行合作，在平等、自愿的前提下达成如下合作事宜。
一、委托服务方式：乙方委托甲方对其土地进行__________________________。
二、委托费用：甲方替乙方管理土地，甲方要收取乙方每亩________元的服务费，总共计________元。
三、委托服务项目：甲方提供的服务项目包括__________________________等，除此之外的项目不属于甲方负责范畴。
四、甲方的服务过程中乙方可以全程跟踪查看，如因自然条件导致土地问题不属于甲方的责任，不能对甲方服务视为正常。
五、因非甲方人为等导致土地受到破坏，不属于甲方管理范围，甲方不承担任何责任。
六、协议的变更和解除：
1、协议签订后，任何一方不得单方面变更或解除。
2、因不可抗因素致使本协议无法履行时，可以变更和解除，各方互不承担责任。
七、违约责任。
1、若乙方违约收回甲方托管土地，或者干预甲方生产经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
2、甲方未按照协议规定用途使用土地，改变土地用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，乙方劝阻制止无效时可以依法解除协议，并有甲方承担土地恢复费用。
3、其它违法违约行为可依据国家法律、法规和政策规定处理。
八、其他。
1、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
2、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜经协商一致可订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、乙方将耕地提供给甲方后托管服务费每季作物支付一次不能拖欠。
4、甲方为乙方土地托管服务期限不得低于1年。
5、本协议自________年________月________日执行终止于________年________月________日。
6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由村委保存。
甲方(签字盖章)：__________________________。
乙方(签字盖章)：__________________________。
合同签订日期：________年________月________日
托管合同书篇八
伴随我国城镇化进程的快速发展，城市生活污水的排放量不断增长，对于污水运营托管。
合同。
书你是怎样理解的?以下是在本站小编为大家整理的污水运营托管合同书范文，感谢您的欣赏。
甲方：合同编号：
乙方：签订地点：
甲方将城区18座雨、污水泵站委托乙方运营管理，经甲乙双方协商，本着互惠互利，团结协作的精神达成如下协议，泵站明细统计表附后：
一、委托内容：
甲方将城区18座雨、污水泵站的日常运营管理全权委托乙方负责，主要内容包括：为18座雨、污水泵站配置操作看护人员，提供泵站基础设施及设备保养，配合乙方做好汛期防汛工作，保证雨、污水泵站的正常运行、安全及环境卫生清洁。
二、运营管理费用及支付方法：
运营管理费用，乙方汇总各泵站费用支出后上报甲方，以甲方审核部门最终审核费用为准。
三、双方约定：
1、在乙方运营期间，乙方必须按照甲方相关要求对泵站基础设施、设备进行保养。
2、乙方在运营期间，必须严格按雨污水泵站设备操作规程、安全操作规程进行操作，确保雨污水泵站正常运转，并保证人身安全。如果在合同期内发生安全事故，责任完全由乙方负责。
3、乙方必须无条件听从甲方生产安排情况。
4、雨污水泵站的运行日志、监测记录、养护记录表等必须由乙方详实纪录并妥善保存，当合同期满后，完整移交给甲方。在运营期内，乙方有义务配合甲方做好上级部门的监督检查工作，并提供相关材料。
5、乙方工作人员必须遵守雨污水泵站的各项。
规章制度。
服从甲方管理人员检查和监督。并且要保护好站内的一切公共设施、消防设施及保持周边环境卫生违者按甲方规定处罚。
6、按甲方要求做好汛期防汛工作。
7、如果乙方因故与甲方解除合同，必须提前两个月通知甲方，否则视为违约，甲方因故与乙方解除合同，应提前一个月通知乙方，否则视为违约。
四、违约及责任：
1、乙方运营期间，保证甲方的设备设施完好无损，正常运行。如乙方原因造成损坏，必须在甲方规定的时间内整修，费用由乙方支付。
2、如果非乙方原因如水、电等供应不及时，所造成的损失由甲方承担。
3、如一方违反有关法律规定或违约，另一方有权解除合同，违约方应赔偿给另一方因违约造成的损失。
五、其他约定：
如双方之间签订的合同、协议或发生的其他业务出现争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意提交甲方所在的人民法院诉讼解决。
六、合同有效期：
自年月日起至年月日止有效。
七、本合同自甲、乙双发签字盖章后生效，任何一方单独签字或盖章合同无效。
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方：(盖章)代表：日期：
乙方：(盖章)代表：日期：
甲方：
乙方：
根据“中华人民共和国合同法”及相关法律规定，为明确双方的权力、义务和责任，经双方友好协商，同意签定本协议。
一、运行方式：
由甲方委托乙方对甲方污水处理站进行日常管理，运行和设备维护，达标排放，甲方付给乙方委托费一年共计万元整。
二、污水处理站聘用人员的管理及工资发放由乙方负责，培训合格后方可上岗。
三、质量要求：
1、处理污水处理量以每天处理好全院排出的所有污水为标准，不准有污水积存和抽排放不及时的现象(不包括化粪池及有大量杂物的污水物)。
2、水排放要达到医院污水的排放标准。
3、按环保部门的要求，如实填写每天的工作纪录及各项运行监测指标。
4、每月向甲方提供济南市环境监测总站报告污水处理情况的有关数据(污水处理量，设备运行情况和检测结果)若检测标准提高，全月的污水处理情况应随之提高。
四、甲方的义务和责任：
1、甲方无偿提供设备运转的房屋、水电费及办公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保卫工作。
2、按时付承包费。
3、负责提供对外的公章，负担环保部门，防疫部门的检测费用。提供内部电话一部取暖降温设施。每年设备维护大修一次，由乙方提出大修方案，甲方批准后进行大修，大修费由甲方承担。
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托管合同书篇九
甲方：合同编号：
乙方：签订地点：
甲方将城区18座雨、污水泵站委托乙方运营管理，经甲乙双方协商，本着互惠互利，团结协作的精神达成如下协议，泵站明细统计表附后：
一、委托内容：
甲方将城区18座雨、污水泵站的日常运营管理全权委托乙方负责，主要内容包括：为18座雨、污水泵站配置操作看护人员，提供泵站基础设施及设备保养，配合乙方做好汛期防汛工作，保证雨、污水泵站的正常运行、安全及环境卫生清洁。
二、运营管理费用及支付方法：
运营管理费用，乙方汇总各泵站费用支出后上报甲方，以甲方审核部门最终审核费用为准。
三、双方约定：
1、在乙方运营期间，乙方必须按照甲方相关要求对泵站基础设施、设备进行保养。
2、乙方在运营期间，必须严格按雨污水泵站设备操作规程、安全操作规程进行操作，确保雨污水泵站正常运转，并保证人身安全。如果在合同期内发生安全事故，责任完全由乙方负责。
3、乙方必须无条件听从甲方生产安排情况。
4、雨污水泵站的运行日志、监测记录、养护记录表等必须由乙方详实纪录并妥善保存，当合同期满后，完整移交给甲方。在运营期内，乙方有义务配合甲方做好上级部门的监督检查工作，并提供相关材料。
5、乙方工作人员必须遵守雨污水泵站的各项规章制度，服从甲方管理人员检查和监督。并且要保护好站内的一切公共设施、消防设施及保持周边环境卫生，违者按甲方规定处罚。
6、按甲方要求做好汛期防汛工作。
7、如果乙方因故与甲方解除合同，必须提前两个月通知甲方，否则视为违约，甲方因故与乙方解除合同，应提前一个月通知乙方，否则视为违约。
四、违约及责任：
1、乙方运营期间，保证甲方的设备设施完好无损，正常运行。如乙方原因造成损坏，必须在甲方规定的时间内整修，费用由乙方支付。
