规划招标书范本_媒体招标书范本

规划招标书范本由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“媒体招标书范本”。

摘 要：

1、基本资格条件： ⑴独立企业法人、具有

建筑工程甲级以上设计资质、单位成立有5年以上且

经营状况良好、从业人员不少于50人（提供单位简

介、营业执照、资质证书等资料）； ⑵单位机构健全、分工明确、运作规范、决策科学、设计高效、信誉

良好（提供单位组织机构示意图、管理制度目录等

资料）。

2、业绩能力条件： ⑴单位具有多年的开发

项目建筑方案设计经验，在近5年内成功进行过面积

在30万平方米以上的单个项目的规划设计（提供项

目名称、开发单位名称、设计人员名单及业绩图片

等资料）； ⑵单位拥有独立的设计团队，主要建筑规

划师不少于5人，具有项目设计策划、规划设计等相

关业绩与经验（提供主要建筑规划师人员名单、职

称、所学专业、个人简历、所设计项目、发表过作

品的名称、获奖奖项名称等资料）； ⑶单位具有独特的设计优势和专项能力（提供事例资料）。

三、项目

规划设计指标要求

1、总建筑面积：≤1200000平方

米，其中住宅建筑面积小于总建筑面积的80%；

2、容积率：≤2.5；

3、建筑密度：＜30%；

4、建筑高

度：结合具体方案确定；

5、绿地率：＞35%。

四、项目规划方案的设计要求

1、项目设计定位：荆州

市的高品质大型综合居住区；

2、设计理念：通过

引流西干渠水源，造溪、造湖、造景、造园，引入

公园式居

招标内容：

一、项目规划设计招标概况与方式

1、项目名称：荆州《沁湖公园》（暂定名）小区总体规划方案；

2、项目地点：位于荆州市经济开发区，南临江津东路、北接西干渠、东靠月堤路、西跨红光路，项目总用地面积约720亩。

3、项目性质：本项目为综合性的大型居住区，以住宅开发为主，同时配建相应的商业、学校等公共建筑。

4、项目规模：总建筑面积约120万平方米，总投资（静态）约22亿元；

5、招标单位：荆州市荆开住宅开发有限公司；

6、招标方式：邀请议标。

二、投标人资格与要求

1、基本资格条件： ⑴独立企业法人、具有建筑工程甲级以上设计资质、单位成立有5年以上且经营状况良好、从业人员不少于50人（提供单位简介、营业执照、资质证书等资料）； ⑵单位机构健全、分工明确、运作规范、决策科学、设计高效、信誉良好（提供单位组织机构示意图、管理制度目录等资料）。

2、业绩能力条件： ⑴单位具有多年的开发项目建筑方案设计经验，在近5年内成功进行过面积在30万平方米以上的单个项目的规划设计（提供项目名称、开发单位名称、设计人员名单及业绩图片等资料）； ⑵单位拥有独立的设计团队，主要建筑规划师不少于5人，具有项目设计策划、规划设计等相关业绩与经验（提供主要建筑规划师人员名单、职称、所学专业、个人简历、所设计项目、发表过作品的名称、获奖奖项名称等资料）； ⑶单位具有独特的设计优势和专项能力（提供事例资料）。

三、项目规划设计指标要求

1、总建筑面积：≤1200000平方米，其中住宅建筑面积小于总建筑面积的80%；

2、容积率：≤2.5；

3、建筑密度：＜30%；

4、建筑高度：结合具体方案确定；

5、绿地率：＞35%。

四、项目规划方案的设计要求

1、项目设计定位：荆州市的高品质大型综合居住区；

2、设计理念：通过引流西干渠水源，造溪、造湖、造景、造园，引入公园式居住小区的概念；通过配建中型的风情商业中心、时尚的体育运动场馆、大型的文化休闲广场、完备的教育配套机构、齐全的生活服务设施等，引入现代高尚生活方式的概念；通过彰显荆州古城的历史文化底蕴，融入小区的建筑和环境之中，引入特色式荆楚文化建筑风格的概念（可探讨）；通过采用新设计、新技术、新材料、新产品，全面实施绿色环保、建筑节能战略，引入现代环保节能住宅的概念。

3、设计效果：投标人应运用前瞻性的设计眼光、最新的设计成果、清晰的设计概念、先进的设计方法，充分地分析和结合本项目自有的地理和环境特性，通过图纸、文本及其他手段，清楚地表达出本项目总规设计的高品质特征：理念、风格、环境、功能、舒适性、经济效益性、社会效益性、品牌效益性、符合现行建筑法规等。

五、招标程序

1、标书发放：投标人通过到本公司现场、通过网上下载、通过E-MAIL获取到了本招标邀请书，即为受到了本公司诚挚的邀请！

2、报名和提交资料：凡有意参加本项目设计招标的且符合基本资格条件的投标人，请于2011年1月20日之前到本公司办公室提交报名申请书（请加盖公章），并提供本招标书所要求的各项资料（也可通过网络提交电子文档资料）。

3、项目讲解与答疑：本公司于2011年1月20日下午2点整在本公司会议室为符合基本资格条件的投标人，进行集中的讲解与答疑，并向各投标人发放本项目的基本资料。

4、现场勘查：报名后凡要求进行实地踏勘的投标人，本公司将在荆州市安排人员接待引导。

5、规划方案的设计：本次设计招标分为两个阶段进行：第一阶段，概念性规划方案设计初选。凡通过基本资格条件审核的投标人，请于2011年1月26日之前提交本项目概念性规划方案设计初稿（附设计创意说明和彩图一张）。本公司将组织相关专家对各个概念性规划方案进行评审，从中选出2-4家投标人入围第二阶段正式设计招标，并约请入围投标人于2011年1月28日到本公司面商第二阶段设计招标的有关事项。第二阶段，主体性规划方案设计招标。入围的投标人须于2011年2月28日之前提交本项目主体性规划方案设计稿（应送交两个设计方案，并附详尽的设计说明和设计方案的图册），同时提交项目总体规划方案设计取费的合同报价。本公司将组织相关专家对各个主体性规划方案进行全面综合的评审，从中确定中标人，并与中标人进行设计合同要点洽谈，双方达成一致后签定设计合同。此后中标人将按项目规划设计任务书的要求，履行正式全面的项目规划方案设计职责。

5、费用约定：在概念性规划方案设计阶段，投标人为参加此阶段设计招标初选所发生的任何费用均须自行承担，本公司不予负责，在此谨表谢意！在主体性规划方案设计阶段，投标人已提交了合格的主体性规划方案设计稿的，未中标者本公司承诺支付方案费5万元整；中标者则按后续双方签定的设计合同办理。

六、联系地址和方式

1、联系地址：武汉市光谷中心、鲁磨路国光大厦B座10楼

2、联系人：夏丽莎、何凤珍

3、联系电话：027-87346021转801

湖北合汇投资集团公司荆州市荆开住宅开发有限公司

2011年元月10日