贵州省房屋建筑工程验收程序及要求_房屋建筑工程验收程序

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贵州省房屋建筑工程验收程序及要求

一、验收主持单位

1、单位工程竣工验收由建设单位（负责人）组织并主持；

2、分部工程验收由监理（建设）单位现场总监（负责人）组织并主持；

3、分项工程或检验批验收由现场专业监理工程师组织。

二、宣布验收组成员名单，明确会议记录人，参加验收人员签到。

三、参加验收单位对工程实物进行现场检查和验收。

四、施工、监理、勘察、设计、建设等单位分别汇报工程质量情况和验收意见。

（一）、施工单位按“工程质量验收报告”简要汇报：

1、工程的基本概况：（包括建筑面积、结构形式、层数、基础屋面类型、开工时间、工期等）；

2、重点汇报执行强制性条文情况，原材料控制和施工试件情况；

3、工程是否按照设计图纸、合同内容和有关标准、规范进行施工；

4、工程质量是否达到国家验收规范的合格要求。

（二）、监理单位按照“工程质量评估报告”简要汇报：

1、对工程整个施工过程的监理情况；

2、重点是对材料、设备进场审查签字认可情况，各分项分部工程是否按图和有关标准规范进行施工；

3、重点工序和施工部位的旁站监理情况；

4、有无违反强制性条文及处理结果，质监站抽查出的问题整改情况；

5、工程是否达到国家验收规范合格要求，是否同意验收。

（三）、勘察、设计单位按“工程质量评估报告”简要汇报：

1、勘察单位汇报（基础分部工程验收）：地基持力层厚度、强度、完整性，地下水文情况，是否达到地勘报告的要求？是否同意验收？

2、设计单位对设计变更作说明，对本工程在施工过程中是否按图和设计变更进行施工？

3、设计单位从设计角度参加现场抽查验收认为是否满足设计要求，是否同意验收？

（四）、建设单位按“工程验收报告”简要汇报：

1、对施工、监理、勘察、设计等单位的到位管理及服务情况；

2、对工程质量的看法和意见，就工程是否同意验收发表意见。

（五）、质监站汇报：

1、对工程历次抽查情况、整改情况、以及各参建单位履行职责情况；

2、对验收的程序、形式和内容是否符合建设部规定发表意见。(六)、通过验收会议纪要，验收组成员签字认可。说明：

1、本验收程序及要求用于分部或竣工验收；

2、施工、监理、勘察、设计、建设单位应在正式验收前，按自已的职责范围写出分部或竣工质量报告；

3、分部或竣工验先填报相应的验收表。

4、召开竣工验收会前，所有专项验收必须获得专项验收合格证。

专项验收及要求

一、节能专项验收：

1、委托检测中心对现场节能施工质量进行检测，获取检测报告；

2、向节能测评单位提交验收表、节能设计资料、节能竣工图、原材料检查报告和手续，获取节能测评报告；

3、申请质监站召开节能验收会，各方发表验收意见。合格后获取节能验收专项合格报告。

二、消防专项验收：

1、委托消防现场检测，获取检测合格报告；

2、向消防验收部门提交验收申请、设计资料、消防竣工图、施工资料等；

3、现场消防检查验收并召开验收会，合格后获取消防验收专项合格报告。

三、规划专项验收：

1、提交相关资料,竣工图及建筑施工图；

2、面积测绘；

3、规划测量；

4、组织规划验收，合格后取得规划验收合格证。

四、档案专项验收：

1、档案资料整理准备；

2、档案验收，合格后取得档案验意见书。

五、防雷专项验收：

1、防雷自测及提交防雷验收申报册；

2、完成防雷验收并取得合格证。

六、环保验收并取得合格证。

七、电梯验收并取得合格证。

八、水土保持验收并取得合格证。

九、分户验收并取得验收意见书。

十、组织质监、地勘、设计、监理、施工单位进行预验收。

十一、验收备案：

1、提供工程竣工报告书、勘测文件质量检查报告书、设计文件及设计变更质量检查报告、工程质量评估报告、工程竣工验收意见书、工程款付款证明。

2、完善建设、监理、施工单位主要管理人员质量责任书。

3、交房前验收点评。

4、交房前业主验收。

5、召开竣工验收会。

6、取得质量安全监督报告书。

7、取得备案证。