2、如果非乙方原因如水、电等供应不及时，所造成的损失由甲方承担。
3、如一方违反有关法律规定或违约，另一方有权解除合同，违约方应赔偿给另一方因违约造成的损失。
五、其他约定：
如双方之间签订的合同、协议或发生的其他业务出现争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意提交甲方所在的人民法院诉讼解决。
六、合同有效期：
自年月日起至年月日止有效。
七、本合同自甲、乙双发签字盖章后生效，任何一方单独签字或盖章合同无效。
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方：(盖章)代表：日期：
乙方：(盖章)代表：日期：
托管合同书篇十
地址：_________。
邮编：_________。
电话：_________。
传真：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
邮编：_________。
电话：_________。
传真：_________。
本《主机托管（租用）合同书》是甲方与乙方关于主机在_________的法律合同。本合同一旦签字盖章既为生效，表示双方均接受本协议的各项约束：
一、甲方的义务与权利。
甲方自行负责主机的软件系统。甲方使用的所有软件、程序、密码、技术、知识产权、许可证专利等产权归甲方所有，由此引起的责任由甲方全部承担。
甲方保证在其托管或租用的主机上发布的信息不违反中华人民共和国有关法律规定。禁止在该主机上做散布淫秽、暴力、邪教等违反社会公共道德的宣传。
甲方主机在接入internet之前必须经过杀病毒处理。接入后保证不会影响其他主机运行。
甲方应按时缴纳有关费用。
二、乙方的义务与权利。
乙方向甲方提供必需的机架、网络环境、接入internet的网络资源。
乙方保证甲方使用该主机（服务器）接入internet时运行稳定，并保证甲方站点上数据不因网络故障而丢失。
乙方为甲方分配所需的ip地址。
乙方免费做服务器网络设置，如果甲方需要乙方安装，调试其他软硬件系统，乙方将收取相应调试费。
乙方保留因甲方从事本合同禁止的活动而终止甲方站点运行的权利。
三、期限与资费。
主机托管（租用）期限：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
占用网络带宽资源：服务器占用的带宽：_________共享，带宽占用费用：_________元/年。
每端口免费ip_________个，增加ip_________个，共_________元/年。
机位占用_________u；电力配备_________，限主机_________台；配置费_________元。
四、费用支付。
本合同费用总计_________元，人民币大写：_________元整。
合同签订之日起付清。
补充说明：_________。
五、合同期限。
本合同的有效期为主机托管或租用期限之内，自签订之日起生效。在合同期限到达时是否续约，由双方友好协商。
六、合同的终止及违约责任。
如果甲方违约，乙方有权终止甲方托管或租用的主机运行，由此造成的损失由甲方负责。
如果甲方没有按时支付续约款项，则在甲方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告中止。乙方届时将关闭甲方的服务器。
如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方须另签合同。
乙方在进行服务器配置，维护时有时需要短时间中断服务，或者由于internet上的通路的偶然阻塞以及电信局调整线路，外线供电中断（链路）等不可抗力因素，造成甲方站点访问速度下降或暂时不能访问，属于正常情况，不属乙方违约。
由于甲方主机的软件系统，病毒感染，硬件出现故障，造成甲方的主机不能正常工作，乙方不承担任何责任，由甲方承担责任。
七、争议解决。
在合同执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。
八、不可抗力。
因地震，火灾等自然灾害，战争，罢工，供电停止，政府行为，internet上的通路的偶然阻塞，电信部门线路调整等等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面的形式通知对方，本合同即告中止。
九、托管设备说明。
主机（服务器）在使用之前，双方要对服务器硬件自然情况（硬件配置，外观状况，文档资料等）详细核对，甲方必须真实填写服务器托管（租用）申请表，乙方对设备自然情况核对无误后，办理手续，签署本合同书。
在合同期内，乙方要对甲方服务器按照硬件设备基本保养标准维护，保证设备的硬件在正常运行状态下安全，无损坏。如果在合同期限内，设备运行过程中发现异常状态，乙方要采取必要的维护措施（观察记录，停机），及时通知甲方。对在合同期限内服务器由于非正常因素（非不可抗拒原因）造成的硬件损坏，乙方要按照具体情况同甲方协商，承担必要的责任。
十、附则。
本合同如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，经签字，盖章后生效，三份合同具有同等效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________。
您还可以点击下面。
合同范本。
阅读：
极速建站代理协议。
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托管合同书篇十一
受聘方：
（以下简称甲方）
聘用方：
（以下简称乙方）
甲方现有二级建造师建筑工程专业执业资格，经考虑，现委托乙方全权代理二级建造师的注册与日常管理工作，为明确有关事宜，经双方协商一致，现订立合同如下：
一、甲方基本情况
详见：身份证、毕业证、资格证（原件）。
二、乙方基本情况
乙方为正规工商部门在注册的商务咨询公司，可以接受甲方的委托办理建造师初始、延续注册和日常的维护保管与使用工作。详见后附企业资质等证件。
三、甲方二级建造师的注册用途
甲方的二级建造师只用于资质升级和保级，不作为企业投标与施工使用。
四、有关费用及处理办法
1、甲方的建造师由乙方注册，本合同订立并在收到甲方所有的初始注册材料（二级建造师资格证原件，毕业证书原件，身份证，一寸照片4张）2日内乙方支付甲方定金20xx元整，大写贰仟元整，甲方的二级建造师证书由乙方成功注册（以江苏省建筑业网网上公告时间为准）2日内，乙方支付甲方尾款7500元整，大写柒仟伍佰元整。若因甲方自身原因导致注册不成功的，甲方应退还已收乙方的全部费用。
2、乙方办理甲方二级建造师注册与调动而发生的费用由乙方负责，甲方不承担任何费用；
3、合同期内年度使用费为人民币：玖仟伍佰元整，此费用乙方以现金支付，甲方来乙方办公室提取现金，或打到以甲方为用户名的中国农业银行卡账户上。年度费用在委托期内不再调整。合同到期双方根据市场行情再行商定是否继续签订合同。银行卡账号：
4、履约期内，乙方妥善保管甲方的注册证书原件，如有遗失，乙方负责及时为甲方办理补证手续及承担甲方因为注册证书的遗失而给甲方带来的全部损失。
5、履约期内，乙方在不影响甲方证书使用的前提下，可对注册单位进行调整，但在一年之内调整不得超过三次。在合同期内因注册单位年检，审查或变更所必须用到甲方身份证，资格证，毕业证原件或建造师印章的，甲方须及时配合提供，若无特殊原因不能及时提供的，乙方有权解除合同，甲方退还剩余期限的费用。
五、聘用期限
合同期限暂定壹年，自甲方二级建造师证书成功注册起（以江苏省建筑业网网上公告时间为准）满壹年止。
六、二级建造师注册证章的保管与使用
1、乙方负责甲方的二级建造师注册与注册证、章领取工作。
2、注册成功后的注册证书存放在乙方，资格证与章存放在甲方。
七、双方责任
1、甲方承诺本人符合国家规定的建造师注册条件。
2、甲方须全力配合乙方的注册工作，及时向乙方提供相关证件与照片。
3、因甲方因素造成注册或调动不成功的，本合同立即终止执行，甲方退还已收取的费用。
4、合同期内，若甲方提前要终止合同，由此引发的相关违约责任由甲方承担。
5、乙方及时按约支付给甲方二级建造师使用费（合同约定费用）。
