贷款风险评估1_贷款风险评估

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贷款风险评估

1、借款人

借款人情况

借款人的基本情况

个人品质、社会信誉、家庭住址、户主姓名、家庭组成、经济状况、通讯号码及主要生产经营项目，经营的年限，借款人为企事业单位的，还应该包括企业性质，、、注册资金、企业代码、公司章程、经营范围、企业法人代表的品质、资信、经营管理能力。

资产负债情况

在金融机构的借款和对外担保情况，存量贷款的方式及担保情况

自有资金情况

还款人自有资金比例是否达到要求，短期贷款自有资金不少于30%、中长期固定资产贷款、房地产开发贷款自有资金不少于规定比例。

借款人的生产经营情况

经营场所、经营产品的范围和方式时候合法、合规，是否符合国家产业政策

借款用途

借款用途是否符合贷款通则的有关规定。

还款来源

包括第一还款来源，第二还款来源

财务情况

企业的资产、负债、销售、利润、所有者权益以及对外担保情况

产品市场

产品生产、销售、原材料来源、供应、设备先进性、稳定性等情况。

资金结算往来

账户资金往来清单，存贷明细和流动资金周转情况，现金、转账业务往来是否正常等。

企业发展前景

产品的市场竞争，行业竞争力

借款情况

包括贷款金额、用途、期限、利率、计息方式、还款方式以及还款来源