工程档案专业验收报告_档案专业验收报告

2020-02-27 其他范文下载本文

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工程档案专业验收报告

一、腾盈大厦工程概况

1、参与单位

建设单位：广州市腾盈房地产开发有限公司设计单位：广州市人防建筑设计研究院有限公司

广州番禺区市桥建筑设计院有限公司

监理单位：广州市百业建设顾问有限公司施工单位：江西中联建设集团有限公司

2、工程概况

腾盈大厦工程位于广州市南沙区进港大道中80号，总建筑面积5.1万㎡。地上23层，地下2层。

本工程按7度抗震烈度设防，结构体系为钢筋混凝土框架结构；基础为Ø800~Ø2000冲孔灌注桩。

二、工程档案形成、积累、整理、归档情况

本项目自2008年5月20日由广州市南沙开发区建设局同意立项；建设项目环境影响登记在2007年11月27日经广州市南沙区水务和环境保护局审批；广州市国土资源和感悟管理局2006年4月30日签发的国有土地使用证（06国用04

年4月14日经广州市城市规划局签发建设工程规划许可证（穗规南建证[2008]49号），2011年7月12日经广州市城市规划局签发建设工程规划许可证（穗规南建证[2011]196号）；

2008年10月28日经广州南沙开发区建设和管理局办理建筑工程施工许可证（***201）、2011年10月28日经广州南沙开发区建设和管理局办理建筑工程施工许可证（***201）开工；2008年10月13日在广州市南沙区建设工程质量安全监督站办理建设工程质量安全监督登记表（穗建质安监（N2008090067））。

2008年10月20日桩基础开工后，我司组建了工程部，并成立了资料组，委派有经验的专业人员担任组长，负责与监理公司协作并一同督促施工单位对工程资料的形成过程，做到了“资料真实、及时、完整”要求。这主要体现在于以下几点：

1、严格监督工程建材、构配件材料进场资料的质量控制

对工程材料的进场或构件，如钢筋、水泥、砂、电线电缆、防水等建材，严格要求施工单位按规定填写材料进场明细表，出厂合格证书，得到监理公司审核后，方由建设、监理、施工三方进行见证取样，由监理公司见证送检，形成资料后并及时完成签名和盖章手续。

2、对模板工程、钢筋工程、混凝土工程和水电安装各分项工程的施工记录、隐蔽、质量验收检验批，要求按施工当开日期，经实物验收符合规范要求后，方进行资料的签证手续（即施工单位每

完成一个分项工程，必须先向监理公司提交分项工程报验申请表、附隐蔽和施工记录资料，通过三方现场验收后方确认分项工程资料的验收完成）。

3、分部工程资料的控制

桩基础、地基与基础、主体结构、水电安装等各分部工程施工完成后，施工单位按《广州市建设工程档案编制指南》档案要求编制资料，由监理公司审核，符合要求后方可向建设单位申请验收，我方确认后方进行分部工程及资料的验收。

桩基础分部工程于2010年6月19日到广州市南沙区建设工程质量安全监督站取得验收登记；

地下结构分部工程于2011年11月25日到广州市南沙区建设工程质量安全监督站取得验收登记；

主体结构分部工程于2012年7月16日到广州市南沙区建设工程质量安全监督站取得验收登记；

三、竣工图的编制情况及质量

1、本工程施工中基本按原图施工，少部分的设计变更、图纸会审变更内容在竣工图编制过程中已按要求在图纸上修改。竣工图编制由施工单位项目技术负责编制。