6、聘用期间，甲方的工作制度为不坐班制。
7、合同期满后，甲方要求转注其他单位时，乙方必须无条件退还甲方的注册证书等材料，并提供解聘证明及转注的相关手续。
八、违约责任
年的岗位津贴20000元，大写贰万圆整。乙方不能强行要求或冒名顶替帮助甲方考取安全b证；若甲方同意考b证，一切费用由乙方支付。
2、资格证书、注册证丢失，乙方还应按照国家规定向发证机关报告并补办，相关手续和费用由乙方承担。若毕业证丢失无法补办，乙方赔偿甲方伍万圆整。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
其它说明：本证书作为企业资质升级，不作为企业项目施工挂靠用。
受聘方（签字）：
聘用方（盖章）：
代表（签字）：
联系电话：
联系电话：
手机：
手机：
年 月 日 年 月 日
托管合同书篇十二
1、甲方：
法人代表：
公司地址：
2、乙方：
一、委托事宜：甲方在____________开办_____________________________城，乙方团队具有管理经验与技术，向经双方协商，达成以下聘用合同。
二、委托方式。
1、委托方式：甲方以目标责任管理的方式全权委托乙方团队管理。
2、乙方作为全权管理方的目标任务是：在合同期内，将人员调配、经营、管理、服务水平、营业利润和效益创造并保持在地同行业同标准的最佳水平，并实现经营利润最大化。
三、委托期限：
委托期限自年月日起，至年月日止。
四、乙方的管理费及核算、支付。
1、乙方团队工资报酬为每月_______元，签定合同后，预付当月管理费共计_______元，调整期为一个月，一个月后管理费的20%和业绩挂靠，业绩指标调整期后另行商定。管理费为一月一付，采取预付形式。
2、甲方按时以现金或存入乙方指定帐户的方式向乙方支付委托管理费和提成。
3、除乙方派驻3名管理人员外，受管理场所全部员工工资和所有费用皆由甲方负责，并经乙方签字审批后在规定时间内按时向员工发放和支付。不得无故的拖延、扣押、拒付，否则乙方视甲方重大违约.
4、乙方团队共派驻3名管理人员，甲方在签订本合同支付管理费后，乙方管理团队全面展开管理工作。在合同期内，乙方会根据实际情况，管理人员进行轮换或调配，但不能减少编制人员数量。
五、甲方的责任、义务与权利。
1、负责协调受管理场所的外部一切关系、场内秩序和邻里矛盾。
2、甲方对受管理场所的经营管理享有知情权和监管权，乙方应予以积极支持配合。
3、甲方保证乙方人员的人身安全和场所内经营安全。
4、乙方接手之日，甲方为乙方管理人员无偿提供住宿(宾馆待遇)。
5、相关的人员调拨，包括营销团队、所有工作人员的因工作需要往来的交通费、资源费等相关费用由甲方支付，不在乙方的委托管理费之列。
6、乙方在合同期内，为了场所的发展，可到一至两家其它娱乐场所进行考察，甲方负责报销考察费用。
六、乙方的责任、义务与权利。
1、乙方具有受管理场所的全程筹备和全权经营管理权，包括业务决策权、人事任免权，辞退权、奖罚权、物资审批权、作价权、折扣权和签免权。
2、乙方应以受管理场所的实际情况以及本合同约定的责任等，制定和健全受管理场所全面运作标准和所有工作程序，对场所进行全面管理。
3、乙方每月有检查、监督财务收支状况的权利。
七、合同的解除。
由下列情形之一可以变更、终止合同。
1、经甲、乙双方协商同意，并达成书面依据。
2、甲方单位因严重亏损而关门、停业或行政部门责令关门停业。
3、不可抗力或无法防止的外因，使合同无法履行的。
八、违约责任。
1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：
(1)甲方拖欠乙方的管理费或提成并超过三天以上的，乙方有权解除合同。
(2)甲方拖欠员工工资，导致影响受管理场所管理人员正常管理经营。
(3)未经乙方同意变更乙方工作岗位或降低待遇，视为甲方解除合同。
2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：
(1)违反本合同条款。
(2)乙方没有履行正常管理职责。。
(3)合同履行届满。
九、甲、乙双方在合同期内，任何一方若无违反本合同条款的行为，双方均不得提前解除本合同，否则应向守约方支付违约金人民币贰万元整作为补偿。
十、本合同壹式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，双方补充另议。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
托管合同书篇十三
随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的医院托管合同书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
委托方（甲方）：_________
受托方（乙方）：_________
甲方为优化学校现有医疗卫生资源，不断适应和满足人民的健康需求，依据国家现行的有关政策法规，公开向社会进行招商引资将所属的的经营管理权按有关程序托管给乙方。为了明确双方的权利和义务，经充分协商、双方达成以下合同条款：
第一条 托管标的
托管标的全称为_________
第二条 托管内容
（一）甲方将所属的医院的经营管理权托管给乙方（医院_________-_________层综合楼和现有医疗设备的使用权及医疗、预防、保健、康复业务的经营权）。
（二）托管经营期限_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
（三）乙方应向甲方交纳托管费，第一年人民_________（大写）元整，以人民币贰拾肆万元为基数，以后每年在上一年的基础上递增百分之叁。
（四）托管费交纳办法：
1、每年_________月_________日至次年_________月_________日为一个交费年度，每个交费年度的托管费按12个月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付当月托管费。
2、_________年_________月_________日至_________月_________日双方交接期。
3、交接期甲方免收乙方托管费。乙方承担交接期内_________名医务人员不低于档案工资80%的工资和养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费用。
第三条 托管办法
1、自合同生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及收益权。
2、对医院现有的医疗设备、器材进行登记造册，设备、器材的价值经双方评估签字确认后，办理移交清单及实物。在合同期满或终止后，乙方应按移交清单向甲方回经评会后等值的设备、器材。乙方可根据业务需要，自行添置新设备，费用由乙方负担，所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。
3、乙方根据实际需要对医疗用房进行改造或装修，应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方审核后方可进行，费用由乙方负担。
4、乙方在托管期内应以“医院”名义对外经营。其管理层可自行聘任，但其中应有一定数量具备医疗资格的专业人员。
5、乙方应制定管理制度，建立健全财务会计制度，但不得与法律相抵触。乙方所定制度需报甲方备案后方可实施。
6、乙方应按委度向甲方上报财务、业务报表和甲方要求是交的其它报表。
7、乙方应聘用甲方_________名医务人员，所聘人员的工资由乙方按劳分配。所聘用人员平均工资不低于档案工资总额的80%；每人当月保底工资不低于本人档案工资的的50%。所聘人员在乙方工作期内的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费按枣阳市执行标准由乙方承担（按原保单数据承担），手续由甲方办理。聘用人员达到退休年龄，乙方交回甲方为其办理退休手续，退休费由甲方发放。因故减员，从甲方在职医务人员中聘用等额补充；或按减员人员档案工资的80%向甲方交纳补偿金。对于医务人员如经乙方考评不符合乙方用人要求的，乙方有权向甲方提出换人。
