景观设计要求_景观设计规范

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任务书

一、项目基本情况

小区位于南京市某繁华商业地段。占地面积368265平方米，地形方正，地势基本平整。

二、项目技术经济指标

1、占地面积：268265平方米

2、总建筑面积：约472946平方米

3、停车位要求：机动车停车位包括小区住户停车车位、其他临时停车车位。

4、绿地率：不小于30％。

三、设计理念：

1、遵循以人为本设计原则

2、突出主题文化，充分利用地段优势，营造有品位的文化气息。

3、方案设计要求大胆创意、突破常规，具有前瞻性、先进性。

4、具有独特的主题，不仅仅创造一个居住环境，更创造一种人文居住生活方式。

5、注重提高住宅的实用率。

6、设计方案必须遵守有关城市规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定，并符合国家有关规范和标准。

四、设计要求：

通过重点对主入口、入口广场、小区花园等的设计，营造丰富的、有新意的环境空间； 进行多层次的立体景观设计： ① 凡是人流经常活动的空间，都需要引进景观设计：如可设置相对开敞的停车库，并引进水景、绿化等；② 公共环境空间与私密环境空间：在人流聚集的公共场所，设置不同形式的开放空间。交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离。绿植配置做到四季常绿三季有花。

五、其它

1、设计表达不宜过于装饰化，应侧重与设计构思、内涵及设计手法的表达。

2、图纸说明应简明扼要、切中要害。

3、平面图的经济技术指标除反映主要指标外，还应明确：

① 建筑基地面积。

② 总绿地面积。

③ 道路及停车用地面积。

④ 其它用地面积。

4、图纸内容

① 平面图，比例1：100

② 鸟瞰图，比例1：500

③ 立面图、剖立面图，比例1：30

④ 各种分析图

⑤ 小透视图若干