中水接管验收工作_厂区接管验收工作程序

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中水设施的接管验收

目录

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（一）接收工作依据 

（二）接管验收的范围 

（三）接管验收程序

（一）接管验收工作依据

1.国家有关工程施工质量验收规范

 《建筑中水设计规范》（GB50336-2002）

 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

 《城市污水处理厂工程质量验收规范》（GB50334-2002） 《室外排水设计规范》（GBJ 14-87） 《城市污水再生利用》系列标准 2.生产厂家的安装要求及产品技术说明书  中水处理设备厂家及产品资质证书。 中水处理设备出厂合格证。

 中水设备设施的安装使用说明书和维护使用说明书。 其他基础资料。3.竣工图纸、技术资料  构筑物

1）施工图、设计说明及其他设计文件； 2)测量放线资料和沉降观测记录； 3）隐蔽工程验收记录； 4）施工记录与监理检验记录  管道与阀门

1）施工图、设计说明及其他设计文件；

2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录及复验报告；

3）隐蔽工程验收记录； 4）施工记录与监理检验记录； 5）试验记录。 机电设备

1）设备安装说明、电路原理图和接线图； 2）设备使用说明书，运行和保养手册； 3）防护及油漆标准；

4）产品出厂合格证书、性能检测报告、材质证明书； 5）设备开箱验收记录； 6）设备试运转记录； 7）中间交验记录；

8）施工记录和监理检验记录。 自动控制及监视系统

1）自动控制及监视系统安装应由设备平面布置图、接线图、安 装图、系统图以及其他必要的技术文件；

2）自动控制及监视系统的软件、硬件设计图、清单、设计说明 及有关文件；

3）自动控制及监视系统中所用材料、产品质量合格证书、性能 检测报告、进场验收记录及复验报告； 4）施工记录和监理检验记录。

（二）接管验收的范围

1.设备及系统

中水系统的水泵房、水池、水箱、水泵、过滤器、水处理设 备、消毒设备、控制系统、管道及附件等。2.技术资料和合法证书、证明 见本节第2 和第3条款 3.能源底数确认

确认消防系统的用水、用电量底数。4.系统的调试或运行、维修记录

包括本节18.2.2.1条款所列设备和系统的调试或运行、维修记录 等。

（三）接管验收的程序

1.接管验收工作的准备  接管验收应具备的条件

1）工程全部施工完毕，竣工验收合格。

2）图纸资料准备齐全，验收、隐检调试记录清洗完整。3）中水系统可以正常使用。确认接管验收方案  1）成立接管验收小组。接管验收前，成立由建设单位组织、施工单

位、物业管理处、质量监督单位组成的接管验收小组。 2）接管验收小组制定接管验收方案，应包括：资料交接、设备查验

交接的范围、时间、负责人员、所需记录等内容。2.接管验收工作的实施

 接收基础资料。验收小组对各项基础资料进行查验，资料完整

齐全后由物业公司与建设施工单位及时办理资料交接手续，不 齐全的应当书面说明情况并明确移交的时间和明细，经物业公 司认可，现行办理移交手续。

 查验系统设施设备并现场试运行。验收小组要依照国家、地区

工程质量验收标准设备生产单位提供的符合国家标准要求的产 品安装、运行技术条件逐项对验收内容进行查验，并做好记录。对符合接管标准的设施设备，物业公司应当接管。

 签订接管验收文件。验收小组对验收内容逐项验收后，物业公司应当及时签订物业管理接管验收文件并归档保存。接管验收文件应当包括项目名称、验收内容、设备设施验收情况和存在的问题修复责任和参加验收的人员、时间及其有关事项的约定并附接管的基础资料明细。 资料保管与备案。保管基础资料和接管验收文件并送主管部 门备案。3.遗留问题的处理

 对查验中发现的问题，相关单位应当书面承诺整改时间，责 任部门（人）和整改应当达到的标准。4.设备设施档案的建立

 包括技术资料、运行记录、维修记录三个部分