8、数年后如政府调整编制或甲方业务的发展，使甲方无富作医务人员补充给乙方时，可选择如下方式处理：
（1）由乙方独立向社会招聘，所聘人员按国家规定办理相关手续。
（2）由甲、乙双方联合向社会招聘、考核，录用后进入甲方编制，由乙方使用。
9、聘用人员因职业病、工伤而丧失劳动能力的由乙方根据劳动法规规定承担相应责任。
10、乙方在托管经营中所产生的债权、债务人由乙方享有或承担。
第四条 托管经营保证金
（一）乙方在合同签订当日应向甲方交纳_________（大写）元整的托管保证金。保证金作为以下用途：
1、医疗责任赔付。
2、在托管期内发生因工资、社会保险等劳动争议的，经法律裁决后应由乙方承担的费用。
3、因乙方违反法律法规所造成的罚款由乙方全额承担费用。
4、因其它民事纠纷、法律文书确定乙方承担的费用。
（二）基出现第四条第一款情况，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，乙方应及时支付。情况紧急或乙方不支付的，甲方应根据生效法律文书先行从保证金中支付。
（三）保证金的数额以拾万元为基数，一次性交清。若发生理赔造成基数减少，乙方应在基数减少的交月向甲方补齐。若因国家有关政策、法规的调整造成理赔数额增高的，甲方有权要求乙方适当增加保证金。
（四）合同期满或本协议因甲方要求终止或双方协商终止，甲方应一次性将保证金退还给乙方。
第五条 双方的权利及义务
（一）甲方的权利及义务
1、甲方有权监督乙方在经营过程中遵守法律、法规的情况。若因乙方发生违法经营可能造成甲方在行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见，若乙方收到甲方书面意见三个月内不能改正时，甲方有权要求终止合同。
2、甲方有权对乙方使用的移交设备、器材进行监督，防止设备出现毁损、灭失。
3、因诉讼、仲裁办理有关手续，甲方有义务提供相应手续，费用由乙方承担。
4、在托管期内，甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。
5、甲方保证乙方正常的水电供应（水电部门限水限电、检修特殊情况或因乙方未缴费导致停水、电除外）。水电费按市场价由乙方每月向相关部门交纳。
6、如根据法规及当地人民政府的规定，强制要医院必须具备污水处理设施才能经营时，由甲方负责征地及支付土建项目的费用；乙方负责购置污水处理的机械设施。在乙方经营期内所需耗材及设备维护纲用由乙方承担。合同终止时，乙方将设备无偿移交给甲方。
7、乙方在托管经营过程中，若遇国家、医疗卫生方面的重大政策调整，甲方应积极协助办理有关手续。甲方不得以“_________”或“_________”以及分院的名义另行开展预防、医疗、康复、保健等业务。甲方原火车站门诊部保证不得以附属医院对外经营。
8、甲方负责办理装修后的消防合格证。
9、在当地实行社会医疗保险定点医院制度时，甲方应积极为乙方申请，与有关部门协调协办理。有关费用由乙方承担。在开诊一年以内办理完毕。每超过一个月扣当年托管费的'10%。
10、在移交前甲方的债权、债务及医疗纠纷全部由甲方承担。由此影响乙方正常工作的，甲方必须向乙方赔偿相应损失。
11、在合同生效时甲方应将泰康医院执业许可证、代码证、公章等相关资料称交给乙方并允许乙方自行开设银行帐户和独立建帐。乙方应建立公章管理制度，严格公章管理。在乙方保管“_________”公章期间发生的一切债务纠纷均由乙方承担。因公章使用下不当给甲方造成损失的，由乙方全额赔偿。
12、乙方以“枣阳市泰康医院”的名义对外开展的经营活动，甲方应给予支持，以甲方名义的行为后果由乙方承担。
（二）乙方的权利及义务
1、乙方在托管期内有权享受以“_________”的名义享有法定的优惠政策。
2、乙方对聘用人员全权管理。可以根据业务需要决定人员的配备、安排过去报酬和招聘任用等。同等条件下应优先聘用甲方人员。乙方不得随意解聘甲方人员，确需解聘的要符合有关政策法规和管理规定，交由甲方处理。
3、若遇重大灾害、传染病暴发流行等突发公共卫生事件或其它公益性诊疗任务时，乙方有服从参与当地人民政府及卫生行政部门组织的应急救治工作的义务。（如政府和有关部门有经济补偿时归乙方所有）。
4、乙方在经营中要严格遵守相关法律、法规，接受当地行政部门的监督，交纳与经营相关的正当行政收费。若因违法、违规受到处理，由乙方承担相应的法律、行政及经济责任。
5、乙方在托管经营期间要重视人才培养。每年至少要送所聘甲方1至2名人员襄樊及其以上医疗卫生单位进修提高，费用按院内规定或参照外院办法执行，进修合同另行签订。
6、在托管期间，乙方不得将 医院的医疗用房、设备等相关医疗的设施转租。
7、乙方不得以“_________医院”的名义对外提供担保，不得以甲方所托管财产设定担保行为。否则，甲方有权行使撤消权，因此产生的费用由乙方承担。
第六条 违约责任
1、本合同经双方签章即产生法律效力。乙方应按期交纳托管费及甲方人员养老保险金等费用。乙方在一个交费年度内累计在三个月不交托管费或超过半年不交纳所聘人员养老保险金等费用，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同。乙方除补齐相关费用外，另按所欠费用的10%支付违约金。
2、乙方若未按第三条第七款的规定履行本合同，甲方有权要求乙方继续履行合同，除应按第三条第八款的规定补交原拖欠费用及处理好遗留问题外，另外付当年托管费10%的违约金（本条第一款所列内容除外）。
3、乙方在托管期内因医疗纠纷、劳动争议、违规受罚，应及时向有关权利人支付理赔金、罚款。若因不及时支付造成甲方损失的，除归还甲方垫付的资金外，并按每日千分一交纳滞纳金。
4、甲、乙双方如单方终止合同应承担违约责任，违约金为托管费总值的20%，若违约金不足以支付给对方造成损失，还应赔偿对方损失中违约金不足以支付的部分。
5、在托管期内若遇不可抗拒的原因（如重大政策调整、国家征地造成乙方不能经营、自然灾害或托管期内因甲、乙任何一方主体消灭等）须解除合同，或本合同与现行法律法规相抵触而使本合同失效时，甲乙双方应本着公平互利的原则，各承担50%的责任。
第七条 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
第八条 本合同一式三份，甲乙双方及卫生局各执一份。
第九条 本合同若产生争议：
1、双方协商；
2、主管部门调解；
3、向有管辖权的法院诉讼。
第十条 本合同自双方签字盖章之日并报送卫生局、市政府备案后生效。
第十一条 甲方应保证托管协议上报程序的合法性，由甲方负责进行该协议的报批手续，如因甲方没有履行必须合同的报批手续，导致本合同不能继续履行的情况下，由甲方返还乙方所支付的合同保证金和托管费用外，对于乙方所支出的必要费用甲方应该负责补偿，具体金额为乙方所支出费用的20%进行计算。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
日期：_________ 日期：_________
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托管合同书篇十四
甲、乙双方经友好协商，根据相关法规就甲方购买的兰桂坊店铺委托给甲方经营管理事宜，达成如下协议，希共同遵守。
乙方同意将其购买的号店铺委托给甲方经营管理。
委托期限自本合同签订之日起至乙方办理完毕交房手续并将有关该房的完整文件及材料交于乙方后三年止。
1、乙方将该房在委托期限内的所有收益权和转租于他人的权利及其它经营权利转移给甲方并不再需要甲方支付任何费用。也即乙方在委托期内不再享有该店铺的任何收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，甲方在委托期限内享有该号的所有收受益权和转租于他人的权利及其它经营权利。
1、乙方应当按照购房契约的约定时间及时与开发公司办理该店铺的交付手续，并在办理该店铺交付手续后十日内将该店铺相关文件及材料完整的交给甲方。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用该店铺，乙方应承担违约责任，甲方按乙方购买该店铺的房款总额的`向乙方收取延迟交付违约金，直到乙方向甲方交付为止;乙方办理权证费用及拿店铺缴纳的费用由乙方自行承担。
2、本合同有效期内，乙方在签定《商品房买卖契约》100天内需办理完毕产权证交由甲方统一保管，在委托期限内乙方不得以任何形式影响甲方在该店铺的收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，否则给甲方所造成的所有损失全部由乙方赔偿。
3、甲方可以根据实际情况需要决定该房的使用方式，甲方无须另行通知乙方或取得乙方的同意。
4、在委托期内，甲方或甲方授权人在不影响该店铺房屋结构安全的情况下，可以对该房进行重新布局、装潢和改造，无须另行通知乙方或取得乙方的同意。
5、委托期限内因该店铺使用产生的水电费、广告费等费用，均由甲方承担。
6、委托期内，甲方不再向乙方收取其它任何与经营管理有关的费用。
7、委托期满后，在甲方支付给乙方该房的租金不低于元/年的前提下，乙方应按本合同的同等条件继续将该店铺委托给甲方经营，且乙方需出具与房租等额的发票给甲方或甲方指定的第三方。
1、甲、乙双方委托期限到期后，若乙方不再委托该店铺的经营，则甲方应该在委托期限到期后二十天内将该店铺及该店铺权证一起交还给乙方，交付标准为在不破坏主体结构安全的情况下，按照该店铺经营户撤场时的格局交还给甲方。
2、乙方在移交该店铺时，应结清该店铺移交前产生的水费、电费、物业管理费等所有费用。
1、本协议生效后，任何一方不得擅自终止本协议，如违反本协议需按照《商品房买卖契约》的总价的20%在一周内赔偿对方的损失。
2、除本合同约定的违约赔偿责任外，其他违约责任由甲、乙双方协商解决或经由法律程序解决。
1、本合同经甲、乙双方签字后即生效。
2、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致后可签订补充协议，与本合同同等有效。
3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
托管合同书篇十五
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况。
物业类型：
坐落位置：市区路(街道)号。
四至：东南 西北。
占地面积：平方米。
建筑面积：平方米。
委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：
2.;。
3.。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、等措施。
第十七条其他委托事项。
1.;。
2.;。
3.。
第十八条委托管理期限为年。自年月日时起至年月日时止。
第四章双方权利义务。
第十九条。
a甲方权利义务(适用于业主委员会)。
1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;。
2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;。
4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;。
5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;。
6.在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每。
月每平方米元租用，其租金收入用于;。
7.在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方。
按下列第项执行：
(1)无偿使用;。
(2)按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。
9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其他方式偿付;。
10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：
(1);。
(2)。
11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;。
12.。
b甲方权利义务(适用于房地产开发企业)。
1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;。
4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;。
5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。
如存在质量问题，按以下方式处理：
(1)负责返修;。
(2)委托乙方返修，支付全部费用;。
(3)。
7.在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第项执行：
(1)无偿使用;。
(2)按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。
9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其他方式偿付;。
10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：
(1);。
(2)。
11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;。
12.。
第二十条乙方权利义务。
1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;。
2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;。
3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;。
7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;。
8.每个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目;。
11.。
第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理。
1.房屋外观：。
2.设备运行：。
3.房屋及设施、设备的维修、养护：
4.公共环境：。
5.绿化：。
6.交通秩序：。
7.保安：。
8.急修：。
小修：。
9.业主和物业使用人对乙方的满意率达到：。具体的物业管理服务质量要求见附件二。
1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取。
2.管理服务费标准的调整，按调整。
3.空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米元向收取。
4.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第项处理：
(1)从逾期之日起按每天元交纳滞纳金;。
(2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之交纳滞纳金;。
(3)。
第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：
1.露天车位：;。
2.车库：;。
3.。
第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二十五条其他乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：
1.高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取;。
2.;。
3.。
第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
1.房屋共用部位的小修、养护费用，由承担;大中修费用，由承担;更新费用，由承担。
2.房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由承担;大中修费用，由承担;更新费用，由承担。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由承担;大中修费用，由承担;更新费用，由承担。
4.公共绿地的养护费用，由承担;改造、更新费用，由承担。
5.附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由承担;大中修费用，由承担，由承担。
第七章违约责任。
第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第八章附则。
第三十一条自本合同生效之日起——天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十四条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十五条本合同正本连同附件共页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列。
第种方式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
第三十九条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出。
书面意见。
第四十条本合同自签字之日起生效。
甲方签章：乙方签章：
代表人：代表人：
托管合同书篇十六
甲方：
乙方：
根据“中华人民共和国合同法”及相关法律规定，为明确双方的权力、义务和责任，经双方友好协商，同意签定本协议。
一、运行方式：
由甲方委托乙方对甲方污水处理站进行日常管理，运行和设备维护，达标排放，甲方付给乙方委托费一年共计万元整。
二、污水处理站聘用人员的管理及工资发放由乙方负责，培训合格后方可上岗。
三、质量要求：
1、处理污水处理量以每天处理好全院排出的所有污水为标准，不准有污水积存和抽排放不及时的现象(不包括化粪池及有大量杂物的污水物)。
2、水排放要达到医院污水的排放标准。
3、按环保部门的要求，如实填写每天的工作纪录及各项运行监测指标。
4、每月向甲方提供济南市环境监测总站报告污水处理情况的有关数据(污水处理量，设备运行情况和检测结果)若检测标准提高，全月的污水处理情况应随之提高。
四、甲方的义务和责任：
1、甲方无偿提供设备运转的房屋、水电费及办公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保卫工作。
2、按时付承包费。
3、负责提供对外的公章，负担环保部门，防疫部门的检测费用。提供内部电话一部取暖降温设施。每年设备维护大修一次，由乙方提出大修方案，甲方批准后进行大修，大修费由甲方承担。
五、乙方的义务和责任：
1、确保污水排放达标，因超标罚款乙方承担。乙方负责污水处理设备的正常维修，保证设备的正常运行。乙方在每季度第一个月内的前十日向甲方领取总承包费四分之一。
2、维护保养好污水处理站的设备及公用设施。污水处理所需的一切药物和各种消耗品，由乙方全部负责。因违规操作造成的人身伤亡，事故由乙方负全部责任(不可抗拒的意外事故除外。
六、违约责任：
1、因不可抗力或经双方协商同意解除本协议的，彼此不承担责任。
2、如乙方的工作无法达到双方约定的标准，甲方有权解除合同，如甲方不履行约定的任务，乙方有权解除合同，违约一方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此而造成的损失。
3、如有争议，双方协商解决。
七、承包期限：自220xx年月日至200年月日。
八、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：代理人：日期：
乙方：代理人：年月日日期：年月日
托管合同书篇十七
委托方：_________________________（以下简称甲方）。
受托方：_________________________（以下简称乙方）。
鉴于：
甲、乙双方已按《中华人民共和国公司法》之规定组建了有限责任公司；
甲方有意将对___________________有限公司的管理委托乙方行使，而乙方有意受托接受管理。
经双方平等协商一致，达成如下条款，供双方信守：
一、委托事项。
甲、乙双方组建的___________________有限公司为从事药品零售为主营的企业。为发挥乙方优势，甲方决定将对公司的经营管理事务委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托，依法依约行使管理权利，使双方投资的公司尽快步入正常轨道，并最终促使利润最大化。
二、委托事项范围。
2.公司的管理人员选聘及业务培训；
3.收集药品信息及组织货源；
三、双方权利、义务。
甲方：
1.按约交付管理标的，尊重受托方的管理；
2.对受托方的正常活动予以支持和配合，并按《公司组建协议》的要求作好相关协助；
4.当乙方的管理活动严重影响公司形象及经营活动时，甲方有权制止；
5.按约定支付管理费用。
乙方：
1.在受托范围内依法管理企业，遇受托不明事项及时与甲方沟通，以便妥善处理；
2.在受托范围内自主从事管理活动，不受甲方干涉；
3.每月将经营管理情况向甲方予以通报，以便甲方及时掌握公司经营状况；
4.按照双方约定，收取管理费用。
委托管理期限暂定________年，自__________有限公司营业执照签发之日起。
五、管理费用的支付。
1.鉴于第一年是公司开办、策划运作的关键阶段，投入精力较大，乙方的委托管理费用可以分两个步骤收取：
（1）在运作初期，乙方可先行收取________万元人民币的委托管理费用；
（2）在确保公司第一年赢利的基础上，乙方还可以收取当年净利润的50%作为委托管理费用。
2.从第二年开始，在确保公司赢利的基础上，委托管理费用收取办法为：
（5）净资产收益率在35%，超过35%部分乙方按30%收取委托管理费用。
六、违约责任。
因乙方不适当管理给公司经营造成损失的，乙方应依法按实际损失承担赔偿责任。
七、争议的解决。
因履行本协议发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼处理。
八、签署及生效。
1.本协议一式________份，各方各执________份；
2.本协议在各方代表签字及盖章后生效。
甲方：________________________。
代表：________________________。
乙方：________________________。
代表：________________________。
托管合同书篇十八
邮箱是办公人士的最佳伴侣。1999年4月，21cn正式推出业界的第一个企业邮箱，至今已经具有16年的大型邮件系统运营经验，200人的独立邮件研发团队，并且拥有国内首家亿万级邮件系统，雄厚的技术力量使21cn成为业界领先的邮件服务提供商，多次在专业评测机构举行的邮箱评比中获胜，享有“中国电子邮件专家”的美誉。
2013年，21cn企业邮箱与中国电信成功完成了品牌整合后，正式更名为中国电信企业邮箱，成为国内唯一的电信级企业邮箱。16年来中国电信企业邮箱专注于给企业用户打造安全方便快捷的企业办公邮箱服务，坚持以成为让用户信任的长线品牌为目标，坚持做好产品，为客户提供着持续、全面、稳定的服务。现已推出了微邮客户端、手机wap版让移动办公更加高效快捷。
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获得解答。
中国电信企业邮箱――给你16年始终如一的信任。
托管合同书篇十九
发包号：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，甲乙双方就医院污水处理站委托运营管理事项，协商一致，订立本合同。
第一条合同运营项目及内容。
1、合同运营项目：舟山市广华医院污水处理站委托运营管理。
2、运营内容。
(1)舟山广华医院污水处理站实行全天候值班制度，运管人员持证上岗;。
(3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);。
(4)认真做好污水站运营管理台账的记录和保管工作;。
(6)保证污水站内外整洁卫生。
第二条合同期限本合同期限为二年，从20xx年8月1日起，至20xx年4月7日止。
第三条合同价款及支付方式。
1、本合同贰年运营管理费用共计人民币120xx0元，大写壹拾贰万元整，其中包括人工费、药剂费、化验费、日常设备维修保养费、管理费等。不包括水电费。
2、支付方式：每半年结算一次，共计四次，每次支付30000元;支付时间为半年期末前三个月底前，分别为20xx年10月，20xx年4月、10月，20xx年4月。
第四条安全管理。
1、甲方根据本合同项目内容和运营管理要求，负责对乙方进行监督、检查;。
4、若发生安全事件和伤亡事故，乙方应及时上报甲方，同时积极采取应急措施，所发生的费用由乙方负责。
第五条违约及违约责任。
1、甲方或，乙方不履行本合同约定的义务，或履行本合同不符合约定的内容，视为违约;。
3、乙方运营正常的情况下，无权单方面终止合同;。
4、由于不可抗拒力导致合同无法履行时，双方及时协商解决。
第六条其他。
1、本合偶同经双方签字盖章后生效;。
2、本合同一式四份，双方各执两份;。
3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议与本合同具有同等效力;。
4、本合同期限届满前2个月，双方协商续约事宜，双方同意续约的，重新签订合同。
发包人：承包方：
托管合同书篇二十
甲方：
乙方：
根据“中华人民共和国合同法”及相关法律规定，为明确双方的权力、义务和责任，经双方友好协商，同意签定本协议。
一、运行方式：
由甲方委托乙方对甲方污水处理站进行日常管理，运行和设备维护，达标排放，甲方付给乙方委托费一年共计万元整。
二、污水处理站聘用人员的管理及工资发放由乙方负责，培训合格后方可上岗。
三、质量要求：
1、处理污水处理量以每天处理好全院排出的所有污水为标准，不准有污水积存和抽排放不及时的现象(不包括化粪池及有大量杂物的污水物)。
2、水排放要达到医院污水的排放标准。
3、按环保部门的要求，如实填写每天的工作纪录及各项运行监测指标。
4、每月向甲方提供济南市环境监测总站报告污水处理情况的有关数据(污水处理量，设备运行情况和检测结果)若检测标准提高，全月的污水处理情况应随之提高。
四、甲方的义务和责任：
1、甲方无偿提供设备运转的房屋、水电费及办公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保卫工作。
2、按时付承包费。
3、负责提供对外的公章，负担环保部门，防疫部门的检测费用。提供内部电话一部取暖降温设施。每年设备维护大修一次，由乙方提出大修方案，甲方批准后进行大修，大修费由甲方承担。
托管合同书篇二十一
五、乙方的义务和责任：
1、确保污水排放达标，因超标罚款乙方承担。乙方负责污水处理设备的正常维修，保证设备的正常运行。乙方在每季度第一个月内的前十日向甲方领取总承包费四分之一。
2、维护保养好污水处理站的设备及公用设施。污水处理所需的一切药物和各种消耗品，由乙方全部负责。因违规操作造成的人身伤亡，事故由乙方负全部责任(不可抗拒的意外事故除外。
六、违约责任：
1、因不可抗力或经双方协商同意解除本协议的，彼此不承担责任。
2、如乙方的工作无法达到双方约定的标准，甲方有权解除合同，如甲方不履行约定的任务，乙方有权解除合同，违约一方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此而造成的损失。
3、如有争议，双方协商解决。
七、承包期限：自2月日至200年月日。
八、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：代理人：日期：
乙方：代理人：年月日日期：年月日
发包号：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，甲乙双方就医院污水处理站委托运营管理事项，协商一致，订立本合同。
第一条合同运营项目及内容。
1、合同运营项目：舟山市广华医院污水处理站委托运营管理。
2、运营内容。
(1)舟山广华医院污水处理站实行全天候值班制度，运管人员持证上岗;。
(3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);。
(4)认真做好污水站运营管理台账的记录和保管工作;。
(5)严格执行《医疗机构水污染物排放标准》gb18466-，确保达标排放;。
(6)保证污水站内外整洁卫生。
第二条合同期限本合同期限为二年，从8月1日起，至4月7日止。
第三条合同价款及支付方式。
1、本合同贰年运营管理费用共计人民币10元，大写壹拾贰万元整，其中包括人工费、药剂费、化验费、日常设备维修保养费、管理费等。不包括水电费。
2、支付方式：每半年结算一次，共计四次，每次支付30000元;支付时间为半年期末前三个月底前，分别为月，4月、10月，204月。
第四条安全管理。
1、甲方根据本合同项目内容和运营管理要求，负责对乙方进行监督、检查;。
4、若发生安全事件和伤亡事故，乙方应及时上报甲方，同时积极采取应急措施，所发生的费用由乙方负责。
第五条违约及违约责任。
1、甲方或，乙方不履行本合同约定的义务，或履行本合同不符合约定的内容，视为违约;。
3、乙方运营正常的情况下，无权单方面终止合同;。
4、由于不可抗拒力导致合同无法履行时，双方及时协商解决。
第六条其他。
1、本合偶同经双方签字盖章后生效;。
2、本合同一式四份，双方各执两份;。
3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议与本合同具有同等效力;。
4、本合同期限届满前2个月，双方协商续约事宜，双方同意续约的，重新签订合同。
发包人：承包方：
托管合同书篇二十二
受托方(乙方)：_________。
甲方为优化学校现有医疗卫生资源，不断适应和满足人民的健康需求，依据国家现行的有关政策法规，公开向社会进行招商引资将所属的的经营管理权按有关程序托管给乙方。为了明确双方的权利和义务，经充分协商、双方达成以下。
合同。
条款：
第一条托管标的。
托管标的全称为_________。
(一)甲方将所属的医院的经营管理权托管给乙方(医院_________-_________层综合楼和现有医疗设备的使用权及医疗、预防、保健、康复业务的经营权)。
(二)托管经营期限_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(三)乙方应向甲方交纳托管费，第一年人民_________(大写)元整，以人民币贰拾肆万元为基数，以后每年在上一年的基础上递增百分之叁。
(四)托管费交纳办法：
1、每年_________月_________日至次年_________月_________日为一个交费年度，每个交费年度的托管费按12个月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付当月托管费。
2、_________年_________月_________日至_________月_________日双方交接期。
3、交接期甲方免收乙方托管费。乙方承担交接期内_________名医务人员不低于档案工资80%的工资和养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费用。
第三条托管办法。
1、自合同生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及收益权。
2、对医院现有的医疗设备、器材进行登记造册，设备、器材的价值经双方评估签字确认后，办理移交清单及实物。在合同期满或终止后，乙方应按移交清单向甲方回经评会后等值的设备、器材。乙方可根据业务需要，自行添置新设备，费用由乙方负担，所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。
3、乙方根据实际需要对医疗用房进行改造或装修，应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方审核后方可进行，费用由乙方负担。
4、乙方在托管期内应以“医院”名义对外经营。其管理层可自行聘任，但其中应有一定数量具备医疗资格的专业人员。
5、乙方应制定管理制度，建立健全财务会计制度，但不得与法律相抵触。乙方所定制度需报甲方备案后方可实施。
6、乙方应按委度向甲方上报财务、业务报表和甲方要求是交的其它报表。
7、乙方应聘用甲方_________名医务人员，所聘人员的工资由乙方按劳分配。所聘用人员平均工资不低于档案工资总额的80%;每人当月保底工资不低于本人档案工资的的50%。所聘人员在乙方工作期内的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费按枣阳市执行标准由乙方承担(按原保单数据承担)，手续由甲方办理。聘用人员达到退休年龄，乙方交回甲方为其办理退休手续，退休费由甲方发放。因故减员，从甲方在职医务人员中聘用等额补充;或按减员人员档案工资的80%向甲方交纳补偿金。对于医务人员如经乙方考评不符合乙方用人要求的，乙方有权向甲方提出换人。
8、数年后如政府调整编制或甲方业务的发展，使甲方无富作医务人员补充给乙方时，可选择如下方式处理：
(1)由乙方独立向社会招聘，所聘人员按国家规定办理相关手续。
(2)由甲、乙双方联合向社会招聘、考核，录用后进入甲方编制，由乙方使用。
9、聘用人员因职业病、工伤而丧失劳动能力的由乙方根据劳动法规规定承担相应责任。
10、乙方在托管经营中所产生的债权、债务人由乙方享有或承担。
第四条托管经营保证金。
(一)乙方在合同签订当日应向甲方交纳_________(大写)元整的托管保证金。保证金作为以下用途：
1、医疗责任赔付。
2、在托管期内发生因工资、社会保险等劳动争议的，经法律裁决后应由乙方承担的费用。
3、因乙方违反法律法规所造成的罚款由乙方全额承担费用。
4、因其它民事纠纷、法律文书确定乙方承担的费用。
(二)基出现第四条第一款情况，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，乙方应及时支付。情况紧急或乙方不支付的，甲方应根据生效法律文书先行从保证金中支付。
(三)保证金的数额以拾万元为基数，一次性交清。若发生理赔造成基数减少，乙方应在基数减少的交月向甲方补齐。若因国家有关政策、法规的调整造成理赔数额增高的，甲方有权要求乙方适当增加保证金。
(四)合同期满或本协议因甲方要求终止或双方协商终止，甲方应一次性将保证金退还给乙方。
第五条双方的权利及义务。
(一)甲方的权利及义务。
1、甲方有权监督乙方在经营过程中遵守法律、法规的情况。若因乙方发生违法经营可能造成甲方在行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见，若乙方收到甲方书面意见三个月内不能改正时，甲方有权要求终止合同。
2、甲方有权对乙方使用的移交设备、器材进行监督，防止设备出现毁损、灭失。
3、因诉讼、仲裁办理有关手续，甲方有义务提供相应手续，费用由乙方承担。
4、在托管期内，甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。
5、甲方保证乙方正常的水电供应(水电部门限水限电、检修特殊情况或因乙方未缴费导致停水、电除外)。水电费按市场价由乙方每月向相关部门交纳。
6、如根据法规及当地人民政府的规定，强制要医院必须具备污水处理设施才能经营时，由甲方负责征地及支付土建项目的费用;乙方负责购置污水处理的机械设施。在乙方经营期内所需耗材及设备维护纲用由乙方承担。合同终止时，乙方将设备无偿移交给甲方。
7、乙方在托管经营过程中，若遇国家、医疗卫生方面的重大政策调整，甲方应积极协助办理有关手续。甲方不得以“_________”或“_________”以及分院的名义另行开展预防、医疗、康复、保健等业务。甲方原火车站门诊部保证不得以附属医院对外经营。
8、甲方负责办理装修后的消防合格证。
9、在当地实行社会医疗保险定点医院制度时，甲方应积极为乙方申请，与有关部门协调协办理。有关费用由乙方承担。在开诊一年以内办理完毕。每超过一个月扣当年托管费的10%。
10、在移交前甲方的债权、债务及医疗纠纷全部由甲方承担。由此影响乙方正常工作的，甲方必须向乙方赔偿相应损失。
11、在合同生效时甲方应将泰康医院执业许可证、代码证、公章等相关资料称交给乙方并允许乙方自行开设银行帐户和独立建帐。乙方应建立公章管理制度，严格公章管理。在乙方保管“_________”公章期间发生的一切债务纠纷均由乙方承担。因公章使用下不当给甲方造成损失的，由乙方全额赔偿。
12、乙方以“枣阳市泰康医院”的名义对外开展的经营活动，甲方应给予支持，以甲方名义的行为后果由乙方承担。
(二)乙方的权利及义务。
1、乙方在托管期内有权享受以“_________”的名义享有法定的优惠政策。
2、乙方对聘用人员全权管理。可以根据业务需要决定人员的配备、安排过去报酬和招聘任用等。同等条件下应优先聘用甲方人员。乙方不得随意解聘甲方人员，确需解聘的要符合有关政策法规和管理规定，交由甲方处理。
3、若遇重大灾害、传染病暴发流行等突发公共卫生事件或其它公益性诊疗任务时，乙方有服从参与当地人民政府及卫生行政部门组织的应急救治工作的义务。(如政府和有关部门有经济补偿时归乙方所有)。
4、乙方在经营中要严格遵守相关法律、法规，接受当地行政部门的监督，交纳与经营相关的正当行政收费。若因违法、违规受到处理，由乙方承担相应的法律、行政及经济责任。
5、乙方在托管经营期间要重视人才培养。每年至少要送所聘甲方1至2名人员襄樊及其以上医疗卫生单位进修提高，费用按院内规定或参照外院办法执行，进修合同另行签订。
6、在托管期间，乙方不得将医院的医疗用房、设备等相关医疗的设施转租。
7、乙方不得以“_________医院”的名义对外提供担保，不得以甲方所托管财产设定担保行为。否则，甲方有权行使撤消权，因此产生的费用由乙方承担。
第六条违约责任。
1、本合同经双方签章即产生法律效力。乙方应按期交纳托管费及甲方人员养老保险金等费用。乙方在一个交费年度内累计在三个月不交托管费或超过半年不交纳所聘人员养老保险金等费用，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同。乙方除补齐相关费用外，另按所欠费用的10%支付违约金。
2、乙方若未按第三条第七款的规定履行本合同，甲方有权要求乙方继续履行合同，除应按第三条第八款的规定补交原拖欠费用及处理好遗留问题外，另外付当年托管费10%的违约金(本条第一款所列内容除外)。
3、乙方在托管期内因医疗纠纷、劳动争议、违规受罚，应及时向有关权利人支付理赔金、罚款。若因不及时支付造成甲方损失的，除归还甲方垫付的资金外，并按每日千分一交纳滞纳金。
4、甲、乙双方如单方终止合同应承担违约责任，违约金为托管费总值的20%，若违约金不足以支付给对方造成损失，还应赔偿对方损失中违约金不足以支付的部分。
5、在托管期内若遇不可抗拒的原因(如重大政策调整、国家征地造成乙方不能经营、自然灾害或托管期内因甲、乙任何一方主体消灭等)须解除合同，或本合同与现行法律法规相抵触而使本合同失效时，甲乙双方应本着公平互利的原则，各承担50%的责任。
第七条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
第八条本合同一式三份，甲乙双方及卫生局各执一份。
第九条本合同若产生争议：
1、双方协商;。
2、主管部门调解;。
3、向有管辖权的法院诉讼。
第十条本合同自双方签字盖章之日并报送卫生局、市政府备案后生效。
第十一条甲方应保证托管协议上报程序的合法性，由甲方负责进行该协议的报批手续，如因甲方没有履行必须合同的报批手续，导致本合同不能继续履行的情况下，由甲方返还乙方所支付的合同保证金和托管费用外，对于乙方所支出的必要费用甲方应该负责补偿，具体金额为乙方所支出费用的20%进行计算。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
法人代表(签字)：_________法人代表(签字)：_________。
日期：_________日期：_________
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